新房验收的标准

对于将房屋买回来装修好了的业主来说这接下来的一个步骤就是验房，但有很多业主不知道一些验房的标准，这样在验房过程中就不知道怎样才是装修好了的，下面小编就和大家分享一下房屋验收知识。房屋验收标准一：检查房屋有无裂缝(1)仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝，如果是与横梁平行的裂缝，基本就不存在问题，如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直，房屋的结构就存在问题，说明沉降严重;(2)检查外墙墙体是否存在裂缝，如果存在这也是属于严重的质量问题;(3)承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面，证明房子存在危险隐患。房屋验收标准二：检查房屋有无倾斜从四周不同角度检查，远近距离仔细观测也都能发现问题，也可用细绳栓上一重物，贴墙放至墙脚，检查其倾斜程度。房屋验收标准三：检查房屋有无渗漏检查房屋地面和顶层，墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，如果有就证明有渗漏。还要看厨房、卫生间、阳台顶部和管道接口处有没有渗漏。房屋验收标准四：检查墙面、地面、门窗检查墙面是否平整，就是指大面积的疏松、脱落等质量问;正常的情况地面应该是光洁不能起砂的;厨房、卫生间的墙面瓷砖是否合格、砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实整。门窗主要看是否变形，密封性如何。总的来说房屋验收标准主要就有以上四个方面，房屋有无裂缝，有无倾斜，有无渗漏等都是大问题。但这些都是从表面上来看的，还有一些内在的，比如说房屋的水泥钢筋比例，土地使用等，这些都是更深层次的了。新房验收的时候如果有可能最好叫一个专业人士陪同验房，这样出错的可能才比较小。装修房屋到住进新房是一个比较长的过程你看即使把房子装修好了验房时也会有一大堆问题，所以在整个装修过程中都不能懈怠，不能在验房这最后关节上出了差错。还想了解更多新房装修方面的知识，敬请继续关注平顶山装修网。

新房交房验收标准，哪些内容需要特别关注

验收新房是一件非常重要的事情，房子的质量关系到日后的方便性与住房的安全性，任何一个细节出了岔子，都可能会造成将来的麻烦。二手房的验收还好，一看就知道，但新房的验收是一件比较难的事，对于新房交房验收标准，有哪些需要看的呢？有哪些新房交房验收标准的注意事项呢？一般来说，在新房交房验收标准里，这几点需要特别关注。墙壁是验收新房需要关注的首要问题，重点考察的又分为两部分，一是是否渗水，二是是否有裂纹。墙壁是否有裂纹比较直观，很容易发现，但是否渗水就比较隐蔽了，所以一般在下过大雨第二天来察看这个问题，墙壁要是渗水，肯定无所遁形。接着是水电的验收，除了最基本的是否通电通水外，还要看电线、管道的质量是否符合国家标准，截面面积是否符合施工要求。然后是厨卫的防水问题，防水一般要在装修前看好，不然等到装修好后才发现问题，维修成本是很大的，防水层需要重做一遍。再然后是管道的验收，一是看，管道是否通畅，是否有施工残差遗留，二是看，是否有蓄水防臭弯头进行隔臭处理，购房者无法查看主体结构，小细节才是体现整个施工质量的地方。接着还有住房面积和门窗的验收，住房面积是看实际面积是否与开放商承若的一致，门窗是看窗的封闭性如何，一般需要在大雨天检查，平时看密封胶条是否完整亦可。最后在补充一个阳台的水平差，内外无水平差或者外高内低都是不合理的住房结构，容易导致下雨天往内渗水。新房交房验收标准里需要注意的差不多就是以上这些。验收新房非常重要，关系到日后的方便性与住房的安全性。这些新房交房验收标准的注意事项，大家一定要记住了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();