长沙住建委公布《住宅装饰装修管理服务协议》

最近这几天，据我们的长沙装修网小编获悉当地住建委公布了《湖南省长沙市住宅装饰装修管理服务协议(征求意见稿)》，并将会前往一些装饰公司和装修公司征求相关的意见和建议，争取在2014年年内出台。装修协议须三方签订要签《协议》的三方分别是物业管理单位、业主或房屋承租人、装饰装修公司。在装修施工前，我们的业主应该要到物业填写一张《住宅装修申请表》，要详细的说明一下装修的具体位置和装修公司的资质证书编号，对于符合条件的，当即签订《协议》、签发《住宅施工登记证》。根据《协议》商定，对那些没有《建筑业企业资质证书》或行业协会认定的行业准入证书、《入湘施工企业施工登记证》的装修公司，一律退回不予受理。在周末的早上9点之前是不能进行装修施工的我们看到《协议》上有这么一个内容，对装修期限和时间做出了明确规定。室内装修工程一般在3个月以内，别墅的装修期限则在1年以内;从星期一到星期五的早晨8点以前和晚上6点半以后都不能进行装修施工，冬天的中午12点到下午2点不能施工，夏天的中午12点到下午2点半不能施工。另外来说的话，周末及法定节假日不得进行产生噪音、强烈气味或对其他业主滋扰的工程，装修施工作业时间是从早上的9点到中午的12点、从下午的2点半到6点半，实在需要延长施工时间的，要向物业提出书面申请，经批准后方可施工。

委托合同范本

考虑到有些工艺步骤自己所述的工厂无法胜任，或者说是处于效率、质量方面的考虑，所以大家会选择和其他工厂、其他朋友合作，委托他人生产产品。那么为了能够避免委托过程中因为责任划分不合理导致的麻烦，或者是因为细节方面考虑不周全引起的损失，小编就建议大家综合下文的范本进一步规范，以便最大程度上保障自己的利益免受侵犯。根据《深圳市推进政府职能和工作事项转移委托工作实施方案》的相关规定,并鉴于"某某采购文件规定"或者"鉴于双方在竞争性谈判中达成的协议",双方约定如下:一,委托服务事项(一).(二).二,委托服务标准(一).(二).注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各自的服务标准.三,委托服务要求(一).(二).注:各单位可根据购买服务内容的不同,根据招投标文件制定各自的服务要求.四,委托服务期限年月日起至年月日止.(建议合同期限不超过三年)五,双方权利义务(一)委托方责任:1.委托方对受托方在委托权限范围内完成委托事项负有指导,监督责任.2.将与委托事项相关的设备,档案资料,信息数据等移交给受托方,并办理好书面交接手续.3.按照约定向受托方支付服务费用.4.负责处理委托服务对象或其他群众对受托人的投诉.5.发现受托方存在违反约定行为的,有权要求其限期整改.6.委托协议期满或提前解除,终止后,依法收回交由受托方使用的设备,档案资料,信息数据等.(二)受托方责任:1.受托方必须在委托的权限和范围以及生效时限内完成委托事项,并按照委托方要求提供完成委托事项的工作总结和相关台帐资料给委托方.2.受托方有维护委托方的声誉义务,受托方不能以委托方名义从事与委托事项无关的工作.3.受托方应独立完成委托事项.未经委托方书面同意,受托方不得向他人转让该委托事项.4.受托方应每季度(或半年)定期向委托方书面报告工作情况,并指定专人负责与委托方联系.5.受托方应按年度向委托方提交委托经费使用报告或财务审计报告.6.受托方应按照委托方的要求,履行保密义务.7.委托协议期满或提前解除,终止后,应将使用委托方的设备,档案资料,信息数据等财务按照经委托人确认的财产清单交还委托方.六,委托服务费用(一)本委托事项的费用包括:,,费用等,共计人民币元(元).(二)经费用途:1..2..(三)支付方式:(按照经费支付与服务提供情况相结合原则,采取经委托方认可受托方服务后按月支付或分批次支付等灵活的方式.)委托人开户银行:.账号:.七,协议提前终止或解除有下列情形之一的,本协议自委托方向受托方发出书面通知之日起提前终止:(一)委托方的职能发生转变,不再具有委托职能.(二)原来适用于委托服务的法律法规或政策发生变化.(三)委托方发现受托方出现丧失或部分丧失履行委托服务能力的情况后通知受托方限期整改,但期限届满后没有改善的.(四)受托方在合同期限届满之前明确表示不再履行合同的.(五)存在其他事项导致不能实现合同目的经双方协商不再履行本协议的.八,违约责任任一方在履行本协议过程中,由于不全面或不及时履行协议而给另一方造成损失的,应承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失的违约责任.九,争议解决方式本协议在执行中发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成的,按照法律规定的途径解决.十,其他约定(一)本协议书未尽事宜,由双方协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力.(二)本协议书由委托,受托双方盖章或代表人签字之日起生效.(三)本协议书一式六份,委托单位,受托单位,政府采购中心各一份,并报市编制部门,市财政部门和市民政部门各备案一份.(四).委托方:(盖章)受托方:(盖章)法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)年月日年月日上文小编给出的主要是关于委托合同的范本信息。因为大部分有意向办理委托事项的朋友都没有法律法规方面的经验，并且也很难可以考虑周全，所以小编通过举例范本的方法为大家着重分析其中需要注意的事项，比如责任的划分、纠纷的预判等等，除此之外我们还需要综合实际情况入手分析，避免文本与实际无法连接导致的额外损失、麻烦。