苏州购房政策内容是什么？

要说目前国内房价上涨最快的城市，苏州绝对是其中之一。这几年来苏州的房价就好比是“坐火箭”那样，屡屡创新高。苏州房价不断上涨吸引了许多外地投资客千万购买房产“炒房”，这对于苏州房地产市场发展非常不利，为了让苏州房地产呈健康良好的姿态发展，当地针对性的推出了许多政策。那么，2016最新苏州购房政策是怎么样呢?2016最新苏州购房政策苏州正式出台《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。《意见》规定，非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。与此同时，南京也调整土地公开竞价方式，提高二套房首付比例：最高50%。土地出让政策作了哪些调整?一是加大土地市场供应。根据前几年房地产市场的供需状况以及近期市场状况，按照供需基本平衡、供略大于求的原则，政府制定了2016到2018年三年住宅用地供应计划，平均每年400公顷左右，适度增加了住宅用地的供应计划，较2013-2015年期间年均实际供应住宅用地增长了约18%左右，并且计划向普通住宅用地倾斜，进一步稳定市场预期，保障普通商品房的刚性需求，促进房地产市场健康稳定发展。住宅用地供应计划实行动态管理，根据房地产市场供需状况作适时调整。在土地供应上，要求科学把握土地供应节奏和住宅用地的结构，适度控制供地批次，增加每批次的土地供应量，从而引导商品住房开发建设和市场销售节奏更加均衡有序。同时强化供后监管，严格规范土地供后的跟踪管理，督促开发商及时开发建设，严肃查处违约行为。切实保障普通商品住宅的有效供给。二是调整土地供应条件。主要是提高了住宅用地出让竞买保证金和出让金首付款比例，并缩短了全额出让金支付期限。住宅用地竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上，土地出让金首付款由现行的50%提高到60%或以上，同时全额土地出让金支付期限调整为3个月内，促使开发商拿地时更为理性，并且要加快开发建设进度。三是引导土地出让理性竞价。针对前一阶段部分地区房价、地价上涨较快，按照中央关于进一步稳定房地产市场的精神要求，进一步细化出让方案，并在现行网上公开出让集中竞价的操作模式基础上，按照公开公平公正的原则，调整完善土地招拍挂出让方式。文件明确对区位优势明显，市场竞争力强的部分住宅地块，土地出让时会设定并公布市场指导价，出让成交价格超过市场指导价时，在出让文件中明确全额出让金缴付期限缩短为2个月。对出让成交价格超过市场指导价的不同幅度，明确差别化调整商品住房预售许可条件，即土地出让成交价超过市场指导价(不含市场指导价)的，工程结构封顶后方可申请预售许可;土地出让成交价超过市场指导价10%(不含10%)的，工程竣工验收后方可申请预售许可。而当公开出让网上报价超过市场指导价25%以上时，中止网上竞价，转为网上一次报价方式确定土地竞得人，由竞买人在超过土地出让市场指导价25%以上再作一次报价，以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。具体报价规则另行制定，近期将会与土地出让公告同步发布。商品住房信贷政策有哪些调整?具体分成四种情形：(一)居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房)，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。(二)有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：1.有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;2.已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭;3.仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例，苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%。(四)居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。非苏州户籍居民购房有哪些限制?非本市户籍居民购买第一套住房，不受任何限制。非本市户籍购买第二套住房，必须提供缴纳证明或社保证明。具体要求为：非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。目前2016最新苏州购房政策就是如同文章介绍的这样，该政策的出台是否能够进一步遏制苏州房价上涨的势头，还依赖于市场和时间的验证。但该政策出台后，外地人要在苏州买房的难度就会进一步提升，这对于当地“炒房”势头是有一定的打压。房地产市场的政策并不是用久，它会根据市场、实际的情况来做出调整，每个城市都一样，不止苏州。

卧室内种植什么植物好？推荐八种实用植物

卧室是提供人休息的地方，很多人都觉得自己生活的城市空气质量太差了，于是就会想方设法的来让室内的空气变好，让自己每天呼吸到新鲜干净的空气。在室内摆放些植物来净化空气是不错的选择，很多人也会在卧室里面摆放些植物。目前适合摆放在室内的植物有很多，不同植物功能相近的时候人们肯定是会进行对比，那么，卧室内种植什么植物好?卧室内种植什么植物好1.千年木只要对它稍加关心，它就能长时间生长，并带来优质的空气。在抑制有害物质方面其他植物很难与千年木相提并论。叶片与根部能吸收二甲苯、甲苯、三氯乙烯、苯和甲醛，并将其分解为无毒物质。光照条件：中性植物，适合种植在半荫处所需养护：保持盆土湿润，经常施肥可以去除：甲苯、二甲苯、苯、三氯乙烯、甲醛2.常春藤常春藤能有效抵制尼古丁中的致癌物质。通过叶片上的微小气孔，常春藤能吸收有害物质，并将之转化为无害的糖分与氨基酸。光照条件：中性植物，适合种植在半荫处所需养护：保持盆土湿润，有规律地施肥可以去除：甲醛，尼古丁3.白掌白掌是抑制人体呼出的废气如氨气和丙酮的“专家”。同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥，使患病的可能性大大降低。光照条件：喜阴植物，适合温暖阴湿的环境所需养护：保持盆土湿润并有规律地施肥，叶子需要经常喷水。可以去除：氨气，丙酮，苯，三氯乙烯，甲醛4.吊兰被放置在浴室、窗台或者搁架这些狭小空间里的吊兰是非常引人注目的，它细长、优美的枝叶可以有效地吸收窗帘等释放出的甲醛，并充分净化空气。吊兰自然下垂的枝叶非常美观，枝繁叶茂时，它还会偶尔微微转动。而且照顾它一点也不复杂。光照条件：中性植物所需养护：保持盆土湿润可以去除：甲醛5.散尾葵散尾葵每天可以蒸发一升水，是最好的天然“增湿器”。此外，它绿色的棕榈叶对二甲苯和甲醛有十分有效的净化作用。经常给植物喷水不仅可以使其保持葱绿，还能清洁叶面的气孔。光照条件：喜阳植物，需充足阳光所需养护：保持盆土湿润，经常施肥可以去除：二甲苯、甲苯、甲醛6.波斯顿蕨波斯顿蕨每小时能吸收大约20微克的甲醛，因此被认为是最有效的生物“净化器”。成天与油漆、涂料打交道者，或者身边有喜好吸烟的人，应该在工作场所放至少一盆蕨类植物。光照条件：中性植物，喜半阴环境所需养护：保持盆土湿润，需经常喷水可以去除：二甲苯、甲苯、甲醛7.鸭掌木鸭掌木给吸烟家庭带来新鲜的空气。它漂亮的鸭掌形叶片可以从烟雾弥漫的空气中吸收尼古丁和其他有害物质，并通过光合作用将之转换为无害的植物自有的物质。鸭掌木对生长环境要求不高，非常适合没有经验的种植者。如果修剪掉芽附近的嫩枝，它可以长到3米之高，并且非常漂亮和浓密。体积较大的鸭掌木需要用竹竿来加固。光照条件：中性植物所需养护：适量浇水，不喜欢太潮湿的土壤可以去除：尼古丁8.垂叶榕垂叶榕此类植物表现出许多优良的特性。它可以提高房间的湿度有益于我们的皮肤和呼吸。同时它还可以吸收甲醛、二甲苯及氨气并净化混浊的空气。光照条件：中性植物，适合种植在半荫处所需养护：充足的水分，保持盆土湿润可以去除：甲醛、甲苯、二甲苯、氨气卧室内种植什么植物好?适合放在卧室内种植的植物还有很多，不同植物的种植效果也会不同，建议大家在选择卧室里种植的植物时，可以以自己的喜好、植物的种植难度、当地的气候等因素来进行考虑。在室内种植一些植物是非常好，但大家也要知道它可能会带来一些问题，比如让室内的蚊虫数量增多、容易沾惹细菌等等，也会造成一定的恶劣影响。