一、从法律地位上讲,业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除
你好,要是业主集体觉的有不安全因素的,可以集体找物业开发商。一般的露台 阳台都是容许封闭的,但是的按照物业统一样式来做。
把阳台和厨房之间的墙打掉,用玻璃封窗
业主要对住房维修基金查询该怎么办?住房维修基金应该怎么查询?小编为大家介绍一下。要对住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和
1、合法的成立业主委员会,具体请当地房管部门。 2、通过业主委员会,和物业公司商议。 3、签订的前期物业协议是协议,就有商量的余地,毕竟产权是业主的,物业也是为业主服务的,而且法律上无规定说阳台不
您好,一般物业会从小区外立面说不允许封阳台,须不知不封阳台对于业主生活和建筑整体的影响有多大,建议业主们一起向物业提出申请,只要统一封装样式和颜色,是没什么关系的。
开发商一直不给办房产证怎么办:一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内,这在购房合同上面是有规定的,您可以详细看一下您的购房合同,如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期,您可以向当地有管辖
如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能
1.影响采光。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。 2.不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健
不让封阳台这个没有明确明文规定的。具体你得看和物业公司的合同,有没有这方面的文字。 封阳台的适合也要遵循小区物业指定的颜色和样式。高层住宅本身就有一定的安全性,特别是针对高层的住户来讲,盗窃的人不会冒
不透气的涤纶布帘、不环保易老化有气味的塑料遮光布、或不挡雨不防潮的竹帘都不是解决办法,唯有多功能、环保耐老化的阳台外挂专用帘--酷日桑阳台帘可以帮您解决这个阳台问题。
你可以做成休闲区,可以晾晒衣服,可以放个小桌椅,可以种些花草。
一般如果封装阳台能够跟开发商设计的风格相协调的话,基本都不会出现多大的为难的! 枫景阳台封装系统友情提醒,封装阳台必须选择大品牌的公司,如果贪图便宜,那最终会给阳台维护烙下不少麻烦事!
1.要分清主次,明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台,装修前先要分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台,功能应以休闲健身为主,可以装成健身房、茶室等,硅酸钙板墙面
等你把钱拿回来,再封凉阳台不就行了,建议你从里面封。并且你可以以全玻璃窗样式的封闭阳台。打个擦边球。物业有权保持小区的一致性,而不是为独立个人准备服务的,所以如果都想装,那么物业应试支持
一般物业会从小区外立面说不允许封阳台,须不知不封阳台对于业主生活和建筑整体的影响有多大,建议业主们一起向物业提出申请,只要统一封装样式和颜色,是没什么关系的。
按说封阳台是业主的自由,物业是无权干涉的,但是如果你和物业签了合同,就发生了法律效力,北京很多地方采用的是业主可以封,但是要按照物业规定的统一样式和颜色,这样是比较合理的,你们可以和物业协商,物业主要
小区:金宸国际,户型:3室2厅2卫-147.00
一. 封闭阳台具有正当合理性 《民用建筑设计通则》第1.0.1条 目的:为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。 《住宅设计规范》1 总则
可能影响了建筑的外观了,但是通常情况下都是允许封阳台的,还有可能是你没有找物业的封阳台的人员
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