最新人均住房面积标准是什么

中国的土地面积排在全世界第三，按道理说，各位女婿在丈母娘发问是不是有房的时候，不应该面如白纸。但是吧，虽然说中国面积大，但耐不住人多，住房问题就显得严峻起来了。终于迎来买房子，这时候房地产都说占地面积多少平，还没来得及高兴，结果原来还包括建筑面积。今天小编就给大家科普科普人均住房面积，说说各地区的住房标准。首先大家要知道，人均住房面积不仅包括居住使用面积也包括建筑面积。在住建部的声明里，中国人均住房建筑面积已经达到30平方米。而农村人均住房面积多处城镇3.6平方米。改革开放以来，中国发生了巨大的改变，中国的住房和房地产快速发展，同时也带来一些地方人均居住面积各不相同的情况。上海上海最为全国经济最为发达的地区之一，住房问题也是许多当地人和外地人担心的问题。上海的物价高毋庸置疑，当然房价也是水涨船高。最近的上海人均住房面积已经达到了33.4平/人的标准，这让许多人都有些汗颜。杭州说完上海，杭州作为天堂之城，这里的住房需求也并不比上海弱到哪里去。根据杭州统计局最新的统计表明，杭州人均住房面积已经达到了35.1平/人，比上海还高出1.7平/人。也就是说杭州的房价略比上海要亲民。广州作为吃货必去的美食天堂广州，几乎可以对广州下人山人海四个字的定语。这样的人口数量之下，人均住房的面积标准就让人心有戚戚了。沿海发达的城市，差距并不是很大，所以广州的人均住房面积是34.4平/人，高于上海低于杭州。西安接下来给大家说一下内陆地区的人均住房面积情况，作为七大古都之一的西安，历史风味足，房价的人情味也足。人均住房面积是43.3平/人。说到这里，买房一直是中国人一生必做的一件事，也正是这样，所以中国的房地产行业热潮一直没降下去过，一路飘红。但是热俏的房地产行业也是社会发展畸形的一种表现，需要国家的宏观调控。许多城市出现房价过高的情况，使得一些人穷其一生很可能没办法负担起一栋房。在大家看一些地区的人均居住面积的时候，也希望大家能有所反思。

普通住宅新标准 北京最新普通住宅标准是什么

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。北京市住建委和北京市地税局25日对外公布，为合理引导住宅消费，北京市重新调整了普通住宅标准。北京最新普通住宅标准北京市享受优惠政策普通住宅的价格上限是：四环内北部地区为38880元/平方米、南部地区为34560元/平方米，四至五环北部地区为32400元/平方米、南部地区为28080元/平方米，五至六环北部地区为25920元/平方米、南部地区为21600元/平方米，六环外地区为17280元/平方米。据介绍，符合新的普通住宅标准能够享受税收优惠政策。个人将购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。对个人购买普通住宅，且该住宅属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住宅的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住宅的，减按1%税率征收契税。北京市享受优惠政策普通住宅的标准是应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住宅平均交易价格1.2倍。