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杜丝祺

请问几层住宅需要电梯

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啦啦啦_5591 有用 1

中华人民共和国国家标准
住宅建筑规范
Residentialbuildingcode
GB50368—2005
主编部门:中华人民共和国建设部
批准部门:中华人民共和国建设部
施行日期:2006年3月1日
5.2.5七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

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刘清钦 有用 1

七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注:①底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;②底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯;③顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯;④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算;4.1.7十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

hanchunque 有用 1

你好,七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯;六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。

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现如今随着土地问题的日益严重,导致不少地方高楼林立,似乎只有这样才能够帮助解决住房紧张的问题。但是高楼住宅相对于于普通的房子而言有许多值得大家注意的地方,比如今天涉及的关于二次供水楼层的选择就是相对而言具有较为重要价值的内容,除此之外针对有意向购置类似房产的朋友出发进行的分析也是值得大家参考学习的知识板块。一、32高层二次加压在几层国家对二次供水只有安全与卫生要求,至于多少层开始交二次供水费,这个要根据住宅管网分区来,有的楼6楼以上开始二次供水,有的16楼才开始二次供水。还有的楼从1楼开始就要交二次供水费。二次供水是因为自来水压力不够,无法达到用水端,故需要通过加压设备再次加压,所以叫二次供水,通过加压达到的楼层都应该交二次加压费的!如果楼层低,自来水压力高,就不需要交二次供水费,因为没有通过设备加压,不产生费用二、18层高层住宅双电梯二次加压会在几层二次加压泵或无负压供水设备应在10层管井间。具体建议咨询自家小区物业。如果采用无负压设备供水的话。那1-6楼不论是1次,2次加压,都能用到水的。唯一的差别就是水压的大小问题。其实钱是可收可不收,不过我想如果统一2次加压,那跑不了。从工程上来说。如果1-6楼直供,那选用的材料会降低水平,但是增加了管网的复杂程度。如果统一供,那么1-6的管网材料价格会高,但是减少了管网的复杂。三、高层住宅几层为最佳?根据传统,不少市民偏爱6层,寓意“六六大顺”、7层,寓意“七上八下”、8层,寓意“发财、事业兴旺”。“18层的高层住宅,最难卖的应该是18层。”虽说18层带“8”,却有“18层地狱”之说,很少人喜欢买18层的楼房。对于高层住宅,通常都使用“二次加压”的方式,确保居住在高层的市民的正常用水,因此在楼层之间会放置一台二次加压的机器,会发出响声,影响夜晚的睡眠。一般二次加压机器会放置在高层的9-14层之间,睡眠较浅的市民,应尽量避开该楼层。对小高层而言,最佳楼层应属6层、7层和8层。这三层不仅寓意好,视野开阔、空气质量较好,采光时间可高达7-8小时。”对于高层而言,以20层住宅楼为例,15—17层为最佳楼层,如果不想住在那么高的地方,6-8层,也是比较好的选择上文关于高楼供水加压的内容描述的主要是用户在后期选择合适楼层时候所可能会面对的问题,我们从专业的角度出发分析,帮助大家理清其中的思路,进而能够结合实际具体情况选择对应的、可行的方案,除此之外针对有意向购置高层房产的朋友而言,最后涉及的内容同样是值得参考学习的知识,我们需要集合当地的布置以及自己的偏好选择。

住宅电梯价格是多少?

住宅电梯价格是多少?

住宅电梯与平常所接触的公共电梯还是有很大区别的,两者虽然都是电梯,但是,实际的应用场合及功能决定了产品的实际规格不同,相对应的电梯价也会受到影响。当然,这与各个模块的功能表现上也会有一定的差异。如今住宅电梯还能够支持个性化定制,也迎合了许多消费者。当然,这也比较符合现实的市场需求的。那么,住宅电梯价格是多少?住宅电梯价格是多少?1、别墅家用电梯的标准配置价格:指发纹不锈钢轿厢、轿门、层门,而且是自动中分门情况下,每层价格差别仅有3000元,也就是说二层和五层价差只有9000元,所以我们在遇到两层客户时候都建议能不做就不做电梯,而楼层越高价格就越划算了。2、不同配置则别墅家用电梯价格也会有区别。我们说的不同配置是指轿厢、轿门、层门、控制板和外呼的区别,主要安全和运行配置并不做变化,无论什么样的装饰配置都不会影响电梯的安全性、平稳性和舒适感。不同装饰主要依据客户的喜好以及和别墅整体装饰风格的配套。一般装饰分为发纹不锈钢、镜面蚀刻不锈钢、钛金蚀刻不锈钢、玫瑰金蚀刻不锈钢、玻璃观光、复合木纹、实木等,不同材质价格会有区别。3、不同开门方式对于别墅家用电梯价格的影响。标准配置的自动中分门更美观、便捷,也是价格最低的;自动旁开折叠门和自动中分折叠门轿门宽度可以开的稍大,但价格上比自动中分门贵500元/道门(包括轿门、层门);手拉门主要是针对井道条件不足的特点而设置,价格上比自动中分门贵1500元/道门。针对不同开门方式的特点和价格区别,我们通常建议客户在井道条件能满足的情况下首选自动中分门,然后依次是自动旁开折叠门、自动中分折叠门、手拉门。4、不同别墅楼层专用配套的钢结构(铝合金)井道对于家用电梯价格的影响。我们一般主张客户自建井道,因为比较省钱,但有些井道很难满足自建井道所需条件,使用我们的专用钢结构(铝合金)井道必有节约井道有效空间和与电梯无缝对接的优势,那么不同楼层所需配套井道就不会不同,我们一般是按层数计算钢结构(铝合金)井道的价格。不同材质和颜色每层价格7000-9000元不等。上文介绍的内容就是关于“住宅电梯价格”的信息,购买住宅电梯肯定是要考虑一系列的因素的,价格应该是比较主要的因素之一。除此之外,考虑到住宅电梯的品质情况,这也与人们的意向购买价格挂钩,价格适中并且质量有保证的电梯还是需要花费心思挑选的。一些一般的电梯品牌似乎需要慎重选择才可以确定是否适合家庭使用,免得买回来效果不好,更影响正常使用。

电梯公寓住几层楼最好  电梯房怎么选择

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现在的楼房都是越建越高,因为土地的价格非常高,要是建造的房子楼层比较低,建造的成本就太高了,对于房地产开发商企业来说就容易亏本,因此在保障安全性的前提下,房地产开发商都会将房子越建越高。房子的楼层高了,上下就会很不方便,为此房子里面需要安装电梯。在买电梯房的时候,人们还会关注风水问题。那么,电梯公寓住几层楼最好呢?电梯公寓住几层楼最好单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼较好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房较好楼层或最差楼层简单归纳一下。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层较好。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房怎么选择一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼较好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。电梯公寓住几层楼最好?电梯公寓具体几层比较好,需要结合家庭人口以及其他的方面来看,还要特别重视风水问题,因为楼层的多少也会跟风水是直接有关,大家在购买房屋的时候也不要忘记了。购买电梯公寓的时候,还需要对它的电梯质量、品牌有一定的认识,多去选择电梯质量比较好的牌子,保证将来的居住不会因电梯质量而发生任何的问题。

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