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马博延
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问兰州市住房公积金贷款查询方法谁知道?
答1.网上查询 兰州住房公积金网上查询系统 查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。 2.电话查询 服务时间:人工服务电话
问兰州市住房公积金贷款查询方法是什么
答兰州市公积金贷款查询方法:柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询贷款。如果是代人查询
问兰州市住房公积金贷款查询方法谁知道?
答兰州市住房公积金贷款查询方法:1、、拨打当地住房公积金管理中心客服电话,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。2、登陆当地住房公积金管理中心网站个
问兰州市住房公积金贷款查询方法谁知道?
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问兰州市住房公积金贷款条件有什么?
答1、有合法的身份;2、连续规范缴存3个月以上住房公积金;3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买住房的合同、协议或房地产管
兰州住房公积金贷款条件是什么(2016)
在贷款买房的时候,很多人都希望能够申请住房公积金贷款而不是商业贷款,因为住房公积金贷款的利率比商业贷款低多了,每个月需要还的利息也没有那么多。但是大家也知道世界上没有那么好的事情,要申请住房公积金贷款是需要满足相关的条件,如果不符合条件是无法申请。那么,2016兰州住房公积金贷款条件是什么?针对兰州住房公积金贷款知识本文为你详细介绍。2016兰州住房公积金贷款条件1、具有合法有效的身份证件;2、具有完全民事行为能力和良好信用;3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;6、建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;7、大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;8、能够提供管理中心认可的有效担保;9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的,其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的,借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。兰州住房公积金贷款流程1、借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料,向管理中心提出借款书面申请:2、管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估:3、管理中心在规定的期限内,对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准,对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。4、管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住房公积金个人贷款发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金。5、委托贷款资金到位后,委托银行为借款人在本行开立还本付息账户,并为借款人办理支款手续。兰州住房公积金贷款额度:1、贷款最高额度60万元,其中单身职工最高额度50万元。2、商品房期房、二手房最高贷款额度不超过总房款的70%;经济适用房、单位自建房最高贷款额度不超过总房款的80%;商转公贷款额度按照商业住房贷款余额核定;房产抵押贷款最高贷款额度不超过购房款的70%且不能超过抵押物评估价的70%。3、以符合条件的有价证券(指财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、个人定期储蓄存款存单)作质押,贷款额度最高不得超过质押有价证券票面价值的90%。4、贷款额度不超过首付款后的剩余房款。2016兰州住房公积金贷款条件是什么?需要申请住房公积金贷款的兰州市民可以看看自己是不是符合相关的条件,符合的话就要准备好相关材料按照相应的贷款流程来进行申请,这样通过率才能比较高。还有每个城市对于住房公积金贷款申请要求、条件都会不一样,想要申请住房公积金贷款的人,可以多了解下当地城市对住房公积金贷款的要求信息。
如何办理异地购房公积金贷款
随着现在高科技的发展,地球,这个曾经十分广阔的地域也开始逐渐变成地球村啦。因为回家十分便捷。现在,越来越多的年轻人选择在离家不远的外地打拼。慢慢地在外地安家落户。中国人的骨子里都有对家的深深渴望。很都人都觉得有了属于自己的房子才有了属于自己的家。所以很多人都选择在自己工作的地方买房子。这就涉及到办理异地购房公积金贷款问题啦,现面就跟随小编的脚步去看看吧在异地买房是不能申请公积金贷款的,但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下:异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知四、借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。。了解了这些步骤之后,小编还想提醒一句,根据国家的相关规定,住房公积金制度只在城镇建立,农村以及偏远山区等地是没有该制度的,其次就是只有在职的职工才能申请这个贷款。一般来说,在职的职工满了六个月就可以申请啦。是不是很方便呢?虽然该公积金贷款的利率比较低,但是还是要记得按月缴纳哦,而且还是有一定的成本的哦,想要在外地买房的朋友记得要考虑到这些哦。
异地购房可以公积金贷款吗?如何办理公积金异地贷款
现在很多人迫于生活的压力都外出打工了,在外打拼多年都希望能买到属于自己的房子,但是在外地买房需要具备很多的条件的。很多人在购房这一块都不怎么熟悉,所以不太了解有关购房的一些事项。购房本来就是非常繁琐的一件事情,特别是在外地进行购房,很多人都有一个共同的疑问那就是外地购房能不能用公积金贷款呢?接下来小编就给大家介绍一下这个问题吧!异地购房可以公积金贷款吗?异地购房是可以进行公积金贷款的。如何办理公积金异地贷款?1、贷款咨询首先,你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。3、注意资金安全一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。通过小编以上的介绍之后大家现在应该知道了吧!外地购房是可以用公积金的,所以在外地工作的人员有住房公积金的话就可以在买房子的时候用得上。当然了,大家也要注意用住房公积金购房的一些注意事项。住房公积金是公司对员工的一种福利,不过只有少部分的企业有住房公积金的。所以大家现在应该好好地努力,争取找到一份有住房公积金的工作。
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