10 去估算

邬鹏翼

急!有没有朋友知道个人装修贷款怎么办理

我按揭了一套房子,马上就要交房了,但是手上的钱不够装修,所以想申请个人装修贷款。请问有朋友知道个人装修贷款怎么办理吗?

2 回答

共有2条回答

郝曼语 有用 1

你好楼主,我也是因为周转资金不够而申请了个人装修贷款,我觉得这个流程不复杂,快一些的话大约10个工作日就可以到手。个人装修贷款怎么办理?首先你要确认你符合申请条件,然后提交资料,填写申请,有专门的机构会对你的资质进行调查,没问题银行就会同意和放款给你。

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樊飞翔 有用 1

个人装修贷款怎么办理?这个你首先要达到条件,比如会对常住地户口、职业收入以及你的信用符合标准。申请的步骤到不复杂,你对比一下银行的利率问题后,就可以提出申请,然后填写资料,提交你的房产证明,银行觉得OK的,那么就会进行同意放款,你到时候按规定时间偿还本息即可。

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专题 个人房屋抵押贷款怎么办理?有哪些限制条件?

个人房屋抵押贷款怎么办理?有哪些限制条件?

导语:住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。那么,个人房产抵押贷款怎么办理?赶紧来看看。个人房产抵押贷款怎么办理?1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。办理房产抵押贷款有哪些限制?一、年龄限制:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;二、房产评估差异的限制:申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑;三、职业收入不稳定、信用不好,无偿还能力等对于个人信用的限制:很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上?当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险。;四、银行规定的其它不达到贷款条件的限制:1、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房、划拨土地、减免地价土地),而又未取得市局同意的;2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;3、司法机关、机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、法律、法规或市政府规定禁止抵押的;7、除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。结语:住房抵押贷款存在一定的风险,大家在选择住房抵押贷款时,应该对住房抵押贷款做充分的的了解,以免在办理过程中出问题,以及后续的风险的问题等,大家在决定要办理房屋抵押贷款前,应到相关部门做一个充分的了解,选择适合自己的抵押贷款的方式。以上内容只是个人房屋抵押贷款的部分内容,如果大家还有什么不懂的,欢迎大家来土巴兔网站提问,我们会及时为大家做出解答。

重庆住房装修贷款怎么办理

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买房子要花掉很多钱,装修又要花费不少。对于领固定工资的工薪阶级,很难一步到位。那么装修贷款就越来越被大家接受,今天小班就重庆住房装修贷款来和大家探讨下。网友提问:重庆装修贷款如何办理?最佳回答:小额贷款,最好找小银行和专业的贷款公司办理,像招行,浦发,重庆银企通之类的贷款公司,也可以用信用卡,很多银行都有信用卡分期装修分期,推荐使用银企通的“装修分期贷”贷款产品,专享额度:额度最高可达50万,半年期手续费为2%,1年期手续费为4%,而且是0利息。上面的回答很好,不过小编再添加上一点:公积金装修贷款重庆公积金装修贷款具体是怎么申请的?申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。好了,通过上面的介绍,我们知道了装修贷款的几种方式:银行或者专业机构贷款、公积金贷款。对于上面我们提到的有装修经济压力的工薪层,这2种方面都是不错的选择哦!当然选择装修公司,不妨到我们装修平台免费发布装修招标哦,还可以免费获得装修报价和装修保证!

哪里办理装修贷款以及受众人群是哪些

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买完房子没钱装修了怎么办呢?有很多人就会想到贷款。那么哪里办理装修贷款以及贷款手续有哪些呢?装修贷款是由某些银行或者是金融公司提供的某些业务,专门为那些没钱装修的业主提供的个人贷款。贷款方式主要有三种:个人信用贷款、个人消费贷款、信用卡分期。除此之外,还可以向消费金融公司贷款。个人信用贷款虽然是以个人信用贷款,不用抵押实物,但是对个人信用的要求比较高,也就是说门槛比较高,只有特定的人,大客户等人才可以申请。当人们不知道哪里办理装修贷款的时候,可能想到这种方法,不过难度比较大。个人消费贷款那么还可以到哪里办理装修贷款呢?这里有个人消费贷款,不涉及信用问题,那么就需要拿实物来抵押了,一般来说,需要用房产来做抵押。这种贷款方式比较普遍,很多银行多开设此种业务,而且要求不高,所以比较受广大业主的欢迎。信用卡分期还有一些不愿意以房产做抵押的业主到哪里办理装修贷款呢?这里有信用卡分期贷款。这种贷款也是信用贷款,可是与前面的个人信用贷款不同,这种方式受众较广,而且门槛相对较低,比如要求业主为老师之类的人群。另外比较重要的一点是该银行的合作商户,否则不能申请。消费金融公司贷款如果上述三种都不能满足的人群到哪里申请装修贷款呢?最后一种方法,申请消费金融公司的贷款,这种方式在国外比较流行,但在国内还不是很成熟,不过也有数额限制,以个人月收入为衡量,要低于个人月收入的5倍,而且不要抵押,且所需的时间较短,这是他比较得天独厚的优势条件。综上所述是人们到哪里办理装修贷款的一些方法,相信大家已经有了一些了解,可以根据自己的实际情况,合理选择。不要因为不知道到哪里办理装修贷款而发愁。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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