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史楚洁
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问问:物业公司管理条例有什么细则
答(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)第一章总则第一条为了规范物业管
问哈尔滨物业管理条例有哪些细则?
答哈尔滨物业管理条例有:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,
问成都物业管理条例有哪些细则?
答一、各区(市)县物业服务等级划分应按照四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》(DB510100/T073-2011以下简称《标准》)和市房管局、市
问重庆物业管理条例有哪些细则?
答、排水管或排污管:业主家出来的管道堵塞要看原因,如果是沉沙井或检查井堵塞造成的,你有责任清理,反之你可联系相关人员清理,由业主出钱,当然,你要先与业主进行沟
问新疆物业管理条例有哪些细则?
答第一章 总则 第一条 为加强我区城市住宅区物业管理,明确业主、物业管理公司及其他有关部门的权利和义务,保障住宅区物业的合理使用,维护住宅区的公共秩序,
广东省物业管理条例前两章详细介绍
现在大多数人购置的房子都是商品房,既然是商品房的话,那么就肯定会有物业。物业就是专门用来帮助物主来解决困难的。既然有物业的话,那么也一定有物业管理。物业管理是指业主对所有的建筑的一个管理的活动。今天小编要着重介绍的是广东省物业管理条例,住在广东的朋友可以详细的看一下哦,对大家是有帮助的哦。广东省物业管理条例具体介绍第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条各级人民政府应当规范物业管理工作,保障业主对物业依法享有的管理权,促进物业管理向专业化、市场化发展,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。市、县(区)人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。各级人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内,做好物业管理区域内的有关工作。第五条街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,协调处理物业管理中的纠纷。居民委员会、村民委员会予以协助和配合。第六条物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理,规范行业行为,维护市场秩序和公平竞争,建立物业服务企业及其从业人员诚信档案,督促其依法、诚信经营和服务,对违反法律法规和行业规范的行为给予通报批评和公开谴责,促进行业健康发展。第二章1.物业管理区域,物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围,结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。物业的配套设施设备共用的,应当划定为一个物业管理区域;但其设施设备能够分割、独立使用的,可以划定为不同的物业管理区域。2.旧城区、城中村等没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理的,由街道办事处、乡镇人民政府征求相关业主意见后,确定物业管理区域。对物业管理区域划定有争议的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当征求物业所在地街道办事处、乡镇人民政府、相关业主、居民委员会的意见后确定。3.新建物业出售前,建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案,并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。已经实施物业管理的区域,由物业服务企业向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。街道办事处、乡镇人民政府确定的物业管理区域,由街道办事处、乡镇人民政府向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。一个物业管理区域成立一个业主大会,由一个物业服务企业提供物业管理服务。广东省物业管理条例一共有八章,内容是比较的多的,这里并不能一一的列举出来。本文主要是介绍了前两章,也是很重要的两章,希望大家可以认真的了解一下。其实,物业管理条例是跟我们自己息息相关的事,我们应该要好好的重视起来,只有我们把这些相关的条例了解清楚了之后,我们才能更好的维护自己的权利。
石家庄物业公司有哪些?
导语:物业公司在我们的生活里扮演了一个很重要的角色,一个好的物业公司能为我们营造一个良好的社区环境,这直接关系到我们的生活质量,今天,小编就来介绍一下石家庄的物业公司,并为大家总结一下选择物业公司的技巧。物业公司是我们社区环境的管理者,社区清洁、环境绿化、车位规划等都离不开物业公司,没有物业公司的管理,小区可能毫无秩序、混乱不堪,选择一个能力不佳的物业,不仅不能解决问题,还可能滋生更多问题,因此,我们一定要用心选择一个优秀的物业公司,下面,小编来介绍介几个石家庄的不错的物业公司。●卓达物业服务有限公司这个公司成立的比较早,资金基础雄厚,管理系统完善,具备国家一级物业管理资质,在石家庄的口碑很好。卓达物业在多个城市设立了分公司,公司业务的主要方向是住宅、商业大厦、工业园区的物业管理。目前,卓达物业管理的小区分别获得了“石家庄市文明小区”、“河北省优秀小区”以及“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号,这些都是卓达物业业绩的有力证明。●恒辉物业服务集团有限公司这也是一个大型的物业管理公司,具备国家一级物业管理资质,该公司获得“河北省物业服务十强企业”、“全国物业服务企业综合实力百强第27名”等荣誉。恒辉物业将中国古典文化与西方先进的管理经验相结合,综合运用到日常管理中,不仅建设了一支战斗力强的企业团队,也在实际工作中取得了不凡的业绩。除此之外,金世纪物业、金管家物业、华宝物业等都是石家庄市比较好的物业公司,我们选择时可以优先考虑这几个公司,它们管理完善,经验丰富,值得我们相信。下面,我们来总结一下选择物业公司的技巧。看品牌这是我们选择任何商品时都可以借鉴的技巧,大品牌在服务、质量、管理及企业形象维护上都花了很多心血,这些心血营造出来的不会只是空壳子,它在接受自身员工检验的同时也在接受消费者的检验,经受检验而长久不衰的品牌一定是值得我们信赖的。看实力这方面主要是指物业公司的资金实力、人才实力、管理实力等,各方面实力具备,才能在实际工作中发挥真正作用,而这些实力是需要我们全面而详细了解的。看专业这个是指物业公司的业务重点,我们选择物业公司时一定要从实际出发,找到业务重点和自身需求相吻合的公司,否则实力再好、业绩再好,我们可能都难以共享这些优势。看业绩这个是检验物业公司实力的直接标准,在选择物业公司之前,我们可以首先了解一下它的大致业绩,用事实说服自己选择它。看特色这个要看物业公司是不是有自己与众不同的管理经验和管理方式,这些特色往往也是物业公司取胜的关紧因素,如果这种特色正好是我们所欣赏的,那么我们就能尽快做出选择了。
武汉物业公司有哪些呢
生活在城市中的我们大多住在小区里,小区里有保安、清洁人员等,有了他们的存在,我们才能住得更加安心,小区的环境才能够优美,看起来整洁。小区的保安清洁人员等都是受聘于物业公司,通过物业公司来对他们进行管理,更加好的服务每一个居民。武汉是个大城市,住宅小区很多,自然就需要一些物业公司。那么,武汉物业公司有哪些呢?武汉物业公司有哪些呢?1、武汉美好物业管理有限公司。美好物业从2002年开始就在武汉从业物业管理的服务,有专业的服务人员100多名,提供一套完整的服务培训方式,确保每一个美好物业的员工,都能够给各大小区带来最好的服务。美好物业现在是AAA级资信单位,信誉好,忠实度高。2、武汉市居安物业管理有限公司。居安物业从15年前成立,经过多年的发展已经是成熟型的物业公司,在资产管理、清洁服务、安全防卫、工程维护、环境维护等方面都有比较多的经验,培养了一批批优秀的服务人才,能够将各大住宅小区管理好。现在居安物业在武汉管理的小区高达33个,2个写字楼单位。3、武汉新城物业管理有限公司。新城物业从成立之初就致力于物业管理等服务,无论是委托服务还是驻地还是顾问等方式,新城物业都能为你提供。新城物业服务的机构包括工厂、学校、小区、写字楼、酒店式公寓、厂房等等,还被评为一级国家物业服企业呢。4、武汉万嘉物业管理有限公司。万嘉物业采用人才、技术、环保优先的物业管理理念和精神,提供优质的管理服务和清洁体系,能够为广大小区业主提供一个安全、舒适、清洁、优美、人性化、方便、科学化等的小区。万嘉物业服务范围包括学校、商业、办公楼、住宅、写字楼等多个场合,提供1000多名工作人员,保证为广大客户做好物业管理服务。武汉物业公司有哪些呢?选择物业的时候要看其服务质量和服务态度,遇到服务水平不怎么样的物业公司,小区业主委员会要能敢于出头,及时更换物业公司,才能避免被物业公司欺上头,影响到自己的权益。
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