建筑面积与占地面积 二者区别

新购房、或者有购房需求时，最常讨论的问题就是面积，在讨论房子的面积时，最常谈的就是建筑面积和占地面积，虽然我们都知道建筑物的面积和面积是不同的，但要是具体说出有什么不同，细细探究他们的区别，可就不是那么简单了。那么，到底什么是建筑面积，什么是占地面积，二者有何不同，面积又都分别是多少呢?下面，就让我们来探一探究竟。一、建筑物建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业核心，也可以是风景坐标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的;而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，各层面积自然也就不同。对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。二、占地面积占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。三、二者关系建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。现在，有很多人都会想当然的认为，一个建筑在该区域的面积就是每一层的综合结果，因此，这不就是意味着更高的建筑，它的面积就更大吗?这显然是不科学的想法，读了这篇科普的土地面积的文章后，我相信你们会对建筑物的面积有更深一层的了解，不会再陷入这个错误了。在日后购房等行为时，也能做出更明确的，最适合自己的选择。

阁楼斜顶墙面面积应该要如何计算

在建造房屋时，有必要计算面积，尤其是墙面。放置墙纸和图纸时，必须计算墙的大小以确定数量。那么，阁楼斜顶墙面面积应该要如何计算?以下是小编的简要介绍，希望大家都能学习。计算阁楼斜顶墙面面积?首先，将每个墙的长度和高度相乘，然后增加每个墙的尺寸，但必须推断出门窗的尺寸。这种方法更适合方形。其次，使用估算方法，房屋的总面积乘以固定系数3.5或3.它也可以根据集合面积的2.5倍计算，并且获得的值更接近现实;将建筑面积乘以0.8，减去10，然后计算三次房屋数量。事实上，计算阁楼斜顶墙面面积，由于墙壁表面使用的材料不同，算法存在一些差异。如果使用油漆，墙纸，板等，则通过将长度和高度相乘来计算墙的面积以获得墙的总面积。很受墙裙的影响。如果有墙裙，请从顶部测量墙的高度。如果没有，请从地板高度和顶部表面进行测量。此外，墙区的算法必须与门窗相关。通常，必须减去门和窗户的大小，但必须计算表格。如果墙是平铺的，则根据实际施工区域计算，但是基板的安装区域的算法略有不同，根据墙的周长计算。同时，墙面区域的算法比其他区域计算更复杂，因为空间涉及多个墙壁，以及门窗，家具和其他物体。因此，在计算过程中必须减去这些区域，这更成问题。但是，最准确的计算是将墙的高度乘以地板的周长。但是，如果有分区，则必须根据实际情况计算，即必须减去占用空间的机柜的大小和门窗的大小。如何计算阁楼斜顶墙面面积，使用不同的装饰材料，计算也不同，很难，以前的介绍，希望大家可以多学习。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();