北京购房政策，让居民不再北漂

导语:北京是我国的首都，基本上只要是中国人，都会想要去看一看北京的雄伟和巍峨，除了人民大会堂的庄严，还有万里长城的连绵不绝，这些都是作为一个中国人的梦想。很多人都很想在北京发展，于是出现了很多我们所谓的“北漂”。北京的发达是我们很多人都知道的，而能够在北京有一所房屋几乎许多人都梦寐以求，现如今，北京的房价基本上是很多普通人都无法支付的，但是依旧有很多人在购买北京的房屋，那么北京买房有什么政策需要了解的呢？小编的这篇文章就跟北京购房政策有关，希望各位将来想在北京发展的用户们，能够有所了解。一、想要在北京买房，首先就是纳税证明，购房人需要在北京连续交个人所得税，而且要满五年以上，或者在北京连续满五年的社会保险证明都可以。也就是说，如今要想在北京买房，那么在2010年开始，购房人就需要纳税了，而且连续五年不能中断。二、在北京，未买房之前，必须要有北京合法有效的暂住证，它的有效期很短，仅为六个月，所以购房人在买房期间，暂住证是不可以过期的，否则不可以办理。三、如果购房者在北京没有属于自己的房屋，但已经结婚的话，夫妻双方在北京都没有房屋，在北京只能购买一套住房，不可以多买。并且购买时要带上身份证、结婚证和户口本等有效证明。四、如果已经拥有1套住房的北京居民，有效证件上的户籍写的是本市居民家庭的话，想再买一套房也是可以的，只需要拿着有效的暂住证在本市中，向没拥有住房且连续五年或者五年以上，已经交纳了社会保险或者个人所得税的非本市的居民家庭，购买一套住房。无论是商业住房还是二手房，都是可以的。五、对于已经有两套或者两套以上房屋的居民，或者是拥有了一套或一套以上的非本市的居民，都不能在北京进行购房。其中不能提供纳税等有效证明的非本市居民，也不能在本市购房。六、购房之后，如果是购买第二套房的用户，首付的比例不能低于总价格的百分之六十，并且贷款的利率也不能低于基本利率的1.1倍。以上就是小编为大家介绍的北京购房政策中的几项，希望想要在北京定居的人们呢，要注意这些政策的规定，希望小编的文章可以帮助到大家。

北京购房新政策2017

每一年，北京都会有新的楼盘开盘;每一年，也有不知道多少人会在北京购房。在新的2017年，北京市的房屋受到了人们的大力追捧。北京作为我国的首都，在购房政策的实施上，理应首当其冲。如今我国针对北京市的房价政策，作出了一系列的调整和改进。那么北京购房的新政策是什么样的呢?小编今天的文章来为大家简单的介绍一下，北京购房新政策。1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于50%，二套房为非自住房首付不低于七成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。​外地人北京买房条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4：身份证、结婚证和户口本。注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：(1)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(3)有效暂住证(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。国内外，有无数人都希望自己能够在北京拥有一套房。从上述中小编的介绍中可以看出，北京购房的政策出现了一些新的调整，其中包括限购政策、停售政策以及二手房首付的新政策，每一项政策都是国家为了保障人们居住水平而做出的调整。从文章中可以看出北京房屋的受欢迎程度。上述中小编为大家介绍了关于北京购房的新政策，希望小编的介绍能够帮助到大家。