你好]首先要具备有产权证,其次要有正常的收入,再就是准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证,最后就要看房子的实际情况,太老、太旧、太矮等类房子,银行一般不予考虑,如果你的房子合乎银行的条件,就可
银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合
首先,未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产
理论上,按揭的房子,如果个人的房屋按揭贷款还没有还清,就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求贷款已经还清,且注销了抵押登记才可以申请。所以,按
您好,给您介绍三种方式按揭省钱: 1、贷款选利率最优惠的银行,不同地区、不同银行可自行根据情况适当给予贷款购房者利率上的优惠,所以购房者在选择贷款银行的时候,一定要多多了解各家银行的贷款政策和优惠程
商业贷款的利率是5.94% 1.等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重
只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。 开发商办理完产权证,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法: 一、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;
您好, 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的
按揭贷款的房子贷款没还完不能办过户
你好,在卖以前必须到银行解押,也就是将你还没还完的银行贷款还完,这个你可以用买方的钱去解。比如银行还有10万贷款,那你可以要求买方首付不能低于10万,当买方把10万给你后你可以直接到银行填写一个提前还
你好。可以退的,需要提醒消费者的是,买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,这
你好啊,第一、刚买的房子且做了按揭,现在是出售不了的。 第二、必须要等房产证出了以后才能出售。 第三、如果要出售的话需要先去银行申请提前还贷,银行大概会在一个月以内审批你的申请,银行就会通知你去还
去银行,中介可以咨询,或找按揭公司直接操办,他们会叫你备齐的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行一年的流水,供款存折,大体就这样,具体情况具体操作.,外地人要交本地居住一年的证明(暂住证满一
你好据我所知按揭的房子好卖,银行通常规定贷款未满一年的要付违约金满一年的不用付,你可用买房人付的首付款去银行提前还贷办理解押手续之后再办理过户。
买房首付可以贷款问题: 你可以试试零首付,但是你的风险就很大了。 零首付之高评高贷: 小常识: 在贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值
您可以参考如下: 所需资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复
正在按揭的房产目前只可以办理信用贷款,不需要抵押担保,手续简便,下款速度快。如果需要的资金数额较大,则可以考虑抵押贷款,往往费用也会较高,整个流程相对于来说会比较繁琐,下款速度相对于信用贷款来说也会慢
您好,按揭买的房子,还没交房能卖,需要办理转按揭手续;不满五年缴纳的税很多,营业税5.5%,个人所有税20%(增值部分),土地增值税1%,(以上按交易房价缴税),各地缴纳的税率不一样,具体可咨询相关主
按揭有房产贷款需要提供1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付
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