房屋保修期问题: 根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文
18年交房装修验收一般要注意的:首先是证件验收:*商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示
无论是新房装修,还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。 以下就是装修房子的一些注意事项: 一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍,若是
你好,有以下注意事项网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门
新房交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 2、带有尺寸
1、看墙壁。 2、看地面。 3、验地平。 4、查渗水。 5、试门窗。 6、测量一下楼层的层高。 7、上下水。 8、验防水。 9、查电路。 10、燃气管道是否安全,要开发商明确如何测试
看墙壁、验水电、验防水、验防水、验地平、验层高、验门窗。
注意事项一:与卖家结算相关费用 (一)结清水表账单 如果自来水公司实行的是户名住宅地址制度,大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的
商品房的交接必须非常重视验收的这一个步骤的,如果不知道怎么验收可以请一个监理帮忙的,比如装修的甲醛含量是怎么样的,可以买个甲醛盒子来测试一下的,不然的话会很严重的影响人体的健康的,还有就是一个防水的效
你好,1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检
交房需要注意什么首先需要检查房屋有没有一些裂缝。主要是要检查地面和顶面。然后就是检查房屋有没有倾斜。购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题,检查房屋有无渗漏购房者要注意察
需要的话是要屋内的各项验收来的,像是门、窗、墙面和地面,检测地面其实很简单,准备一个小锤子和一把长一些的直尺。小锤子是用来查看地面是否有空鼓的地方,长尺是用来检测地面是否平整。还有就是排水、强电和弱电
交房验收注意事项: (1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为
1.不要相信免费设计 2.查看装修报价 3.不定时考察工地 4.资质等级要注明 该合同在封面上有“资质等级”这一项。你要监督各家装公司如实填写,并验看相应的“资质等级证书”。目前国家建委推行
毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座
准入证是要的,二书也要有的,看法注意开发商说的面积是否属实,有没有少,其次他说的送的面积是多少,可以带东西去测量一下,最重要的是房子的质量了,有没有漏水的地方,结构是不是原来说的那样,房产证什么时候出
小户型装修设计要尽量保证充足的光源,但是要注意小户型房屋的采光面不要过大。避开整个墙面设计成落地窗,或开放式空间。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次,才能确认白天是否整个屋子都是透亮,没有一点荫面。
1--材料的等级 2- 材料的品牌 3- 施工的面积,也就是工程量 4- 报价中的单价 5-施工的项目,比如这家有电视柜在里面,那家就没给你报上去 6-比较比较再比较
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