发现更多装修知识
贝方雅
4 回答
共有4条回答
翁小雄 有用 3
艺境坊装饰 有用 2
荣耀vvv 有用 1
wdl520勋 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问建设工程规划许可证如何办理
答建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建
问办理规划许可证流程是怎样的?
答办理规划许可证流程如下: 根据规定没有《建设用地规划许可证》的用地单位属于非法用地,这样的房屋是不合法的,是不能领取房地产权属证件的。对于开发商来说,
问来说下建设规划许可证办理方法?
答办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料:1、申请报告1份;2、建设计划及发改委立项批复1份;3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍
问村建房规划许可证如何办理?
答1、农村村民户无宅基地。 2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、回乡落户的离休、退休、退职的
问建设项目规划许可证怎样办理
答办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料:1、申请报告1份;2、建设计划及发改委立项批复1份;3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍
建设工程规划许可证内容及作用
现在不管是建设单位还是工程建筑都必须要有建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是确保该建筑单位所承担的建筑项目是否合法的法律凭证。如果没有建设工程规划许可证,建设单位所承担的工程建筑不能称之为是合法建筑,其不能达到能够领取房产的标准。建设工程规划许可证不仅是保证其建筑合法的重要依据,也是为了确保该建筑符合城市关于城市建筑规划的总体要求。那么既然建设工程规划许可证如此重要,我们是不是应该对其增加一些了解呢?首先,建设工程规划许可证不是任何单位都能办理的,办理建设工程规划许可证必须具备一些材料与条件,其内容包括建筑工程具体的设计方案、设计图纸与光盘等资料,相关单位的审核和批复意见、关于土地使用的同意书、以及建筑施工的整体预算等这些资料都是办理建设工程规划许可证所必不可少的。其次,不是所有的工程建设都需要办理建设工程规划许可证,一般来说只有在城市的规划范围内进行一些建筑或者是其它工程建设的,才需要向其相应的城市规划的管理单位申请办理。一般来说城市的公共基础设施的建设都需要办理建设工程规划许可证。再次,建设工程规划许可证的具体内容虽然各不相同,但是其内容的分类却是一样的。一般来说建设工程规划许可证有五个基本的内容,第一是其证书的编号;其二是证书的办理机构以及其证书的办理日期;其三是使用这块土地进行工程建设的单位;然后是工程的位置、具体的建设规模以及名称等;最后是附件内容,一般包括各个方面的设计图;最后,建设工程规划许可证不仅是办理产权登记时所必须的文件,而且也是保护工程的建设方和土地的被征收方合法权利的具有法律效益的文件,确保整个建设过程和活动的合法性。如果有违反建设工程规划许可证的相关规定的建设活动,那么就可以按照相关的程序使其承担责任。建设工程规划许可证虽然只是薄薄的一张纸,但是其所承担的含义是十分厚重的。我们只有了解了建设工程规划许可证的基本内容,才能了解一项工程建设是否是合理并且合法的。
办理房产过户公证费用是多少
将房产卖了出去或是将房产赠与出去、继承了亲人财产等等,都需要对房产进行过户,在房产过户之后,为了保证过户的效果真实有效,业主还会进行公证。房产过户公证的人越来越多,在过户公证后也能让自己更加安心。房产过户公证虽然有一定的效力,但大家也需要知道它是要花钱,并不是免费可以完成了。那么,办理房产过户公证费用是多少?办理房产过户公证费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。房屋产权公证流程是什么1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。办理房产过户公证费用是多少?房产过户公证的费用会根据选择的方式、实际的房屋面积来看,要是想要了解详细的房产过户公证价格,就应该要在公证之前去当地的公证处询问清楚,并且了解下要交什么资料、该做什么准备等等。房产过户公证需要一段的时间,往往各种资料准备好了,在公证的时候才能够更快的完成好,公证申请者也能更加安心。
建设用地规划许可证_买房必看“五证”
买房是每个人生活中的一件大事。为了避免买房过程中发生纠纷和维护自己的合法权益,购房者应该注意核查开发商的相关资质,开发和建设、销售过程是否合法,是否具有“五证”,有了这五种资质,购房行为才能受到法律的保护。买房为何要严把关买房是个技术活,要准备资金作为首付款和装修费,要选择合适地理位置,要考虑孩子将来上学和家人生病就医等生活便利性。许多人匆匆交了购房意向金,就准备办理购房贷款,就以为安心无忧,但是却遇上不良开发商,有的交房延期、一拖再拖,有的房屋质量出现问题,实际使用面积与合同中规定的不一致,甚至开发商卷钱跑路,辛苦攒的买房钱就这样打了水漂。因此,每个消费者都应该练就一双“火眼金睛”,避免购房各种问题和纠纷发生在自己身上。买房必看“五证”消费者购房必看“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。目前来说,国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批,五证齐全的房子都是经过合法的流程,经过政府审批的正常流程,在政府许可的情况下建造的,购买者拥有合法的权益。下面土巴兔小编来科普一下买房五证。一、国有土地使用证在中国土地属于国家所有,政府经过拍卖的形式,出让某一块土地的使用权,而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据,法律将保护使用者的权利。二、建设用地规划许可证为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计,土地上的建设规划方案需要经过审批,没有经过审批的建筑物属于非法建筑,并且建设的房屋不允许销售。三、建设工程规划许可证建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批,是建设工程受到法律保护的依据。此外,建施工单位在建筑过程受到监督,如果发现有不合乎要求将会被拆除。四、建设工程施工许可证该证为施工单位达到施工标准的批准文件,表明通过审批,可以进行施工,将影响日后房屋产权证的办理。五、商品房预售许可证建筑房屋可以对外销售的凭证,它表明可以合法进行交易,也表明房屋的其他手续已经齐全。小编提醒,买房有时候不能贪便宜,许多便宜房常出现问题,同时,买房选择品牌开发商不仅可以保证工期,还可以保证质量。
打开APP后继续操作
立即打开