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滕鹏举

最好的塔楼楼层是第几层?

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萌兔成员 有用 2

因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题,夏天热冬天冷,所以不能简单说楼层越高越好。一般来说,塔楼中间靠上的楼层比较好,价格也较贵。比如15到16层的塔楼,位置最好价格最贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格最低,向上依次递增,20层最贵,20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置,都不会影响住户的正常生活,包括高层住户的用水等。

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ww1503592 有用 1

多层板楼(七层以下)*低层:优点:价格一般较高层要低。缺点:对阳光比较挑剔的消费者要尽量回避一层和二层。另外,
一、二层接近地面,比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间,外面的灰尘也更容易进入家里。*顶层:优点:良好的采光、通风优势非常突出,而且不少项目买顶层都有大的露台送。缺点:传统观念中,顶层也需要回避,因为可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒,室内会很热。[专家建议]选择顶层要注意几点:
一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热。
二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶。
三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。★高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好。缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,而且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,太高的楼层性价比不好。[专家建议]最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。

威少_8558 有用 1

有的塔楼是楼层越高价格越贵,而有的是中间层次贵,两头层次便宜。这是否和设备层所在的位置有关?买塔楼是否楼层越高越好?买高层的塔楼会不会有水压不够或其它问题?塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题,夏天热冬天冷,所以不能简单说楼层越高越好。一般来说,塔楼中间靠上的楼层比较好,价格也较贵。比如15到16层的塔楼,位置最好价格最贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格最低,向上依次递增,20层最贵,20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置,都不会影响住户的正常生活,包括高层住户的用水等。

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