第二套房首付多少？什么是第二套房

现在收入水平提高了，越来越多的人渴望拥有第二套房产，购买房产相当于一种变相投资，一般情况下房子不会贬值。但是随着银行贷款政策的收紧，贷款不再像过去那样容易，第二套房产首付多少，付款比例又是多少。这对于想买第二套房的居民来说至关重要。下面小编就给大家分享一下2017年关于第二套房产首付多少的相关规定，希望对您有所帮助!什么是第二套房一、第二套房的概念第二套房的概念是第二套普通自住房，意为以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)为单位而认定的，当地借款人人均住房面积平均水平的低于普通家庭，再向商业银行进行住房贷款的房贷房，以下是银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;6.如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;7.如果是婚后2人共同贷款买房，离异后一方再申请贷款购房。二、首套房与二套房的区别是什么?利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。贷款的难度区别。当然，二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。第二套房的首付多少?如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只需上缴1%契税;现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。新的规定表示，征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。通过上面的分享小编相信大家，对购买第二套房产的首付有了更进一步的了解。从上可以看出第二套房的首付并不仅是按照全款的百分比例计算，它还要根据所在的地区、第一套房是否使用贷款购房、以及公积金购房等等情况综合计算。国家关于房地产行业会不定期更改政策，打算购买第二套房的居民要及时准了解国家相关政策，好万全准备。

新装修的房子想买个浴柜 浴室柜一般多少钱

浴室柜一般多少钱？现代人的品质意识越来越浓厚了。在房屋装修的时候，很多的人都格外注意细节问题。例如：浴室柜的选择。浴室柜是我们在家庭生活中经常会使用的。因为浴室柜具有收纳功能，再加上镜子、洗手盆，可以使浴室显得更加整洁精美！那么浴室柜价格一般多少钱？下面简单介绍一下：一、浴室柜的价格浴室柜一般多少钱？现在市面上一个浴室柜大概在3500-8000元不等。要知道你选择的材质很重要。材质不同，价格也不一样。不同材质带来的不同价位，对应着不同的人群，可以满足不同消费人群的个性需求。商品的价格往往是制约我们选择空间的因素之一。二、浴室柜的材质及性能有哪些？浴室柜一般多少钱？浴室柜由浴柜面和柜体组成。浴室柜体材质都是采用纯实木或模压防潮板构成。浴柜面材大致分为天然石材、人造石材、防火板、烤漆板材、不锈钢等。三、浴室柜的分类1、实木类浴室柜。是由实木制作而成。会在表面喷上环保防水的油漆，美观而且结实耐用，但是价格会高一些。2、PVC类浴室柜。PVC也就是聚乙烯，经过真空热压吸附在密度板或者防潮板上，不用封边就有良好的防潮效果，非常适合浴室空间。价格相对便宜一些。3、陶瓷类浴室柜。陶瓷类浴室柜采用陶瓷、理石等材料制成。具有表面光滑好打理、耐脏等优点。质感不错，价位中等。浴室柜一般多少钱？一般而言，浴室柜的价格是由品牌，材质、质地、样式、成品是否定制等很多元素决定的！想要什么价位的浴柜，因人而异，各取所需！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();