10 去估算

[昵称被屏蔽]

买新房要注意啥?

2 回答

共有2条回答

高绍辉 有用 0

一、买房的第一因素,是钱的因素。
二、买市区房还是买离市区较远的房子?
三、买高层还是买多层?
四、房屋质量的问题。
五、户型
六、交通
七、社区服务
八、小区环境
九、日常费用以上都是注意和考虑的

展开全部回答

戚嘉庆 有用 0

买新房在购房前需要做好所有的支出预算,除用作交付首期的楼款外,还需预留房屋维修基金等费用。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

最新回答
相关文章 更多
专题 买新房都有哪些费用?新手更需要注意!

买新房都有哪些费用?新手更需要注意!

买新房都有哪些费用?新手常忽视的一个问题。买完你选择的房子并不意味着一切都很顺利,因为房子交付过程中涉及到很多法律和技术上的问题,这也是买房者中容易出现问题的一部分。其中,成本是最可能引起纠纷的原因,每个项目的成本是混合的,少的一、两千,多的四五千。因此,买新房都有哪些费用?买房者有必要事先明确相关知识,拒绝不合理的收费。一.买新房都有哪些费用之新住房的税费是多少?1.契税非普通房屋契税按4%征收,普通房屋标准按1.5%征收。个人首次购买90平方米以下的普通住房合同,按1%的税率征收。每个城市的具体收费标准略有不同。2.住房维修基金商品房出售时,买房人与出售单位应当签订有关的维修基金支付协议,买房人应当按照买价的2-3%的比例向出售单位支付维修基金。住房维修基金不计入住宅销售收入。房屋公用事业专项基金,简称专项基金,用于公用部分的更新改造,不得挪作他用。特别基金实行“房钱”原则。房屋转让时,账户上的余额也会转移到新业主名下。3.房产证登记费部分开发商只有在申请房产证时才领取房产证。房子80元/套,非住宅550元/套。4.牌照印花税:5元/本。5、工作费用:10元/本。二.买新房都有哪些费用之开发商收取的费用是多少?1.房屋的最终付款:根据双方的合同。2.面积差异:根据商品房面积的实际技术报告。3.装修改造费用:按业主与发包人签订的补充协议执行。4.停车场:对于需要购买车位的业主,双方需要单独签订合同(原购车合同除外,但注意车位是产权)。5.宽带和有线电视开门费:可向自愿接受相关服务的买家收取,但不应强制向不愿接受相关服务的买家收取。建议装修后多付些钱,否则可能要多付几个月的服务费。6.其他增值服务项目的开办费:商品房销售合同中没有单独约定的,不得支付。买新房都有哪些费用?本文已经介绍了最为主要的一些费用,希望能对大家有所帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

切记!新房买瓷砖前一定要注意这些事

切记!新房买瓷砖前一定要注意这些事

瓷砖在家庭装修中比较常见,墙壁的、地面的、都会使用到瓷砖。瓷砖的好坏决定了居室装修风格的完美程度。为此小兔今天来说说购买瓷砖的注意事项有哪些。一、弄清楚瓷砖所使用的具体区域厨房需要给人干净、整洁的感觉,一般建议购买浅色系的瓷砖,因为太深的颜色会让空间显得压抑。卫生间是比较私密的空间,用来放松我们的身心,不建议使用反光性很强的瓷砖,浅色舒缓的颜色即可;因其较为潮湿的环境,所以要选择不易吸水的瓷砖。二、查验瓷砖的外观看包装上是否印有产品的名称、商标、规格、级别、色号及易碎、防水等方面的标志。看瓷砖的表面,瓷砖表面越光滑,质量越好。优质的瓷砖一般釉面均匀、平整、色泽统一;而表面有颗粒、颜色深浅不一、厚薄不均甚至凹凸不平,即为次品。三、比较瓷砖的重量质量好的瓷砖分量都比较重、比较实。这主要是由于原材料的选择,越好的瓷砖在加工时机械的压力越大,所以分量也较重。另外,质量好的地砖规格大小统一,厚度均匀、边角无翘角等缺陷。四、听瓷砖敲击的声音拿一片砖去敲另一片,或用其他硬物去敲一下砖,如果砖的声音清脆、响亮,说明砖的质量好。如果声音异常,说明砖内有裂纹,遇到这样的尽量不要购买。五、看瓷砖背面的吸水率在瓷砖背面滴一点水,渗透的快的,甚至连瓷砖表面都透出水印了,即为劣质瓷砖;优质的瓷砖一般渗透速度慢,这表明瓷砖内部质地紧密。瓷砖给人宽大明亮之感,而且打理方便,是最常见的墙面地面装修材料,但很多人在选购铺设瓷砖时,都会犯一些形式主义的错误,盲目追求花纹、颜色……其实瓷砖本身质量不差,但用起来就是既不好看又不实用,所以学习一点瓷砖选购知识十分必要。

买的二手房重新装修要注意哪些方面?

买的二手房重新装修要注意哪些方面?

“精装普遍带装修,几千元每平方米的装修费水分太高。”这是许多业主选择购入二手房的原因,如今大家对于旧房和二手房的翻修需求越来越高。那买的二手房重新装修需要注意哪些方面呢?一、装修风格的确定买的二手房重新装修前一定要先确定好想要的风格和家具色调的选定,最好的解决方法是先选好想要的家具,再去进行对于家装的方案设计,能大大降低方案设计的难度。二、做好预算买的二手房重新装修前需要做好明确细致的预算,确定好预算才能确定选用什么价位的家装材料,才能定下最合适的设计方案。三、电路改造电路分配简单、电线老化、违章布线等现象是二手房普遍存在的问题,而现在的生活用电需求原本老旧的电路设计已经负担不起了,所以在二手房重新装修时必须彻底改造,重新布线。对于安装空调等大功率电器的线路,我们还应该单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。四、门窗的改造在买的二手房重新装修时门窗老化也是一个需要重视的问题。在门窗出现以下情况时必须拆掉重做,例如木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,在这种情况下一定要换新的门窗。此外,如果钢制的门窗出现表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的情况,为了不影响使用效果,也需要拆掉重做。买的二手房重新装修远不止以上几个方面需要注意,在装修过程中还应该注意水管是否老化,有没有隐蔽的工程问题等。二手房重新装修是一门学问,为了居住的舒适度还是建议大家找专业的设计人员进行装修。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开