10 去估算

秦高峯

复式大户型房子有什么特点?

3 回答

共有3条回答

旧梦geng虐心 有用 1

复式住宅是根据人体工学原理并考虑到住户生活活动频度的差异,对室内空间进行科学的平面和层次的分割。这种住宅在概念上则是一层,但层高较普通住宅高;可在局部掏出夹层,安排卧室或书房,用楼梯联系上下,其目的是有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。对于购房者来说,跃层式、复式住宅,较普通户型可增加使用面积,利用率高,经济适用。

展开全部回答

奋斗888 有用 1

何为复式住宅
据介绍,复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上属每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处人墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,比较适合三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
新复式住宅种种
现在市场出现很多新复式住宅,具体可分为:
经济性复式住宅:把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到最佳私密性,其优点增加土地利用率,最大限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
小户型复式住宅:复式住宅历来都是贵族化住宅,它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格,其面积一般都在200平方米左右,因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围,使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”,小户型复式针对传统的复式住宅而言,特征是在面积上大幅度降低,而户型结构并没有太大的变化。
半复式住宅:购房者买了房子之后做精装修时,自己可搭建一层,把空间隔开,根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子,购房者自己动手把户型格局改变,取得复式的效果,其优点是总价不变,增加了使用空间。
个性复式住宅迷人之处
中国建筑设计研究院副总建筑师、建设部住宅产业化专家委员会住宅性能组副组长开彦称,复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间,而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。
一般在一层布置起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所;二层设置私密性较强的家庭室、卧室、书房等。复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富,变化多样,能融入更多的创意体现个性,价格相对偏低,有望成为消费者喜欢的产品。
安全复式住宅不足之处
业内人士刘春生称,复式住宅虽然有好的一面,但也有它自身不足之处,比如复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。
复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。
设计复式住宅的生命线
据中房建筑设计所陈钊介绍,比较好的复式住宅应该有中空设计,这主要是满足心理要求,以此区别于一般的平面户型。复式要具备玄关,设计要充分尊重主人的生活格调,满足主人的生活习惯。目前流行的室内设计一个独立的浴室和卫生间,就是明确了家人要求私密的性质,为人们夜间起居提供了便利。此外,床、梳妆台、衣柜的摆放要适当,不要形成空间死角,让主人感觉无所适从。
复式住宅因其自身独特的优越性在市场上仍受一定追捧,但复式要真正受市场欢迎,必须结合楼盘自身的位置、景观及档次等因素因地制宜,同时在户型的设计及功能上为项目增加亮点。同时,有复式住房面积较大,需要耗费地产资源太多,致使造价过高,百姓人家望尘莫及。所以摆在技术人员面前的任务就是用现有普通住房面积、合理配置地产资源、降低成本、减少造价,从而解决老百姓对复式住房的需求。

百合人家装饰 有用 1

你好,复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上属每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处人墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,比较适合三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 复式户型有什么特点及优点,适合怎样的人选购

复式户型有什么特点及优点,适合怎样的人选购

现在,房子的结构,房地产市场的一个流行的多样化,复式户型与我们的视野逐渐领域,但近两年的混乱,很多人买房子住,复式户型有哪些优点?复式意味着一代的双层设计。一般情况下,每间双人公寓都有足够的空间高度,较低的客厅,厨房,房间,上层主卧室,第二间卧室等。1.室内公用事业费有两层,可以买到很高的一层。复式户型实用实用性更高。今天流行的复式公寓通常可以达到150%以上的使用率。这是因为如果您购买一套公寓,您可以获得的小型复式公寓生活空间。2.更多家庭,首选双工,真的很实用。市场上有许多复式户型。上下层,住宅上层卧室和书房,下层客厅,厨房,其他房间地面自然。链接的顶部和底部是内部楼梯。这个第二个孩子开放后,大面积双面打印装置更适合三代人的家庭,生活在一个屋檐下。3.合理利用空间,花钱的价值。与普通公用设施空间相比,具有“空间高度”的复式户型单元的设计理念,比普通家庭大大改善了空间。如果你在家里申请,就会浪费金钱的价值。 4.个性化设计充满个性,别墅风格。虽然购买酒店设计,通过专用设计的复式户型的房子,内部重新设计的任何非顶部区域,所有的家庭娱乐中心的是实际的设计,别墅的基础上,生活在爽歪歪更富有个性,提供双面打印单元。5.视觉效果对身高,力量较大。与普通家庭相比,复式户型类型提高了空间效用的速度。与具有相同楼层高度和面积的住宅建筑相比,可以将土地使用量提高40%。因此选择复式户型也能提供更舒适的生活环境 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

复式楼怎么装修 复式楼有什么特点

复式楼怎么装修 复式楼有什么特点

如今,当许多人买房时,很多人选择购买复式建筑。 复式建筑是近年来出售的相对优质的房屋。 然而,这种类型的结构相对复杂,因此装饰起来比较麻烦。 以下小编将为您提供一般知识,了解复杂的翻新和复杂的特点。 我希望我能帮助你。 如何装饰复式建筑一,舒适设计如何使复式建筑舒适,那么复式建筑的装饰设计应根据业主的生活习惯和个人爱好进行设计,以及 最好采用空心设计,主要是区分扁平型,以达到心理要求,通风和照明是装修的首要考虑因素。 二,不需要非常复杂的设计第一次,人们普遍认为越复杂越好,其实,人们追求的美感现在很简单,不需要复杂的设计。 因此,我们考虑装修的设计,最好是一个长期的过程,而不是因为当下的喜好,最后让自己后悔,那么值得失去。 三,斜屋顶设计斜屋顶设计的意义是什么? 它是复式建筑的最高空间。 它被设计成一个倾斜的屋顶,可以用作储藏室或作为生活场所。 但是,我们必须注意斜坡屋顶最低位置的净高度,一定要尽量避免弯曲或碰触。 如果净高度小于2.1米,则使用起来不方便。 复杂建筑的特点是什么首先,个性化私人设计 Duplex可以为家庭提供更多空间,设计空间也更大。 在实际设计中,有人会将双层地板设计视为家庭的娱乐中心。 上部空间通常是非住宅区的设计,非常个性化。 二,室内空间利用率高与传统单元类型相比,这种类型的公寓至少扩大了50%以上,为人们提供了更多的使用空间,因此可以 在太空中看到。 在利用方面,双层建筑远远高于普通住宅。 三,动态和静态分区如何在双工建筑中设计静态和动态分区。 在正常情况下,较低楼层可以设计为移动区域,为人们提供娱乐,而高楼层可以设计为安静区域,可以在这里使用。 学习上班,这个设计非常好。

小户型中式装修要注意什么?中式装修有什么特点?

小户型中式装修要注意什么?中式装修有什么特点?

在中国小户型装饰中我应该注意什么? 房价的价格一直很高。 我买了一个小户型,我买了差不多的钱。 因此,当我装饰时,我一定不能马虎。 装修风格如此之多,有些人喜欢现代简约风格。 有些人喜欢田园风格,有些人喜欢中式,中式是最中国文化,所以中国装饰有什么特点? 让我们相互了解。 中国装饰有什么特点首先,分层分层是如何反映的? 中式风格非常喜欢用屏幕作为隔断,这样它可以呈现出厚厚的层次感,同时还使用实木支架和镜架,会有各种各样的雕刻,长时间停留在这样的空间。 在中间,你可以培养修身养性。 如果您对自己的个性和品质不满意,那么您可能希望尝试用中式风格培养自己。 二,木基每个人都看过或住过房子装修,他们没有地砖,墙砖,有些只是木头,所以中国装饰主要是以木材为主。 其中,有桃花心木,松树,桦树等。对于生活更丰富的人,将使用一些高档硬木,如红木和大叶檀香。 三,注重雕刻和绘画中式风格是由各种雕刻的方桌和座椅组成的人的观念。 我觉得有些书柜或餐桌都是精美的。 这实际上是中国装修风格的主要特征之一,也是中式风格的体现。 小中式装修要注意什么一,配色配色要特别注意,中式一般不建议使用花里胡哨的装饰,那么呢 最好是用深色,这样才能展现出简单而沉稳的气质,其他的跳跃色彩会给人一种特别夸张的感觉,所以中国式的,最常见的是深紫色或深红色。 二,材料选择中式装修风格要选择那种材质,一般来说,木材最能展现中式的魅力,那么在选择建筑材料时,应该立足于木制品, 据说木材的装饰很高,但应该适当使用,例如精雕木制家具,小物件等,以体现中国古典风格。 三,空间规划如何进行空间规划? 建议使用分区进行布局。 这不仅会增加分层感,还会分离功能区域。 特别是对于中式装修,屏幕作为隔断会非常好,不仅给人很好的装饰体验,还会增添一抹的气息。

打开APP后继续操作

立即打开