窗墙面积比住宅是什么？应该怎么算？

很多人虽然买了新房，但很多人可能都没听说过窗墙面积比住宅这个概念。窗墙面积比住宅是什么？窗墙面积比又该怎么计算呢？接下来，小编就给大家仔细讲讲这些问题。窗墙面积比住宅是指室内地板线到屋顶高度线的一层包络结构（不包括栏杆的高度和脚的高度），窗墙面积比住宅是房间的窗户开口的面积与房间的地板面积的比率，是建筑和建筑热能的热设计中常用的指标。窗口面积比住宅是直接自然采光室的侧窗开口面积Ac与房间的地板面积Ad的比率。不同的建筑空间是不同的，以确保房间的亮度。距离地面0.8米以下的窗户的窗户开口面积不包括在窗户比率中。例如，当房间深度是窗户高度的2.5倍时，获得最小照明系数1％的单侧照明室的窗口面积比率约为1/6。在住宅设计中，客厅的窗户一般为为1/6~1/4，卧室的窗户比例一般为1/6~1/8，楼梯间-1/12，工业建筑中间窗口的比例是1/8。窗墙面积比住宅该怎么计算呢？实际上，窗墙面积比需要根据窗户和墙体的具体朝向计算。其朝向有相应的标准，每45度角设置一个方向。例如东北和西北之间的90度角就算做北向。这个规定其实不是同一个，不同的地方有不同的标准，具体要看你所在地是如何规定朝向的，根据你所在地的规定进行计算。在我们买新房或装修房子的时候，难免会有许许多多不懂的地方。大家一定要多向懂得这些的人请教，或者多上网浏览关于装修的知识。虽然你一时觉得这些比如窗墙面积比住宅这种冷门的知识没用，但说不定有一天就会有很多地方需要用到，到时候再帮人帮忙就晚了。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

飘窗算不算建筑面积？ 最新飘窗面积计算规则

我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑和困扰的朋友都可以结合自己的实际情况，有选择性深入学习和参考，相信借此可以收获到令人满意的效果。也能够避免不必要的损失。一、飘窗算不算建筑面积不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应计算面积：1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。二、最新飘窗面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。换句话说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为建筑面积被计算其中，继而导致后期支付的价格过于高，使得大家蒙受不必要的损失，所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手，详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者套内面积方面的问题，由此可以得知，根据有关部门的文件规定，飘窗并不属于两者中的任何一种，我们在计算的时候应该关注合同中具体细节方面的文字说明，避免因为不了解情况而被坑害。