谨防装修公司卷款跑人 选择土巴兔装修服务

【事件回放】工程未完装修公司卷款跑人今年5月中旬，家住三工村二队的李女士就准备开始装修，她联系了新疆品质装饰有限公司，经过电话沟通，李女士决定将装修工程交给对方。随后，李女士与工程负责人汪某签订了一份装修合同，合同约定今年5月27日开工至7月20日完工并交付。然而，在合同到期工人离开后，李女士发现其家中一些开关插座没有安装、厨房移动门尺寸不合适、暖气包柜体没有做完等装修质量问题。于是，李女士联系到汪某，但对方却以各种理由推脱，使得工期一拖再拖，直至今日也未解决。为了能尽快入住，李女士妥协了：只要将剩余未完成的工程尽快施工完毕，其它的都不要求了。可是，即使这样，汪某也以这个定单赔钱为理由拒绝完成，经过多次协调也没有结果。鉴于李女士的装修经历,建议选择正规装修公司.土巴兔是国内真正可以做到装修保障的专业平台.提供正规装修公司信息,保证使用正品装修材料.阶段性付款,先行赔付。出现这种装修纠纷,第一是李女士在装修中忽略了一些防范措施才导致现在的结局。针对这些问题土巴兔装修网小编整理出相应的防范措施，供正在装修或即将装修的业主参考。防范一:注意公司合法规范性VS到土巴兔平台选择正规装修公司发生纠纷后，李女士发现那家装饰公司合同封面与合同末尾盖章的公司名称不一致，向工商部门反映后，经查询发现那家公司营业执照早已注销，目前这家装饰公司没有合法的装修资质。土巴兔小编提醒：选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或建筑装饰协会颁发的住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。土巴兔平台选择正规装修公司的好处：享受土巴兔装修6大保障：1.正规装修公司保障2.施工监理保障3.正品材料保障4.支付保障>>>点击图片申请土巴兔免费装修保服务防范二:装修预算合同内容明细化VS选择土巴兔免费预算估价服务对于装饰过程中所需要材料的材质、规格及报价，李女士都没有弄明白。编辑提醒：前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。土巴兔特色装修服务：申请免费预算报价，多家正规装修公司预算方案，多家对比可避免价格陷阱和预算漏项。防范三:明确责任及违约赔偿内容VS土巴兔装修保先行赔付按照约定的日期5月27日~7月20日，工程未按照合同约定执行，而且对于造成工期延期所付的违约金也未有说明。土巴兔小编提醒，在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。土巴兔特色装修服务：选择土巴兔平台上的正规装修公司装修房子，签订土巴兔装修保三方协议后，装修总价的20%将作为保障款由土巴兔替您保管。如果业主不满意，土巴兔将拒绝支付保障款给装修公司，业主可以享受先行赔付。防范四:验收把关流程化VS土巴兔免费第三方监理全程把关如合同里写的一项工程内容踢脚线，就没有具体写到用什么材料，如何施工，以至于装饰公司用木头做踢脚线，简单涂了一层油漆，让李女士非常不满。土巴兔小编提醒，按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。土巴兔相关免费装修服务：免费第三方监理，全程工地监管（此服务目前只针对深圳、广州。其它城市开通中）。土巴兔安排工程监理分节点进行质量监督验收，全部验收合格后，再通过业主签字确认，在工程竣工后1个月，土巴兔将保障款支付给装修公司。防范五:出具正规发票每次李女士付款并没有按照合同要求支付，而且汪某没有出具正规收据或发票。只是自己给业主打收款字条。土巴兔小编提醒：业主按合同约定时间按时分期支付装修费用，费用一定要交装饰企业财务部门，开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。问题六:隐蔽工程严格把关VS土巴兔监理验收在现场记者也发现很多电线线路布置的很不合理，比如装修后才发现卧室到卫生间的过厅并没有安装灯，在以后的使用过程中非常不方便。土巴兔小编提醒：认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收，如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下道工序。土巴兔装修监理验收现场万科第五园戴先生雅居【业之峰装饰】【二手房装修】[水电验收完]原文地址：http://bbs.to8to.com/thread-174797-1-1.html墙体上的的可视对讲遭到损坏，要求施工单位要对完好的设备进行保护。防范七:付款方式规范化VS土巴兔安全装修保付款方式原本按照合同约定工程结束验收后，付尾款2500元，可是事实上工程未结束，李女士已经将大部分装修款付出，最后尾款只剩1000元左右。对此根本无法对装修公司起到约束作用。土巴兔小编提醒：工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单;保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修;如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。签订土巴兔装修保付款方式：1：装修总价20%支付装修公司托管至土巴兔2：装修总价20%于水电验收后支付3：装修总价20%于泥木验收后支付。4：装修总价20%于油漆验收后支付。

装修公司看过来，土巴兔业主如何选择装修公司

4月底交完定金之后，我就在土巴兔上发布了招标的信息，然后土巴兔就安排了3家装修公司SL、OY和JY但因为楼主直到6月中旬才拿到钥匙，所以量房一直拖到6月20号左右。当然，装修公司也不能全靠装修公司，我自己通过百度，找到一家叫名艺源的，百度知道说口碑很好，然后我老婆参加土巴兔团购，又找了好易家装饰，总共5家，不错了。其实，按照原计划，装修公司都是配角，楼主老婆有个老乡在深圳做装修做了很多年，去年年底才会老家，人很不错，答应帮忙。我们拿到钥匙之后，人家还专门辞掉老家的活跑到深圳来。我本来想让他做工头就可以，装修公司更多的是给个参考，虽然是老乡，费用上怎么也得差不多嘛，他要做工头我们肯定是放心的，谁知道他是做不了工头的，是找他的朋友来做，而且报价高得离谱还一副你们小单我不太愿意做，要不是看面子，给我们好大人情的样子，一看就知道不是那种靠谱的。所以没办法，就把视线转到装修公司了。坦白说，单论服务，应该说好易家是最好的，量房时间最准时，还能做点设计(其他公司的所谓设计师，基本上都是我说咋整就咋整，完全没有建议的)，在做报价单介绍时介绍得最详细，各种样品都有准备包括防水效果，但是，关键来了，第一价格确实相对高一些，至少高5K，不给电子报价单，第二纸质的也不给，只能现场看，这个是关键，本来我后面想比较比较的，但是总是要我跑他们公司去一个一个的看，没办法，只好放弃了。另外土巴兔推荐的3家价格差别不大，但OY和名艺源反馈太慢，SL和JY谈过两轮了，他们才给价格过来，所以我精力主要集中在SL和JY上，从后面来看，JY的设计师经验更丰富，报价更全，基本没漏项，价格还少一千多块，SL就要差些，漏了好多项。但最后我还是选择了SL，主要有三点：1、最开始我都基本定了JY，没办法，价格优惠嘛，但我还想和SL谈谈，本来想就随便看看的，结果在我和SL谈的这几天，JY一次都没和我联系过，QQ上我留言回复都很慢或者不回复，而SL的设计师虽然报价单做的不怎么样，但很热情，我对房子家具摆放的设计，前后改了5次，基本上都是我说要求，1个小时内就把图发过来了，两个设计师的态度SL占优。而且我去JY看报价的时候，约好的时间到JY，居然铁将军把门，等了半个小时才来人，虽然是周末，但既然约了，至少要守时吧;2、土巴兔论坛。因为这两家都是土巴兔推荐的，我就在土巴兔论坛里找关于这两家的帖子，发现JY的帖子非常少，还有投诉不解决的，SL的帖子非常多，且基本上反馈都还不错。3、土巴兔Q群。在Q群上，也找到了JY和SL的两个朋友，各自评价都不错。但大家都知道，装修最重要的其实不是装修公司，而是工头，SL的小楠(谢谢哈,何工人还是很不错滴)推荐他家的项目经理，非常踏实，我私下也和何工聊过感觉不错，然后我要求SL让何工负责我家的要求也得到满足;而JY表示开工之前不能确认工头。综合以上几点，最后我选择稍微贵一点的SL。人的名，树的影，一家成功的装修公司，一路走过必然有很多足迹为人所称道，反之亦然。凤凰惜羽，装修公司出来闯江湖更要注意培养人气！这样才能路越走越宽，财源广进，恭喜发财！