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戚森丽
本人在烟台工作了好几年,觉得烟台这个城市发展的挺不错,并且景色也很好看,你打算定居下来,想买一套房子,有没有大佬知道在烟台买房需要注意哪些事项
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曹冰枫 有用 1
鲁畅然 有用 1
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问烟台买房价格贵不贵
答你好,据我了解如下:阳光上城小区平均价格:8800元/m2地址:红旗中路和青年南路交汇处以南(烟台旅游学校附近)交通状况:乘坐9、19、52、50、41、1
问求告知烟台现在买房合适吗
答从购买动机来看,买房无非是出于自住或投资。 1.如果是自住,首先你要评估自己的财力,其次在考虑地段、市政、交通、购物等配套环境因素,社区规模、物业管理、建
问烟台买房流程哪位朋友清楚?
答你好,全款购买新房的流程: 一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配
问烟台买房二手房的出售信息谁了解?
答烟台买房二手房的出售信息具体有以下: 东山 - 同合里(润正) 户型:2室2厅1卫 报价:98.5 万 迎春大街商贸城 - 绿色家园翠苑
问请问烟台公积金贷款买房流程有哪些?
答公积金贷款买房流程: 1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公
烟台二手房买卖交易流程以及实行的新策
烟台二手房登记二手房交易需要提交申请信息。主要提交的申请材料如下:1.房地产登记申请;2.房地产所有权证明;3.买卖合同(双方未经备案签订的合同)。进行交换的,应当提交交换协议。赠与的,应当提交赠与合同。4.共有人增加或者减少的,应当提交增加或者减少共有人的协议;共有人变更的,应当提交转让SHARES的协议;5.依法需要缴纳土地转让价款和税款的,应当提交土地转让价款支付证明和税款缴纳证明。烟台二手房所有五个链接都在城市房地产登记中心的窗口进行处理。具体流程如下:第一步,申请人将申请信息放在窗口,以便申报纳税。第二步是在对申请材料进行初步审查后签发验收证书。申请人完成审查和登记手续后,可以根据证据收集通知领取验收证明和身份证。住房所有权的初步登记、住房抵押登记等住房权利注销登记改革。上述步骤已被废除。只要材料齐全,群众一条腿就能完成烟台二手房的买卖工作。从今年开始,烟台二手房一直在推进业务改革。烟台二手房实施了窗口服务改革,如重组业务流程、简化链接和减少时间限制。现已确认,烟台二手房屋由20个工作天大幅减至5个工作天,而地产按揭登记业务的截止日期亦同步减至5个工作天。同时,为老年人、弱者、病人、残疾人、孕妇和其他弱势群体建立了"绿色通道",最大限度地缩短了处理时限。到目前为止,烟台二手房将积极运用“互联网 ”工作模式和“交易登记整合”计划,进一步加快房地产交易业务的发展。并有更高的标准和更严格的要求来提高窗口的服务水平和效率。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
烟台老房子装修
老房子经过装修后,其实用的舒适度绝不比新居的感觉差,于是就有很多人把老房子进行重新装修。但是老房子装修注意事项比新房装修要更加多,因为老房子牵扯到对已有的东西进行全面的改造,难度要相对的大些。以前的老式楼房用现在的标准衡量的话,其户型有很多不合理的地方,厨房和卫生间的面积都很小,也没有客厅,使用起来非常不方便,所以就得进行改造装修。但是老房子装修可不是那么容易的,那老房子应该怎么装修,老房子装修注意事项是什么呢?小编就来分享一下老房子怎么装修和老房子装修注意事项的相关知识。隐蔽工程,检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。拆除工程,如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。对墙面改造,老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。门窗改造,门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。水电改造,旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。接下来看看老房子装修后的效果图,相信大家看完后一定眼前一亮。老房子装修效果图
烟台四季花城二手房房价及户型
【导语】想要在山东烟台找寻一套住居吗?但是并没有足够的资金,也想考虑找寻一个可以直接入住的二手房,那不妨考虑下烟台四季花城。烟台四季花城就位于莱山新苑路附近,在2011年的时候完成竣工,其开发商是山东嘉士德投资置业有限公司,主要的建筑类别可以分为板楼、多层、小高层、高层。如果想要在这边选购二手房,小编为大家介绍一下房型和价位。房型:三室两卫一厅一厨房价:110万这是在烟台四季花城的一套二手房,其房型是三室两卫一厅一厨,总共面积是120平方。这是一套小高层,总共的建筑楼层高达11层,其位于第7层上。这套房型属于豪华装修,里面的装修风格属于淡雅、简单,很不错的设计风格。最方便的一点就是可以直接领包就住,里面有着完善的设备。比方说,有线电视、天然气、暖气、宽带等都是完备的。房型:四室两厅一厨两卫房价:290万这是在烟台四季花城的一套二手房,其房型是四室两厅一厨两卫,总共面积是200平方。这套二手房的建筑类别属于板楼,总共有五层,其位于第三层上面,内部属于豪华装修。这套房源还有一个最大的优势,那就是属于学区房,旁边就是实验小学。这套大四居的采光非常好,南北通透,还属于一梯一户,是非常好的房源。房型:四室两厅一厨三卫房价:185万这是在烟台四季花城的一套二手房,其房型是四室两厅一厨三卫,总共面积是130平方。除了房型面积之外,还兼有60平方米的大露台。这套属于板楼,一共有五层,这套二手房位于第五层上面,并没有装修过,还属于毛坯房,可以根据自己的心意来装修。尤其是60平方的大露台,可以享受最为完美的阳光。想要选购二手房的人,可以考虑下烟台四季花城,这边都属于学区房,可以就读实验小学和永铭中学等。在2011年就可以完工,其竣工时间并不是很久远,但是周边的基础设施已经很完善了。无论是超市、商城,还是公交站都是随处可见,提供最为便捷的生活环境。
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