装修一般要多久 装修后多久可以入住

装修不是一件简单的事情，不仅仅在于前期材料的选择、中期施工的部署以及后期的检验方面，而且从时间的把控角度入手也可以发现现实中会存在许多令人很苦恼的地方。比如对于计划较为紧凑的朋友来说，装修时间难以测量就会引发很多，麻烦、乃至损失。那么今天小编举例的就是关于装修大致需要的时间，除此之外还有每一个装修阶段的分析。一、装修一般要多久1.首先是水电、瓦工，需要20~25天，其中拆改工程需要1~2天，水电工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天;2.同时木工进行交叉施工，木工需要15~20天进行框架的木制作，饰面、收口需要5~10天;3.其后油工进场，需要10~15天，具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆;4.最后安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。其中木门、橱柜、家具一般都是定制的，生产、运输周期30天左右，所以要提前定好、量好，免得耽误后期进度。家庭装修比起室的装修进步要慢一些，如厨房等，项目要复杂的多，从以往装修来看，一般在一个月左右。当然这个根据房间大小而定，大点的房间，装修上会花上更多的时间。另外，为了家庭施工保质保量快速完工，不仅仅是施工阶段需要加快进度。在施工现场的测量、设计方案的确定、以及装修合同的签署等各个环节都需要紧凑进行。无论是哪一个环节出了问题，都会影响整个家庭装修进度。应当指出，家庭装修时间的计算，应该从准备工作开始就要计算，不能认为家庭装修仅指施工时间。如果前期工作的时间未能考虑进去，会给后期装修带来很大的麻烦。二、装修后多久可以入住：要知道，在装修过后会有甲醛、苯、TVOC这三种很常见的污染物，是甲醛，这些气体都对人体的健康有很大的影响，所以，在入住前，一定要把这三种物质消费到国家标准时方可入住，一般针对这种污染人们采用的最基本的处理方式是通风，但是其实通风只能是在一定程度上减轻污染。所以，我们在通风的时候可以将家具的抽屉全部打开，可以一定的甲醛清除剂使用，但是通常要防止三个月左右入住比较合适。另外，有些室内会刷有油漆及墙面漆。而这两种涂料中含义有的污染物一般是苯、TVOC，对于这些有害物质可以采用通风的方式因为这两种污染物的挥发期较为容易，通风条件好的一个月左右就能将这两种物质挥发掉，通风不好的大概两个月也能将其去掉。装修时间并不能够为大家给出确切的数字，因为这不仅仅和房子的面积大小有关系，而且从某种程度上看来，和风格的选择、方案的部署也有紧密的联系。所以上文只是大致分析了应该入手的角度，比如不同阶段大致需要的时间等等，并且通过举例为大家加以说明。由此发现，装修时间必须做出规范的安排，时间过短无法保障效果，过长则会影响入住。

二手房过户需要多长时间 二手房过户注意事项

购买二手房不只是简单的签售二手房买卖合同，他还需要对二手房进行过户，只有这样房子才能真正的属于你。但是二手房购物并不像大家想的那么容易，不仅需要办理各种各样的手续，而且不是马上就可以过户的，但是一大部分的人都知道过户多长时间才可以完成，那下面小编就和大家说说二手房过户的时间。二手房过户需要多长时间房产过户只要提前做好准备工作，过户当天(工作日)相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳二手房过户注意事项卖方人房产证上写着谁的名字，谁就得来，有的人为了以后方便办理与房产有关的业务，办理的房产证上只写夫妻双方一人的名字，也是可以的，内部协商好就行。《存量房买卖合同》上的报价最好比实际交易价格少写一些(一般少写5万左右)，因为到地税局交税时是以交易价和评估价中的最高价作为计费基础的，这样可以少交些税。如果你有时间最好先到东门叫号开一张无房证明，以证明你现在买的是你的第一套房，这样你也可以少缴些额外的税。在办理过户过程中，房产证最好交由卖方人或第三人保管，为的是怕卖方人偷着拿来做抵押，信得过的话无所谓。在最近几年我国房地产行业迅速发展，不论是新房还是二手房的交易量都是非常庞大的。就拿二手房交易来说，中国每天都会有大量的二手房出售，但是二手房出售并不像大家想的那么容易，它是需要大家对房子的产权进行变更的，而且房子产权变更是需要一些时间才可以完成的。通过小编给大家的有关介绍二手房过户的东西，相信大家一定对其有了一定的了解。