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贝静枫

有谁知道一楼楼梯间属于谁的空间使用权?

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桑榆stacey 有用 1

一楼楼梯间的空间使用权应该是公共的,因为楼梯整体属于公摊区域,所以一楼楼梯间的空间也是公共的使用空间,使用权属于住在这栋楼上的所有业主。

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导语:随着世界人口的增加与空间拥挤程度的不断恶化,如何最大限度的利用空间已经成为了所以建筑设计师们持之以恒的追求,或者说在寸土寸金的房地产市场之中,更多的都市白领们愿意选购小户型,而摆着设计师们面前的是如何将小户型的空间利用率提升到最大?而随着简单的复合式设计在各种户型中的广泛升入,可以说如何将楼梯设计的简单美观已经成为了许多设计师们考虑的问题,而受到市场欢迎的铁艺楼梯究竟有着什么能够适应居家装修的特点呢?可以说铁艺楼梯的出现,绝非巧合。在我国古代的许多复合式建筑中,楼梯的美观大方多以木质作为载体,然而木材高昂的价格以及在防水防潮方面的巨大成本已经让人望而却步,在维护环保等各方面都有着一定的弊端,这也就不难理解为何铁制楼梯为何能够受到室内建筑的青睐了。然而铁作为一种在空气中并不十分稳定中的金属,也要经过许多的处理加工,才能够变成我们所能见到的铁艺楼梯。我们提及的铁艺楼梯只是以铁作为主要材料,对铁进行酸化、磷化,然后在其表面镀锌后进行防腐处理。此时,楼梯设计的主要材料就已经准备就绪。然后根据房屋整体的设计来选定楼梯的花纹颜色,进行形状上的镂空雕刻以及喷漆处理。而铁艺楼梯的高度的选定也十分重要,一般而言,在安全上这有一个基本标准。而结合室内空间较小等方面的综合考虑,我们一般选择为80cm的楼梯梯面。从设计方案上而言,较小空间的室内楼梯设计多是为拓展室内空间设计,一般而言,因为空间有限,所以多采用直上直下的走向,倾斜角不会太大,也可以从一方面继续延伸阁楼的空间;而在复合楼层的设计,或者是别墅的改装中,我们多采用螺旋式的楼梯走向,设计更长的楼梯走道,不会显得那么紧凑,充分体现空间容量的优越舒适。而铁艺楼梯的安装还需要配备相应的柱台,扶手等,一般从材质上会选择木质或者石块等其它材质来制作,从某种程度上对比感会使装修风格更加立体,而我们在房屋装修中如果真的有用到楼梯的设计,在选择之前确定装修风格,认真选购,货比三家更是必不可少的步骤。

防烟楼梯间与封闭楼梯间的区别

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防烟楼梯间是建筑中常常会设置的一个部分,这个部分的设置,可以在发生险情的时候最大程度的保障在建筑内的人的生命安全。有很多的火灾事件都表明,火灾真正使人致死的原因,是因为人吸入了大量的烟火气,导致昏迷而不能跑出危险的区域,使用了防烟楼梯间,火灾的死亡率就能大大的降低了。下面小编就来给大家介绍一下防烟楼梯间的适用范围,以及防烟楼梯间的设置要求。防烟楼梯间的简介防烟楼梯间是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊(统称前室)等设施,且通向前室和楼梯间的门均为防火门,以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间。防烟楼梯间的适用范围高度超过32m,且每层人数超过10人的高层厂房;一类高层民用建筑;建筑高度超过32m的二类高层公共建筑;建筑高度超过33m的二类高层住宅建筑。防烟楼梯间的设置要求(1)防烟楼梯间及其前室,不应设置卷帘,防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置可燃气体管道;(2)应设置防烟设施;(3)前室的面积,对公共建筑、高层厂房(仓库),不应小于6㎡,与消防电梯合用的前室不应小于10㎡;对于居住建筑不应小于4.5㎡,与消防电梯合用前室的面积不应小于6㎡;对于人防工程不应小于10㎡;(4)疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门,并应向疏散方向开启;(5)除楼梯间和前室的出入口、楼梯间和前室内设置的正压送风口和住宅建筑的楼梯间前室外,防烟楼梯间和前室的墙上不应开设其他门、窗、洞口;(6)楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内形成扩大的前室,但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。防烟楼梯间的类型带开敞前室的疏散楼梯间这种楼梯间的特点是以阳台或凹廊作前室,疏散人员必须通过开敞的前室和两道防火门,才能进入封闭的楼梯间内。其优点是自然风力能将随人流进入阳台的烟气迅速排走,同时转折的路线也使烟火很难窜入楼梯中间,无须再设其他的排烟装置。因此,这是安全性最好和最为经济的一种类型。但是,它只有当楼梯间靠外墙时才有可能采用,故有一定的局限性。带封闭前室的疏散楼梯间这种楼梯间的特点是,前室是采用具有一定防火性能的墙和乙级防火门封闭起来的。其优点是既可靠外墙设置,亦可设在建筑物内部,平面布置十分灵活且形式多样;缺点是排烟比较困难,位于内部的前室和楼梯间须设排烟装置,以此来排除侵入的烟气,不但设备复杂、经济性差,而且效果不易完全保证。当靠外墙时虽可利用窗口自然排烟,但受室外风向的影响较大,可靠性仍较差。防烟楼梯间与封闭楼梯间的区别区别就在于封闭楼梯间无防烟前室,而防烟楼梯间有防烟前室。防烟前室的面积,公共建筑不应小于6.00m2,居住建筑不应小于4.50m2;防烟楼梯梯间与消防电梯的合用前室的面积,公共建筑不应小于10.00m2,居住建筑不应小于6.00m2。上文中小编给大家介绍了一下防烟楼梯间的类型有哪些,以及防烟楼梯间与封闭楼梯间的区别是什么,还有防烟楼梯间有什么样的特点。对于防烟楼梯间在建筑中的使用的规范以及要求,有关部门都已经是有文件下发了的,大家如果有设计防烟楼梯间的需要的话,可以事先先了解一下防烟楼梯间的相关的资料,然后再开始进行设计的工作。

盘点楼梯间装修类型

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随着人们生活水平和审美情趣的日益提高,大家对于装修这件事情的重视程度也越来越高。楼梯间作为家居中十分重要的一部分自然也就受到了大家的重视。然而,许多没有经验的人在装修时往往会感到十分茫然,不知道有哪些类型以及自己家的构造适合什么类型,因此,本文就将为大家介绍一下这些类型,从而供大家有需要的时候做下参考。楼梯间装修分类一:开敞楼梯间主要用于低层和多层住宅,复式住宅室内楼梯,各类没有特殊要求的低层多层工业和民用建筑。应设置封闭楼梯间或防烟楼梯间的建筑,当其疏散楼梯数量满足规范要求,其任意相邻层面积不超过一个防火分区面积要求时,可设置敞开楼梯供经营使用。楼梯间装修分类二:封闭楼梯间1、高层厂房和甲、乙、丙类多层厂房应设置封闭楼梯间或室外楼梯。2、高层仓库应设置封闭楼梯间。3、下列公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间(包括首层扩大封闭楼梯间)或室外疏散楼梯:1)医院、疗养院的病房楼;2)旅馆;3)超过2层的商店等人员密集的公共建筑;4)设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑;5)超过5层的其它公共建筑。4、地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑(室),当地下层数为3层及3层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差小于等于于10m时,应设置封闭楼梯间;楼梯间装修分类三:防烟楼梯间1、建筑高度大于32m且任一层人数超过10人的高层厂房,应设置防烟楼梯间或室外楼梯。2、当地下商店总建筑面积大于20000m2时,应设防烟楼梯间。3、地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑(室),当地下层数为3层及3层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m时,应设置防烟楼梯间;4、建筑高度超过32m的高层汽车库的室内疏散楼梯应设置防烟楼梯间;5、一类高层民用建筑和建筑高度超过32m的二类高层民用建筑以及塔式住宅,均应设防烟楼梯间。6、建筑的楼梯间当不能天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间的要求设置。7、人防工程的下列公共活动场所,当底层室内地坪与室外出入口地面高差大于10m时,应设置防烟楼梯间:1)电影院、礼堂;2)建筑面积大于500m2的医院、旅馆;3)建筑面积大于1000m2的商场、餐厅、展览厅、公共娱乐场所、小型体育场所。通过上文的介绍,我们已经大致了解了楼梯间装修的一些类型。从中我们可以看到,楼梯间装修大致可以分为三种类型,一是开敞式,二是封闭式,三就是防烟式。不同的楼梯间类型没有明确的优劣之分,而是各自有各自的作用。因此,大家在装修时要根据自己的实际情况,包括房屋构造、预算经费等决定采取哪种方案而不是盲目跟风或者随意选择。

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