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窦高谊

如何选择好的水电施工队?

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昔年_惜年 有用 2

选择好的水电施工队的方法:
一、看报价
报价是装修中最重要的一个部分,报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价,最低的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司,名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然,公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方,就要大致上了解这个档次的报价情况,只要符合规律就差不多了。
在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就不好说了,会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:
1、水电路改造、
2、贴补处理、
3、防水、
4、地面找平。
5、包立管、
6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项打下了基础。
尤其是水电路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多,一个客户叫兰青,装修17000元,水电改造就要7000元,西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说:既然设计完成了,工程量就已经定位了,为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的,应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程,一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了,或者说就很少了。
二、看现场
看现场主要要分为五个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。
现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用马桶。
三、看材料
要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如:水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。
再试一下改水用的PPR管:
(1)产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。
(2)产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。
(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。
(4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光,伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。
(5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。
(6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地声较沉闷,伪PP-R管落地声较清脆。
四、看工具
现场上的工具要看正在进行的是什么工程,最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多,装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种,那么,各工种都应该具备什么工具呢?
水:打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。
电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。
油:气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、
木:电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。
瓦工:电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。
这些工具都具备了,那么,这个施工队是非常专业的了。而通常来看,没干几年以上的施工队,是不具备这种实力的。
五、看技术
施工队施工技术是最关键的一个环节,要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情,当然对于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,外行人看热闹。这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了,可是客户怎么会看得出来呢!
六、看约定
家庭装修的合同原本上是非常公平的,但是,从付款方式上来讲是保护装饰企业的,对消费者非常不利。往往工程不到中期,业主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工队牵着鼻子走了,建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。

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旧梦geng虐心 有用 2

首先,要了解搞水电暖改造施工的时间,室内水电安装,是一项专业性很强的工程,如果没有时间所累积下来的经验,是不可能的。其次,是一个专业的施工团队,能够运营的顺利,就要有分工明确的各个部分,所以对于一个家庭水电改造专业的施工团队来说,就要有专业的施工技术工人,团队就不可能是一两个人,所以工程队伍的强大,也是对于一个队伍顺利运营的一个标准。再者,去正在家庭水电安装施工中的小区去看看,因为最直接明了的就是自己亲眼看到的,无论一个施工队在前提怎样说的天花乱坠,怎么的专业,只有亲眼看到了,才能眼见为实。其实对于家庭水电暖安装,要找一个放心的水电暖队伍,其实口碑是一个很好的参考,我们也有接到一些业务电话,是说“听朋友介绍的你们济南陆工水电暖的信誉很好,也想找你们做水电暖,”其实如果一些业主还在犹豫,还在考虑找哪家的水电施工队伍,不妨敲开您邻居朋友的大门看看他们的安装,听听他们的推荐,也许就会有自己的选择了。

张杨空间装饰 有用 1

装修中的水电路改造施工是非常重要的隐蔽工程。如果留下潜在的问题,就会为您今后的生活埋下危险的隐患。这往往会长期对您的生活产生影响。如何让自己拥有长治久安的新家?今天聊聊关于水电施工队的选择问题,希望在您装修房子时有所借鉴。
在选择水电施工队之前,首先应该好好的学学装修的水电常识。常言道:“外行看热闹,内行看门道”不是简单的人云亦云,要有自己的见解,别人说好,并不一定完全适合自己。将准备工作做足,给自己一双慧眼,才能轻松上路!
上岗证:
做为一个特殊工种,选择电气施工人员必须是经过专业培训,持有国家相关部门颁发的上岗作业证书。能够严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。这也是对电气安全等级要求高的大型商业或工程施工时,对电气施工人员的强制规定。这样可以从源头上过滤掉那些凭借简单的用电常识,照猫画虎,只顾眼前利益,充忙披挂上阵的“江湖游医”。
信誉:
有上岗证书,有技术,还要有良好的信誉。家庭装修的水电改造从施工到使用贯穿整个装修过程,没有安装验收和开始使用之前并不算完工。而且等到装修完成,所有改动的水电线路全部处于“隐蔽”状态。当需要安装开关、面板、灯具或维修时,最好由当初的施工人员来完成,这样昨是一个完整的水电改造过程。所以要选择一个信誉良好,有保修承诺,出现问题时容易联系到,对做过的工程能够长期负责任的施工人员。
技术:
目前,从事家庭装修的人员比较零散,有些简单水电改造对技术要求门槛不高,加之业主对这方面可能出现的问题认识不足,造就了一批非常壮观的水电改造大军和五花八门的施工标准及施工场景。瓦工改水、木工稍带改电、木工专业的工长包揽水电改造,这样的工地随处可见。在两个大公司的工地遇到过这样两个人;一个油工,因为嫌呛,短短几个月,就成了专业的水电“一把抓”:还有一位电工同行告诉我电线为什么要套管施工时,答案是“看上去好看”。请这样的工人施工,要求人家对你家的水电工程负责,这不是难为工人,就是在难为自己呢!
随意的施工、蛮干,并不等于马上就会出现问题,是长期的使用过程中,慢慢显现。所以水电施工人员需要一定的技术、知识、经验储备,这样可以从容应对可能出现的各种问题,更好的为业主排忧解困。
材料:
承诺保修服务,包工包料施工的施工队,使用的基本都是固定品牌或满足规定要求的材料。在这一点上,主要看现场所用的材料是不是我们知道和事先指定的材料,做到明白消费就可以。这样的施工方式,即方便施工人员施工(不会因材料质量或数量原因误工),也容易分清出现问题的责任。节省业主时间和精力。将更多的精力放在前期设计与质量验收上。
价格:
价格是选择施工队不得不考虑的因素。每个施工队报价不会完全一样,即便是一样的价格,一样的改动要求,一样的材料,一样的服务,由不同的人做的施工设计,在线路路径选择,使用线径选择等方面仍会有值得推敲的地方,这就造成最后的造价也不会是完全一样的。
装修方案基本确定后,在资质、信誉、质量、服务、材料都做了权衡比较、筛选后,应多参考几家。最后满足要求,价格适中的,就是您的选择了。

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如何选择好的邢台装修施工队

如何选择好的邢台装修施工队

在装修之前就要考虑好,是选择装修公司还是选择装修施工队,这对于家庭装修来说这是必要的一步。在选择装修施工队的时候很多人都会犹豫,装修施工队可靠吗?今日小编就来教你如何选择好的邢台装修施工队,助你装修一臂之力。一、邢台装修施工队与邢台装修公司比较:家装公司之间的竞争原本就很激烈,现在建材商又参与进来,不少装修公司开始逐渐审视自己的优势到底在哪儿?怎样才能吸引消费者?对此,某装饰公司负责人就认为,建材市场越来越工业化和集成化,家装公司最大的优势是设计而不是施工。不过,更多的家装公司却不这样认为,一位装修公司专家告诉记者,家装公司的真正优势是设计和管理,帮助消费者节省时间和人力。面对建材商推出的装修服务,装修公司只有更加优化管理,突出优势才能立于不败之地,施工方面更需要家装公司的总体协调才能顺利进行,那些不善管理和资源分配的装修公司迟早会被市场淘汰。对于那些不懂得设计、不会协调、又是首次进行家装的消费者,业内人士建议,最好还是选择家装公司。虽然选择建材商施工的确减短了单项施工的时间,但是如果不懂得如何协调各项工程的进度,很可能出现一个项目完工却等上半个月以上才开始第二个项目的施工,浪费时间不说,浪费大量的人力财力很不值得。而对于铺贴瓷砖这种专业活儿可让瓷砖商的施工队来完成,他们的铺贴会比家装公司更专业,对消费者来讲更有利;而家装公司则充分发挥整体协调能力,并在装修中突出亮点,保持整个装修风格的一致。选择家装公司也好,选择专业的建材商装修也好,最重要的是既要省钱又要质量好。业内人士还指出,市民可根据自己情况,选择轻工辅料,自己选购主材,再加上选择家装公司设计师的做法,达到装修中的最大性价比。据了解,在装修中,50%~60%的装修费用来自主材。而自己选购主材,和建材商争取折扣优惠,可以节约四成左右的费用。此外,由于自己选择的主材,自主性和质量上有更多保证。另一方面,装修公司的设计师在了解业主的装修标准和风格后,帮助业主完善想法,提出建议,使之成为合理的装修计划;提供相关建筑材料的性价比,帮助业主选择有质量保证并且价格合适的材料;帮助业主起草合法的装修合同书;审核装修预算;装修过程全程跟踪监督;最后还可以提供陪同验收环节,完工验收及配饰服务的工作。二、选择好的邢台装修施工队的方法:一、查看施工队工地业主最好抽出时间去施工队的装修工地上瞧瞧。看工地的时候,主要可以从卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质来判断施工队的优劣。现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场;所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施;施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用马桶,把卫生间搞得腥臊恶臭。二、选择优秀的施工队工长1、了解施工队工长的职责在装修中,一个好工长能够起到沟通消费者和工人的桥梁作用,能够合理地分配时间和材料,对工程进度和施工细节进行把控,保证家装的质量。选择工长时,业主需要掌握一些基本要点,才能选到具备专业素质的合适工长。工长在装修过程中的主要工作是将具体施工任务分配给不同工种的工人,以及监督工人的施工过程并且进行最后的验收。这项工作对于施工的安排、进程以及最后完工的质量都有着非常重要的影响。因此,可以说,工长的优劣决定了家庭装修的成败。目前,很多消费者已经开始逐渐意识到工长的重要性,开始从被动接受家装公司指派的工长到主动争取心仪的工长,对工长的职责也有了一定的了解。大多数品牌家装公司的每个工地会有一位现场负责人,也称小工长。他具体负责各工种工人的任务分配以及日常管理。往上一层是大工长,具体对各现场负责人进行管理分配以及日常管理。不少家装公司同时配以项目经理对家庭装修进行总体监督、协调、把控以及解决处理相关问题。2、如何判断工长是否优秀?好工长首先是一名优秀的装修工人。他需要精通各个工种,以便能够统领全局,合理地安排施工进程,并且对施工的质量保驾护航。好工长首先在行业内应具备5年以上从业经验,对各工种精通。对家装整体的相关流程、要求、标准熟知,以便合理安排工人施工及工地整体进度等。好工长还应该善于领会业主的想法,让施工体现出业主期待的效果。最重要的一点,工长应具备很强的责任心,对工人、工地严格按照相关规定流程进行管理。3、如何选择一位好工长良好沟通:观察工长的人品、服务意识,另外对于装修中遇到的问题,工长能否给自己一些合理的建议。沟通要达到:工长知道你想怎么做;你如果不知道怎么做,工长能按照你的想法,给出合理的建议。这是合作成功的第一步。在交流过程中,工长能明白你说的话和提的意见,能理解你的装修理念,对于你的疑惑,能给你一个满意的解释。与工长多沟通,工长管理理念及标准可以反映到工地的日常管理中。了解工长的擅长:每个队伍都有自己擅长的施工对象,比如擅长老房子装修的、擅长新房子装修的、擅长大面积房子装修的等等,各有所长。所以,消费者当然应该了解工长和工队所擅长的施工项目,在选择的时候应该根据自己的实际情况进行选择。有的工队擅长小户型装修,工长及工队更注重细节施工,更有耐心和经验;有的工队则擅长大户型豪华装修,工长及工队整体的人员调配及大局把控更有实力,更有优势。考虑工长管的工地数量:选择工长时,也要考虑他手上的在施工地的数量。一个工长若是监管的工地太多,不能同时照顾到所有工地,不能定时、及时的查看、跟进装修进度,必然会出现无暇兼顾的局面。经过测算,要求小工长手中的在施工地不能超过2家。这样工长才能有足够的精力管理、协调、监督自己的在施工地。找工地集中的工长:一般工长都喜欢工地集中,这样能及时巡查工地,而且很方便。尽量不要选择几个工地相隔太远的工长,工长可能分身乏术,照顾不周。选择离自己家庭装修地址距离较近的工长,这样可以便于工长随时进行巡查。三、如何选择优秀施工工人?装修工程做的好还是坏,和装修工人有着极为重要的关系,所以业主们一定要挑选好装修工人,在挑选装修工人时,选工人和选工长一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎么样,然后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。另外,要和选定的工人多交流,看看沟通情况怎么样,最好选择沟通能力较好的。如果碰到沟通能力不好的,很容易因为沟通不良引发纠纷。装修施工队与装修公司没有绝对的好与不好,关键是看你要怎么选择。以上小编为你分享的选择好的邢台装修队的方法,希望能够帮助到你。有关更多精彩内容请继续关注邢台装修网。

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