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章善和
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问求贷款用装修合同范本?
答承接方(乙方) 发包方(甲方) 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订
问贷款用的简单装修合同范本谁能给份?
答房屋装修合同 (贷款专用) 甲方(委托方): 乙方(施工方): 根据国家有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
问哪位有贷款用装修合同范本?
答借款单位:_______________ 地址:_________________ 电话:_________________
问装修贷款装修合同哪位手上有?
答装修贷款装修合同 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有
问贷款装修的装修合同作假可以吗
答当然不行啦,这样绝对无效的。家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款
大同装修贷款一步到位
现代社会越来越流行各种裸,比如裸婚、裸辞、裸离等等,就拿裸婚来说,很多人结婚都是先结婚再买房,房子更是令人忧心的问题,很多人其实不想裸,但现在的二三线城市的房子一买动则上百万,就拿大同来说,房价也是水涨船高,那么通过贷款缓解一下燃眉之急显得尤为重要了,大同装修贷款和住房贷款是很有必要的。对于发放住房贷款,各家银行都有一套严格的审核标准。一般有关市民年龄、教育程度、从事的行业及这个行业的发展前景、在工作单位中担任的职务、所在单位的聘用制度、拥有的专业技能证书、是否有稳定的收入来源、收入水平、还款意愿等情况,都是银行在审批贷款时要考虑的问题。一、大同装修贷款无担保无抵押贷款什么是装修贷款?了解如何申请装修贷款之前,我们先来认识装修贷款:装修贷款指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。装修贷款目前有两种形式贷款,以及一个信用卡分期形式可以申请。二、大同装修贷款分为哪几种形式?1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高:或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。2、个人消费贷款之装修贷款这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。3、信用卡家装分期目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。三、申请大同装修贷款应具备哪些条件?(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。四、申请大同装修贷款时借款人应提交哪些资料?(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;(二)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;(三)由单位开的经济收入证明;(四)住房装修工程施工合同;(五)如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;(六)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;五、有关申请大同装修贷款的其他问题补充(一)个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。(二)装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。(三)按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。(四)贷款期限一般不超过5年通过以上这些住房装修贷款两步走的方法,要想对自己家庭的未来融资贷款有一个明确的规划安排,就多多关注我们大同装修网。
用购房合同能贷款吗?购房合同签注意事项
买过房子的人都应该知道吧!在买房的时候是药签购房合同的,因为购房合同是房子所有权的一种有效证明。在现实生活当中有很多的人拿房子做抵押,或者是贷款,这是经常发生的一些事情。一般人们在抵押房子的时候是拿房产证进行抵押的。很多人都在问拿购房合同能不能进行一些抵押或者是贷款呢?接下来小编就好好为大家做一下相关的介绍吧!购房合同能贷款吗?如果是按揭,可以由开发商协助办贷款手续,不需要等房产证下来,签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时,准确的说,这套房子还在开发商的名下,只有开发商具备交房条件后,由开发商办理权属登记,业主凭购房合同以及权属证明书,开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证,这个时候房子才真正到你的名下,房地局的官方网站上才能查到你的信息。购房合同签注意事项:首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已。签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。第五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七,在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,合同是当事人协商一致的产物,如果双方无法形成合意的话,合同就无法成立。在合意的过程当中,任何一方都无权强制对方,任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。关于购房合同贷款的相关事情小编已经为大家介绍完了,如果大家对这方面的知识比较欠缺的话可以好好的了解一下小编给大家做的介绍。相信小编的介绍一定会对大家有所帮助的。住房问题无论是什么时候都是人的首要问题,我们应该努力工作争取尽早买一套属于自己的房子,这样的话我们的生活质量就会提高不少了。现在购房的方式也比较多,大家感兴趣的话可以进一步去了解。
能用公积金贷款装修吗?申请条件介绍
许多朋友都知道,如果在购置房子的过程中囊中羞涩的话,可以申请贷款,尤其是类似下文所述的惠民利民的公积金贷款,它的利率更低,相对来说比较优惠和实在,那么住房公积金贷款是不是还可以用作装修所需呢?或者说用在装修装潢项目中的住房公积贷款具体申请的额度又有多少呢?今天为大家推荐的不仅仅包括这个方面的信息,还包括申请的条件以及应该满足和注意的地方。一、可以用公积金贷款装修吗?可以:借款人申请装修贷款应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋权证》、契税;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的,其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后,确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%。借款人申请装修贷款,可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。借款程序如下:借款人提出住房公积金装修贷款申请。借款人在申请住房公积金贷款的同时,可申请住房公积金装修贷款;借款人取得房屋权后一整年内,准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的,可申请住房公积金装修贷款。填写《住房公积金装修贷款申请表》,经审查合格的,签订《住房公积金装修借款合同》,办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续,并办理借款合同公证。用所装修住房抵押贷款的,需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算,每平方米不超过800元。贷款长期限不超过10年。二、公积金装修贷款申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。通过上文我们的举例,我们可以得知,在申请住房公积金贷款装修的过程中,应该贷款的额度取决于许多方面的因素,而且我们是不是能够成功申请得到住房公积金装修贷款,还要取决于我们是不是满足相关部门给出的条件,能不能提供合理可靠的资料和证明,所以我们应该结合当地专业人士的指点,提前进行了解对比,综合上文所述相信就可以达到令人满意的效果和目的。
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