烟台东尚蓝湾_小区详情_二手房及房价简介

东尚蓝湾是一个位于山东省烟台市的小区项目，由烟台市永弘置业有限公司负责总开发和设计，小区项目的详细地址位于烟台市福山区，占地达8万平方米，总建筑面积约为24万平方米，绿化率超过35%，是一个集环境、交通、区位优势于一体的优良住宅小区。小区详情东尚蓝湾位于烟台市福山区汇福街，处于和河滨路的交汇之处，东边紧邻夹河，南边又有银月广场，小区占地面积达到了8万平方米，总建筑面积达24万平方米，绿化率高达36%。小区定位于普通住宅，以多层建筑为主体构成，容积率达到了2.66。小区拥有多种户型，大部分的面积都在70-140平米之间，能够满足不同的家庭的住宿需求。户型一般呈方正状态，而且全明通透，每一个都给人一种精致实用的感觉。小区独特的建筑风格和周围的环境相映成趣，成就了烟台市一处优秀的住宅小区。小区周边配套及户型小区地处烟台市较为繁华的地段，而且周围的环境非常优雅，配套设施非常齐全，周边有建设银行、工商银行、交通银行等多家大型银行，拥有天府中医院和107医院两家大型医院。此外还有家家悦等大型商业超市，并紧邻银月广场，是一个集休闲娱乐及生活于一体的环境。小区周边的交通状况也非常出色，拥有多条公交线路。小区目前拥有四种在售户型，分别是三室二厅，面积为106-143平米；二室二厅，面积为83平米；二室一厅，面积大小为80平米；三室一厅，面积为107平米。二手房及房价参考小区的二手房目前在售的也是上述的四种户型，此外还有一套别墅型的房屋，它们的价格都不高，大部分都在6000-8000元每平米，并且支持一次性付费和分期贷款方昂视付款。以别墅户型为例，它的户型类别是四室四厅，总面积达到了400平方米，但是总体售价也只有333万，首付不到一百万，若购置成功，则可以享受该房屋70年的房屋所有权，这套别墅的房价仅有8325元每平米。以普通户型为例，它是一个三室二厅的户型，总面积为125平米，均价只有7200元每平米，总价只有90万，首付大约是27万人民币。综上所述，我们不难看出东尚蓝湾是一个非常不错的小区项目，但关键在于它的售价并不高，一套房屋首付大约就是30万左右，相信大部分人还是能够承受得起的。

二手房时尚装修应该怎么做？

由于房价上涨，目前越来越多的人都选择了购买二手房，然后进行二手房时尚装修，这是非常经济实惠的选择，那你知道该怎样进行二手房时尚装修吗？在装修时主要应从结构优化、地板改造、门窗改造三个部分来装修。1、结构优化二手房的设计在现在看来一般都是不合理的。我们在可以进行二手房时尚装修时可以根据装修期间房屋的实际情况进行一些结构优化，例如：利用空闲的空间，拆除和改造某些隔板、墙壁。另外在二手房装修时，由于70年代和80年代这些较旧的家庭厨房通常较小，没有天然气和管道。所以如果您和您的家人不经常做烟熏类的食品，可以选择尝试时尚优雅的开放式厨房，这样更能节约空间。2、地板改造翻新地板也是二手房时尚装修的关键，一般可以通过研磨，刮擦，上漆和加厚地板使旧地板看起来像新的一样。与重新购买地板相比，旧地板更能适应室内环境，稳定性更好，翻新成本更低。然而，并非所有楼层都可以翻新，只有实木地板，镶木地板和厚度为4毫米的竹地板可以修复。而在二手房的装修中，由于部分翻新会造成楼层之间新老差异，所以在二手房时尚装修时也不可盲目翻新。3、门窗改造窗户不仅会影响未来的生活环境，还会影响房屋的整体美观。一般旧房屋的窗户大多由扁铁，塑料窗或平板或推拉钢制成。但这种窗户在防水、隔音和隔热方面都比较差，所以最好在二手房装修时更换原来的旧门、窗户。只有在二手房时尚装修前进行好合理的规划，才能更好的达到装修目的，改善每天居住的环境。