【房屋抵押消费贷款】明天的钱今天花！

导语：随着人们生活水平的提高，以及消费方式观念的转变，房屋抵押消费贷款已经被越多的人接受，简单来说房屋抵押消费贷款,能够花明天的钱圆今天的梦，能够满足贷款人各方面的消费需要，所以选择房屋抵押消费贷款消费方式的人越来越多，房屋抵押消费贷款就是用贷款人或其亲戚住房或商用房作为贷款的抵押物，继而银行为客户提供购房、旅游、购车、教育、以及购买消费品等消费的资金，收取一定金额的贷款利息，如果贷来的款使用方式不当，那么银行是有权追回所发放的贷款的，所以大家一定要弄明白贷款注意事项，以及贷款流程。㈠贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力的中国公民，年龄要求18周岁到60周岁。（2）当事人一定要有稳定的工作和收入，有偿还贷款利息和本金的能力。（3）必须要有者有所在城市常住户口或有效居留身份，外地人在北京，需要提供暂住证，在港澳台，则需要提供回乡证。（4）拿出银行认可的房屋产权证明，有购房合同、协议或有关批准文件。（5）贷款额为房屋评估值的百分之七十为上限。㈡贷款大致流程1.贷款人要先填写住房抵押申请书，以及贷款银行要求提供的其他文件或材料，具体的等你们到银行后银行会具体指导你。2.接着银行要对借款人提供的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行详细审查。3.审查完后，借款人需要把房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.银行需要借贷双方的贷款担保人需要签订住房抵押贷款合同并同时进行公证。5.贷款合同签订并经公证处公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式打到贷款人账户上，贷款基本完成。㈢贷款利率大家可以参考下图表格以作参考，弄清利率每年的升降，以及以后每年的变化趋势，使我们贷款无忧，健康愉快的生活，没有压力，没有烦恼。房屋抵押消费贷款大概内容就是这些，作为一种新兴的消费方式，我们要理性的来对待，理性选择适合自己的消费方式，希望我的解答对你有用。

公积金消费贷款条件介绍

公积金消费贷款是什么呢？现在有很多人都学会了使用公积金进行消费和贷款，公积金是可以进行消费和贷款的，属于我们社会福利的其中一项。公积金主要的作用是让我们购买商品房的，可以进行抵扣部分的金额，也可以用于直接贷款分期付款，可以减轻我们的经济负担。公积金消费贷款的条件是什么呢？下面，我们来看看公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款：1.想要办理公积金消费贷款，有什么要求？在当地正常缴纳住房公积金；转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；申请公积金消费贷款时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；申请的公积金消费贷款贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而公积金消费贷款的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢？在此，房价点评网建议有意向办理公积金消费贷款贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下：1）包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；2）当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；你一定要知道的公积金消费贷款的那些事3）贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4）材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出公积金消费贷款贷款的申请。3.那我能申请公积金消费贷款吗？“公积金消费贷款”不是你想转就能转！并不是所有的城市都可办理以上，就是公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款还有一个称呼，叫做商转公，意思就是将我们公积金账户里面的钱进行转出来，需要进行申请，可以转出来作为一些商业用途的资金使用。但是我们在进行公积金消费贷款的时候，需要符合一些条件，必须要满足以上的条件才可以申请，不然是不予许申请的。公积金账户的余额太少也是不允许申请的。