10 去估算

骆睿思

装修2手房的流程是怎样的?

1 回答

共有1条回答

Elie00 有用 1

二手房买卖流程:
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种章。第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易:1.中央直属机关的公房;2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的;3.使用权的房屋;4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的;5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房;6.已经被列入拆迁公告范围的;7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;8.所有权有纠纷的;9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的;10.上市出售后会形成新的住房困难的;11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的;12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 2房装修

2房装修

土巴兔装修案例频道汇聚优质2房装修,深入浏览二居中的各个空间,帮您了解2房最新的家居设计趋势,收集二居装修灵感,实现理想家装。欧式儿童房卧室飘窗装修效果图-1欧式儿童房卧室飘窗装修效果图-2欧式儿童房卧室飘窗装修效果图-3欧式儿童房卧室飘窗装修效果图-4欧式儿童房卧室飘窗装修效果图-5除了整套的2房装修,小编还为您准备了一些更为丰富的单张2房装修,希望能给您的装修思路带来参考。风雅乐府122房户型图格调2房一厅效果图大气2房室内效果图时尚混搭2房_8587951招商华府2房两厅1副本以上即是土巴兔为您整理的2房装修,土巴兔装修效果图频道还有更多2房装修,千万不要错过。

2手房改造装修的步骤和2手房改造装修的注意事项

2手房改造装修的步骤和2手房改造装修的注意事项

现在很多人都会选择二手房,因为不仅便宜还能装修出自己想要的样子来,那么接下来我就给大家介绍一下2手房改造装修的步骤和2手房改造装修的注意事项。2手房改造装修的步骤1、前期准备2手房改造装修和装修房子的新方法是非常不同的。在改造之前,我们必须了解整体,如原始装饰的内部结构,地板,门窗,墙壁的拆除和水电线路。如果对旧房子没有一般的了解,由于几个问题,施工期将延迟。2、转变安全风险人们认识到旧房屋的翻新将面临安全风险,例如拆除墙壁导致整个房屋的装载不足。所以在装修中要保证老房子的结构,不要做太多改动。您可以移除磨损的墙壁,然后涂上墙面漆,使其看起来很新。再回到水电线路的方面,并特别注意。最好不要改变旧房子的浴室排水管。如果需要,做一个封闭的水控制并重新防水。3、装修预算2手房改造装修的预算仍由一般变化决定。如果根据原件进行修改和修改,价格会低得多。如果拆除墙壁,那么重大变化的代价就会很高。旧物可以在装修期间进行改造,这可以节省预算。4、室内照明装修在老房子里,很多时候灯光的设计还不够。然后我们在里面的时候可以做启发。例如,进行深入研究,以及从地板到天花板的大窗户,以改善室内照明的问题。​2手房改造装修的注意事项1、由于房屋的二手房修缮已经居住了一段时间甚至5至10年,如果有任何质量问题或已经修改过,这是一个应该在装修前澄清的问题,除了一些必须检查和评估的隐藏隐藏项目。一些看似新的部分尤为重要。隐蔽工程:旧房屋电缆老化,水管腐蚀和预先存在的施工问题;墙壁:作为新的彩绘墙壁或天花板,可以覆盖房屋墙壁的裂缝或屋顶的过滤,遇到类似的情况,买家应该特别注意。家具:它应该是看它是否符合你自己的需要,如果新的条件应该包括在变化中,如果门窗严重损坏等,因此,它们应该在家庭模式下进行审查和接受装饰精美,更安全。门窗:注意门窗是否老化。如果问题严重,则必须重做;2、2手房改造装修不应该根据业主的想象,而是根据实际需要,确保没有浪费。为了获得更多的利益,一些装修公司总是认为可以省去所有可以节省的点,这将给业主带来极大的浪费。与新房改造相比,二手房装修有很多不同之处。它更容易浪费和污染。简而言之,一句话是“设计和建造是保留的”,业主必须注意这些方面。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

二手房房装修的详细步骤以及介绍

二手房房装修的详细步骤以及介绍

二手房房装修和新房是不同的,因为每个不同的家庭在不同的房地产的不同情况下,和新的家庭装修阶段,没有家庭装修阶段,问题是不一样的。因此,用过的房屋的实际情况决定了房屋的特定家庭装修阶段。那么让我们来看看二手房房装修的步骤。一,接受二手房房装修和新房子可能会有所不同,因为老房子的验收可能会变老,房子可以识别漏洞,合理储备的现有结构可以防止在现有的家庭和家庭改造过程中浪费经济时间。入场过程是衡量老房子实际大小的必要条件,方便设计,自第一个计划老房子绘画。二,设计在完成旧房子的验收后,装饰师可以规划旧房子的未来设计。依靠家居装修过程做出合理的设计,少了它,它可以使老房子转换过程更加高效,老房子互换问题在新的光彩。不熟悉家居装饰知识的业主可以通过与设计师的更好沟通来减少实际浪费。旧房子的大多数工艺设计要求装修业主决定他们的惯常习惯,希望项目业主在更新过程中保持老房子更加安心。三,编辑正文如果装饰者所有者没有修改墙壁,那么这一步就不可能完成,但二手房房装修是许多重大改革是必不可少的一步。旧房改造需要注意避开轴承的一些墙壁,以及在老房子布局中更加注重自然光和空气流通的调查。因为一些旧的老房子,建筑材料的使用和现代可以不同,业主建议咨询最相关的信息,华旭。四,隐蔽工作在二手房房装修中许多间接住宅长期没有使用,大多数隐蔽工作尚未停止,但对于很久以前停止的间接住宅,房屋被拆除,水电项目再次完工。通道和电路的重新设计,华英强调,由于家中有更多家电,插头的位置应尽量避免底线,最好留几个,增加电器消除需要重新插拔会的。五,基础建设基本建筑步骤与新房改造基本相同。这包括,固定旧房屋的整个外部,例如修理特定的墙壁。地板用砖块或厨房重新粉刷,浴室防水。基本项目与隐藏项目相同,涉及未来生活的便利性,良好的基础设施项目可以节省许多代的维修费用。这是二手房房装修的关键。 ​以上是二手房房装修的步骤,希望对有需要的朋友有所帮助,感谢阅读。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开