湖州装修贷款如何办理

买了房接下来就是房屋装修了，但对于很多年轻人来说，买了房再来装修，积蓄都花的差不多了，当房子真的下来后，却要为装修而发愁。贷款买房本就花去了多半积蓄，再要装修，真的是有心无力。因此，很多朋友会选择申请装修贷款来解决装修的难题，湖州装修贷款该怎么办理呢?有哪些可行的方法。目前，许多银行和小额贷款公司都有针对房主提供的装修贷款产品，不过刚贷款买的房子一般无法再次抵押，所以，用房屋抵押借款不现实。不过，就算没有抵押物，也可以成功申请到装修贷款。根据当前的情况知道，只需借款人收入稳定、能提供连续6个月的银行流水，并且个人信用良好，就能申请信用贷款装修房屋。不过因为这类贷款的贷款额度一般不太高，通常是月收入的4-8倍左右，所以，可能贷款钱无法满足装修需求。这该怎么办呢?其实目前许多小额贷款公司并没有接入到征信系统中，所以说，你向这家小额贷款公司申请装修贷款后，另一家贷款公司或许并不知道。利用这一点，大家不妨向多家小额贷款公司申请装修贷款，这样就不怕贷款钱不够装修房子了。不过，这里还要提醒大家，申请装修贷款的方法很多，可是，借款人还需要贷款有度，确保自己每月可以按时足额还款，以免因此造成不良信用记录。湖州装修贷款方法优缺点介绍：1、无抵押消费贷款：优点是申请方便且快速，不需要抵押物，装修公司的选择范围广;缺点是额度较低、利率较高。2、房产抵押装修贷款：优点是成本低、利率较低、额度较高;缺点是办理速度慢，且需要自己有房产。3、信用卡分期家装：不需要抵押物、办理方便，还不占用信用卡的额度;缺点是需要装修公司与银行有合作才行，可以选择的装修公司不多。4、消费金融公司贷款：程序很简单，办理方便且快捷，装修公司选择范围广;缺点是它的费用很高，基本上这几种方式中最高的一种贷款方式。5、提取公积金装修房屋：最大的优势是省钱，费用最低的一种;缺点是有额度限制，且办理流程复杂、审核慢，并不是所有地区都支持提取公积金装修房子。湖州装修贷款如何办理?个人住房装修贷款申请资料：个人消费贷款业务申请表个人装修贷款申请人资料保证人资料如保证人为企业法人或其他经济组织的，应提供营业执照副本、上一年度及最近季度财务报表等资料以抵(质)押方式申请贷款的借款人与装修公司签定的住房装修合同原件并核实原件后保留复印件;待装修或正在装修房产照片若干张;借款人先行支付装修公司(或承包人)的不少于装修总价20%的工程款收据;抵押物评估报告。个人住房装修贷款申请资格：1、年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，有固定住所，持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞);2、有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;3、能够提供开户行认可的担保;4、品行良好，无不良信用记录和不良行为记录，当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠，2年来未出现超过连续3个月近(含)的拖欠记录，愿意接受我行的信贷、结算监督;5、在该行开立存款帐户;6、符合我行规定的其他条件;7、个人房屋装修贷款不得接受抵押物原权属人(包含共有人)以委托书形式来办理业务，必须是当事人本人前来办理相关手续。8、贷款额度不超过装修总金额的80%，且自投部分先于我行贷款入。以上是小编分享的湖州装修贷款班里的具体方法，希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注湖州装修网。

南平装修贷款的全装修贷款攻略

作为政府大力倡导的住宅消费新形态，全装修房已经受到越来越多的开发商和购房者的了解和认同。那么，面对种类繁多的全装修房、五花八门的全装修房合同，消费者应该怎样购房并办理南平装修贷款组合按揭呢?全装修房楼盘主要有两种合同签订方式:开发商将装修条款写人预咨合同附件或开发商分别签订预省合同和装修合同。如果所购住房是将装修条款写人预售合同，则该套房屋的单价已经包含装修，房屋的装修及设备标准会在预省合同附件中详细的列明。客户可以直接向银行申请住房按揭贷欲.贷款额按全装修房总房价计算。这样，房屋装修部分的贷款也可以享受住房贷款5.04%的优惠利率和长达30年的借款期限，而目前住房装修贷款期限最长不超过5年，贷款利率为5.58%,购房者不仅可以节省利息支出，每月的还款压力也可以减轻。由于房屋总价是包含装修费用的，因此购房者必须要为装修的费用支付1.5%的契税。如果所购全装修房采用预育合同和装修合同分开签订，购房者只能分两次按揭，向银行分别办理住房按揭贷款和住房装修贷款，手续相对要麻烦一些。由于两种贷款的利率和贷款期限区别较大.购房者的负担可能较重。例如，购买一套面积200平方米、房价200万元的全装修房(其中装修为50万)，贷款期限20年。采用等额本息还款法，每月还款为13000元。当然，购买全装修房则必须为装修部分费用多支付1.5%的契税7500元。税.息累计3127500元，但月还款压力较轻。如果购买150万的住房再申请50万的住房装修贷款，则150万按揭20年每月还款9900元，50万装修贷款5年每月还款9500元，每月共需还款19400元。还款压力明显增大.但总的利息支付略少。累计2946000元。好了，都跟大家清清楚楚算了一下，相信大家对其有更深入的了解了吧。想知道更多其中的相关细节还得多多关注我们南平装修网哦。