郑州咖啡厅装修预算攻略

对郑州咖啡厅装修而言，做好一个精准的装修预算表显得至为重要。但是咖啡厅装修预算有不那么容易制定，所以很多业主们为此而困扰。为了帮助大家更好的制定一个精准的咖啡厅装修预算表，下面就让小编分享一些咖啡厅装修预算知识，教大家学会轻松搞定装修预算。大型郑州咖啡厅装修预算：在进行一家大型咖啡厅装修的时候我们首先要考虑到的预算就是租金问题，如果租金过高，你会发现经营起来很有压力，赚的钱大部分就要交房租，开咖啡厅可能需要一年半载的时间去守，再加上人工、工商税务、水电费等成本，所以房租是相当重要的。在大型郑州咖啡厅装修的时候，还要考虑的就是大型咖啡厅投资设备，不同的设备，他们的花费也各不相同，如商务咖啡厅就需要购进一些很好的专业的半自动器，生意好的就可能需要更多的机器，吧台的设备预算如：专业双头机器、商用磨豆机、制冰机、蛋糕柜、冰柜、冰沙机、榨汁机等。在大型的郑州咖啡厅装修的过程中，我们还要知道咖啡厅的定位即咖啡厅所在商圈的消费能力和水平、产品定价等，另外就是大型咖啡厅的装修所涉及到的预算，如材料费占工程总价的40%-50%，人工费占工程总价的30%左右，设计费占总价的3%-5%;管理费占工程总价的10%-15%等。郑州咖啡厅装修预算技巧：1、设计账。委托他人设计要挑行家，设计费占整个装修费的5%—20%不等。2、材料账。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，跑三个市场，就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单，标定市场的大概价格，以备采料时砍价。其次，让装修者估算出各种装修材料的用量，规定余亏的比例，以防装修者偷工减料。3、询价。询价其实就是砍价，在装修材料市场上，买卖可讨价还价，询价目的就是探清材料的底价。4、预算。在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。5、时间账。装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。在时间安排上，对于自己备料的咖啡店来说，更要安排好购料顺序，购料先后顺序与装修进程应同步并略有提前，不能现用现买，防止误了工期。6、权益账。签订装修合同，内容应包括使用的材料，指定品牌以及双方认同的价格。签订合同时一定要注明：装修验收后，若出了问题，乙方在规定时限内应负的责任。更多郑州咖啡厅装修相关知识请继续关注郑州装修网!

浅析郑州装修预算常见陷阱

装修预算一直是装修中最敏感的问题，而且，装修预算中有常常隐藏着很多的陷阱，让业主们防不胜防，所以对于郑州装修预算而言，保持警惕是很重要的。下面，就让小编为大家分析一下装修预算中常见的几大陷阱，希望帮助大家更好的认知郑州装修预算。郑州装修预算常见陷阱一：拆项把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。郑州装修预算常见陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。郑州装修预算常见陷阱三：工程量上玩手脚很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润。如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款。郑州装修预算常见陷阱四：主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格郑州装修预算常见陷阱五：报高辅料价格消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。郑州装修预算常见陷阱六：主材和辅料价格不分开报装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。郑州装修预算常见陷阱七：重复计算门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了。郑州装修预算陷阱化解方法：1、偷换材料计量单位业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。化解办法：在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。2、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。3、模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。化解办法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。4、拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。5、遗漏某些硬装修的主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。化解办法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。更多郑州装修预算相关知识请上郑州装修网!