10 去估算

姜高爽

如果要买复式楼要注意什么问题呢?

想问问大家如果想买复式楼要注意什么问题呢?家里看中一套180平方的复式楼房,但是没装修的二手房,装修的时候还要注意什么啊?

2 回答

共有2条回答

李桂华 有用 1

买复式楼要注意什么问题,其实也没什么,就是装修的时候,要注意下了复式楼的楼梯要用好的哦,特别是家里有老年人的,还是自己铺的楼梯好,稳重,踩着踏实,外面卖的楼梯有个花里胡哨的,一点都不安全。只是为了美观好看、

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戚波峻 有用 1

买复式楼要注意什么问题,就是面积的计算方法,先看看房东的房产证吧,就差不多可以判断出来这个房子的层高了,因为层高高于4.5米的房子,一般都是计算两层的面积,如果低于4.5米的层高,一般都是一层算全部面积,二层算一半的。

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专题 买空调注意什么

买空调注意什么问题?这四点要考虑!

空调是大多数家庭都会安装的制冷制热设备,很多人在购买空调的时候不知道应该要注意什么问题。购买空调的时候,很多人都会选择一些比较知名的品牌。其实在选择空调的时候,除了要看品牌,还有很多需要注意的问题。比如说,空调的能效比如何,空调的制冷效果怎么样。在进行购买空调的时候这些都是需要注意的,下面,小编为大家详细介绍还有那些问题买空调注意什么?买空调要注意什么问题:1、制冷量买空调的时候要注意空调输出的功率,一般的空调是200瓦/平米的,就是说16平米的房间是需要3200瓦的制冷量的,所以要买1.5匹的小空调,32机的就够了。因为制冷量大的空调的价格会很高,要根据自己房间的大小进行选择。2、能效比买空调一定要看空调的能效,看看空调属于属于节能型的。在空调型号的后面就可以看到,型号后面会有一个数字标记出来的。空调的能效比是等于制冷量除以消耗功率的,可以分为五个级别的能效,一般来说匹数越大,能效就越大,能效越大的空调的耗电量是比较大的,所以最好选择一些能效中等的空调,即可以节能又可以省钱。一般家庭购买2级能效的空调就可以了。3、变频机和定速机买空调还要了解空调的变频机是怎样的,听一些变频机压缩机在工作的时候会不会发出一些杂音或者噪音。变频机比较适合在自己的卧室使用,因为变频空调几乎是没有声音的,但是变频空调的价格会贵一些,如果是大厅使用可以不安装变频空调。但是变频空调是比较省电的,如果是经常使用空调,最好买变频的,以后的电费可以节省很多。4、品牌空调的品牌也是很重要的,现在国内最好的是格力和美的两大品牌。可以根据自己喜好购买,不一定要买进口的。适合自己使用的空调品牌是最好的,国内的格力就非常不错,物美价廉。购买空调前的一些注意事项一:楼层位置:是否在顶层(在顶层的话夏天就容易吸晒)。PS:如果在顶层的话选择空调就要在原有的基础上选择大一点。二:房间布局:窗户是否下午太阳能直接晒到家里(下午太阳热、紫外线)。室内转角是否很多。PS:如果是西晒、转角过多同样也要选择大一点。三:人:家里多少人,小孩多还是老人多。PS:主要是分析人在家里的流动,人多流动大对空调制冷、制热都需要考虑到的。四:空调实用面积(大众版):12个平方内=小1匹(23机)16个平方内=1匹(25、26机)20-23个平方内=1.5匹(35机)25-33个平方内=2匹(0机)35-40个平方内=2.5匹(60机)40-50个平方内=3匹(72机)这个数值适合大众使用条件简单的用户,如有上述1、2、3等条件的则相对加大空调的P数。五:如何选择空调:空调选择宁大勿小(这里的大误差在半P左右,相当于12个平方本来需要购买小1P,但我住在顶楼。那我最少都要买到1P的了)另外,影响房间所需制冷量的因素不仅包括房间的大小,而且门窗、外墙的方向、居住人数、电器设备等也是重要的影响因素。六:空调配件目前市场了解到:管线:空调挂机原包装3米管左右、柜机4米左右。(三菱电机的管线都要多一米,即挂机4米、柜机5米)。支架:现在厂家无支架配送的,小卖铺有的送,大卖场有时需要花钱买的。(三菱电机原包装含原装支架、海尔个别型号含支架)。七:空调安装条件通常这点很重要,空调是半成品,有些条件不否的须要另外加钱的。三分质量,七分安装。所以了解空调的安装条件也会在我们的购买上节省很多时间减少不必要的麻烦。1.支架(除三菱、海尔个别型号有支架送外):如果你的小区有空调位置那就不需要支架了,如果需要把外机挂在墙上则需要买的。看情况大的节假日也会限量送到。2.管线:除原包装外的管线都是要花钱买的。3.安装外机:室外机能否从本层出去。有的朋友家里的窗户上了防盗网且焊死了,室外机拿不出去这就需要从楼上往下吊机。造成吊人吊机费。4.墙孔:具目前了解还没有免费打一次性成孔的(就是专业打孔机打的)。都是免费冲击钻打的孔。5.这个很重要2匹以上的柜机都是没插头的。(因功率较大需安装空气安全开关)买空调注意什么?买空调的时候要注意的事项其实还是很多的,现在不少人购买空调都是看一眼价格和品牌就买了。买空调最好要谨慎一点,现在很多空调的都是有噪音的,价格低的空调一般性能都比较差,但是也不是越贵的越好。一般家庭使用的空调购买1匹或者1.5匹的就足够了,价格的话,在2000元到3000元都是正常区间。超过4000元的空调属于比较贵的,要慎重考虑。

买二手空调要注意什么问题?

买二手空调要注意什么问题?

一年四季,春夏秋冬,不同的季节都会有不同的温度,冬冷夏热是亘古不变的,而空调也已经成为我们整个夏天的必须物,它能够给我们在各个领域提供很大的帮助,由于有时候空调的昂贵会让我们支付不起,这时,二手空调能够减少我们一定的经济压力,那么,在买二手空调之前,我们需要告诉你,要是没有一定的专业水平很难辨别好坏的,还有时会突然出现各种各样的状况,现在给大家几条建议,希望对大家购买二手空调有帮助。注意方法第一:看品牌,按照国内品牌,就顺着格力,美的,海尔,科龙,长虹依次选吧。第二:看外观有无破损,铜管是否折瘪,看多几个你中意的空调,不要急于跟老板讨价还价,你急着要买,就等着老板卖你个好价钱吧,多问其他空调价钱,最后看完下面的事项,最终讨价还价吧。第三:看生产日期,看该空调是那一年的产品,一般来讲,当然是年头越少越好。如果你找不到空调生产日期,或者生产日期刚好被扣掉,那么我可以告诉你,这台空调最少在三年到五年以上了,一般两三年的空调店家不会故意撕毁或者抠掉的,他巴不得炫耀一把,好卖你个好价钱。第四:如果有机会,刚好碰到一些单位、娱乐场所的在拆、搬迁时对正在使用中的空调进行处理的空调,虽然空调用的有点苦,但是大部分空调绝对是用的好好的,制冷不行,上班的人,客人怎么来你家照顾生意?第五,压缩机最好是没有修理过的,这一点一般的人可能看不出来,看外机壳吧,看外机盖有无变形,螺丝是否有少几个,或者螺丝没少,但是有新配的螺丝,明显与原来大部分原装螺丝不一样,如果有,那这台空调肯定维修过,维修过的空调外盖螺丝多少会丢掉几颗或者少装几颗,我们维修空调的时候也是这样,有的时候也是无意识的行为。第六:如果有条件,要求老板开机试机,找制冷或制热压缩机启动快的空调,性能相对来说会好些。第七:要挑选二手空调外观完整无锈蚀的,翅片没有被打倒很多的,内机导风板没有失灵,管道没有焊接痕迹的。第八:要求老板测试电流,尽量挑选测试电流接近额定电流数据的。第九:尽量选购窗式的二手空调。因为分体空调拆装引起的毛病太多,而且在挑选的时候也不好当场测试试机。第十:当场遥控开机后听声音,挑选压缩机无杂音、声音小的。其他方法二手空调选购法①检查外观是否完好整齐。要查看机壳是否破裂、变形,冷凝器肋片是否排列整齐,间隙是否均匀。间隙过大会影响制冷量,而过小易积灰尘。还要看肋片是否紧接在铜管上,否则一松动,就会影响换热效率、降低使用效果。②窗机、柜机、分体机都应是成套机组,室内室外机甚至连接铜管也应是原配的。一般来说原配件焊点光滑、均匀。③听室内机声音是否轻稳、均匀,若有规则或不规则杂音,说明室内风机平衡有问题,这时手摸机壳会有抖动感觉。④看实际制冷效果。制冷运转10分钟,用温度计放在出风口测试,温度一般在18~20度,温度越低制冷效果越好。随着空气质量还有环境污染的不断严重,温室效应也越来越严重,加剧了夏天的炎热,我们在炎热夏天里,风扇已经不能够提供我们凉爽舒适的环境,有时由于空调价格的昂贵,我们更加愿意选择二手空调,但有时二手的如果选择不当,会面临买来就坏的问题,如果你有朋友做空调维修的,带他一起去,选择二手空调你上当的概率会小很多,或者你可以参上面的介绍进行选择。

买洗衣机什么牌子好

买洗衣机什么牌子好 购买时需要注意什么问题?

洗衣机是居家必不可少的家用电器,因为国家下达的一系列的惠民政策使得我国的洗衣机市场占有率达超过了76%,其中农村市场占53%左右,住在农村的人们再也不用像以前一样拿着大包小包的衣服到河边排队去洗衣服了,住在城市的人也在不用为了要手洗衣服受累而叫苦连天的了,正因为市场需求的不断增大所以现在生产洗衣机的厂家也是五花八门,如何选到一款适合自己家用的洗衣机可能是大家都比较在乎的事情吧,一起来看看!一:品牌1:尽管市场上品牌较多,其实主流的品牌已经垄断市场,波轮机销量第一的是海尔,进口合资品第一的是松下。滚筒机销量第一是西门子,松下、三星的滚筒机有特点、外观工艺好、档次高,也比较受欢迎,要买滚筒的都是消费水平较高的用户,注重品质,因此国产品牌的滚筒机因为主要是低端机,所以销量都不是很好。2、价格:波轮机例如海尔的XQB60-7288,松下的XQB60-P600U,6公斤干衣容量,不锈钢内桶,电脑模糊控制,功能简洁实用,价格只有1450元左右,性价比非常高。滚筒机带烘干的价格通常都在4000元以上。海尔的全自动波轮机是市场销量第一,主销的XQB60-Z918,6公斤容量,方便洗被套等大件,不锈钢内桶,电脑模糊控制,带预约、留水等实用功能,价格才1400元,性价比非常高。二:洗涤容量三口之家,家中大件(床单、窗帘等)较少的,选择5.0kg额定洗涤容量即可。如果窗帘较大,如落地窗帘,窗帘有较厚,建议选购6.0kg及以上容量。三:选购选购1.可根据实用性出发,从价格和功能上考虑,波轮式全自动洗衣机出现较早,技术上比较完善,价格要低一些;而滚筒式洗衣机功能上比波轮式更好一些,价格更适合较高收入的家庭。2.洗衣机在家庭中不仅有实用意义,而且还有一定的装饰作用,选购时要求外观形状新颖、美观、大方和结构精巧。3.性能是用户最为关心的问题。选购时一定要把额定输入功率、额定洗涤容量、标准水量、整机重量等几个重要参数。4.要求操作简便,可自动完成进水、洗涤、清洗、脱水、甩干全过程。5.是否防雷电、抗干扰、防操作错误和具有报警装置,从而确保人身安全。6.是否具有快洗功能。7.要求能真正实现超静洗涤。现在的洗衣机因为大部分都已经普及了所以价格也都还不算是太贵,一般的家庭都可以消费的起,不过为了使洗衣机能够长时间的正常运转工作,那么进行定期的保养和润滑那就是不可避免的咯,一般在使用2-3年需要对洗衣机的轴承和齿轮添加一点润滑油,并且每隔个两三天要经常消毒,避免孳生大量霉菌,防止霉菌最好的办法就是用完洗衣机后先暂时别盖洗衣机盖。

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