公积金贷款装修需要哪些条件？具体流程及申请条件介绍

导语：说起公积金，相信很多在职的员工都对公积金不会陌生，每一个公司、企业或者是集团，都会给自己的员工缴纳公积金。我们都知道住房公积金那是需要在买房之后才可以使用的，为了能够让自己的房子装修得更精致，装修费用必定不少。于是很多用户都会用利用公积金来进行贷款装修。那么公积金装修贷款的条件和流程是怎么样的呢?下面小编就来为大家详细介绍。公积金贷款装修申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。公积金贷款装修流程有哪些?1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本市城镇常住户口或者是有效居留身份。2、在申请之日向前推，要连续足额的缴存住房公积金一年以上。3、使用公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房或者是建房合同和材料。4、具有一定比例的自筹资金。5、具有稳定的经济收入。6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押。借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明;2、稳定的经济收入证明材料;3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议;5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款收据;7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。为了缓解低收入家庭的经济压力，国家为百姓们提供了公积金的使用。公积金是国家为职工提供的一种保障，在必要的时候，员工们就可以直接进行提取。很多用户在利用公积金的时候呢，一般不会用来直接购买房屋，而是用来进行房屋装修的贷款，当然申请贷款是必须要经过一个流程的，上述中小编为大家介绍了公积金贷款装修的具体流程以及申请条件，希望小编的文章能够帮助到大家。

房抵押贷款问题解答 房抵押贷款需要哪些资料？

一般而言，在进行房屋抵押贷款的时候，我们需要出具一系列的资料和文件，并且还应该参考专门的手段和措施加以处理，比如根据当地有关部门给出的条款和案例，必要的时候结合专业人士的建议，拟定合适合理的方案，防止事倍功半的损失，那么今天小编为大家分析的就是关于房抵押贷款相关方面的问题解答了，除此之外更进一步的还有需要准备的资料说明等等。有意向申请或者想要了解这方面信息的朋友可以参考下文并且结合自己的实际情况深入学习，相信可以有满意的收获。一、第一套房有抵押贷款可以买第二套房么须符合以下条件第一套房，必须是100%产权，并且没有正在抵押贷款。房抵押贷款流程：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。4、如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。二、第一套房子可以做二次抵押贷款吗(1)先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。(2)有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。三、能用房产证抵押贷款吗办理房屋抵押贷款仅仅只有房产证是不行的。房屋抵押贷款需要资料：(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)上文为大家举例的是关于房抵押贷款这个过程中可能会遇到的问题解答，除此之外，还有应该准备的资料信息等等相关方面的说明文字，由此可以发现，一般而言，为了达到令人满意的目的，所以房抵押贷款的过程中需要注意的事项有很多，考虑到许多朋友具体实际情况的差异，为了避免利益方面的损失，所以小编建议大家可以参考实际调整方案，必要的时候可以结合专业人士建议，或者咨询当地银行等贷款机构部门的帮助和信息，力求将利益最大化。