别墅一楼和别墅地下室防潮全攻略

雨季，许多朋友的家肯定是湿的(地面是滑的，墙壁是潮湿的，甚至被褥也是湿的)，尤其是在别墅一楼，或者在有地下室的房子里，因此，在别墅一楼防潮是非常重要的。​1.地下室防潮别墅一楼的地下室从外到内都是要防水的，外墙必须防水。这个过程应由开发商在房屋建造期间完成。有地下室的小伙伴应注意雨季或梅季地下室的情况，看是否有渗漏点。一旦发现渗漏点，应立即与物业联系，重新进行外墙防水。外墙防水后，室内安装时必须选择专业的施工队伍。土建改造后，别墅一楼地下室墙体及地面防水处理宜重新进行，防止液态水渗入室内。2.日常生活防潮自然通风：如果从北到南空气清澈，或者天气晴朗，别墅一楼室外空气比室内空气干燥，自然通风可以降低房间的相对湿度。空调：这一季在家中一般开空调，其实不一定要排出湿气，制冷效果很好，湿度时门窗应尽量关闭，以防湿气进入。干燥剂：在别墅一楼室内放置一些强吸附干燥剂，最常见的是活性炭的炭袋，也可以在一些相对潮湿的角落和地面上喷洒一些干燥剂，可以将樟脑丸和活性炭粉一起洒在那里除湿，但干燥剂必须不定时更换。移动式除湿机具有尺寸和功率大，功率低，噪音小，价格不高的特点。然而，这种移动式除湿机有许多缺点。在别墅一楼放置一台移动式除湿机。它占地面积小，需要手动清洁储水箱。想要完全除湿，将其放在各个区域或交替使用。高功率排水管不美观，噪音大。您可以根据自己的需要选择。到了春季，经常会下雨，导致别墅一楼的地面和墙壁潮湿。甚至影响到了别墅一楼的地下室，要做好防潮的工作。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

花园洋房最好买几楼？购买的时候需要注意什么？

不管是在外拼搏的打工一族，还是创业者们，都渴望拥有一个家。而对于家来说，有的人会选择租住，有的会选择购买商品房，而对于经济条件相对比较充裕的朋友们来说，可能会选择购买花园洋房。今天小编便主要针对花园洋房来说一下，花园洋房有哪些特征?如果购买的话需要考虑什么问题?最好买几楼?下面我们便一起来了解一下。一、花园洋房有哪些特征?1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;2、建筑密度很低，容积率低，绿化率较高，强调景观均好，底层普遍拥有私家花园;3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离;4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;5、消费者为中高收入人群。二、购买花园洋房要考虑哪些问题?(一)底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护;顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。(二)交通、配套不可忽视。市核心黄金土地，房价贵，楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套，也是应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。(三)较好选择开发商实力雄厚，口碑好的楼盘。买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。(四)最适宜的面积套内120-180平方米。花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大，建议你不如直接去买别墅;而面积太小，就失去了生活的舒适性。三、花园洋房最好买几楼?对于这个问题来说，我们要看自己选择的花园洋房是几层楼的，如果是六层，建议选择三四层中间的位置，如果楼层不高，可以选择一楼，因为一楼一般会带有地下室和院子，整体空间会比较大，住起来舒服一些。具体可以根据自己的喜好来进行选择。对于花园洋房的定位来说，一般主要针对中产阶级。如果购买一套属于自己的花园洋房，一般会花费比较高的资金，它往往是身份的象征。而且它还有着开放式生活方式的主要特点，关于它的其他特征以及购买的时候需要考虑的问题，大家不妨了解一下。而对于买几楼最为合适这个问题来说，小编上文也有所提及，主要还是根据个人的爱好来选择。