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郝曼语

泉州公积金装修贷款怎么申请

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e266ca 有用 1

你好,福建省公积金不能贷款装修房子的。
因为《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》第六条凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。

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广州公积金装修可以贷款吗?个人住房公积金贷款本来限制职工在购买、建造、大修自住住房时使用,目前广州公积金贷款使用范围拓宽,进入装修领域,为购房者置业大大减负,但是公积金装修贷款不是无节制使用。广州公积金装修贷款额度个人50万,夫妻2人80万,收入要大于月供的2倍广州公积金装修贷款申请流程借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。广州公积金装修贷款注意事项第一,要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢?首先,要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次,要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。第二,要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低,组合贷款其次,商业贷款利率最高。买房人应注意,公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工,且最高贷款额不能超过39万元。第三,要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时,由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底,抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来,随着收入的增加,还贷能力有了较大增加,但贷款利息也增加了。因此,能提前还清贷款的应尽早还清,这样,你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。

泉州公积金查询个人账户余额 网站 贷款额度

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住房问题是当今中国面临的一大重要难题,住房公积金能为职工的住房问题提供保障,因此住房公积金对于职工来所是非常重要的。泉州公积金查询个人账户是怎么查询?泉州公积金贷款额度是怎么样的?我们一起来看看吧。一、泉州住房公积金查询办法1.电话查询可以拨打泉州住房公积金热线电话查询,泉州市住房公积金电话为:0595-222858952.柜台查询到泉州市住房公积金管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;3.网上查询可到泉州住房公积金管理中心网站上查询,点击住房公积金查询系统,进入新的页面,输入身份证号码和验证码即可查询。泉州住房公积金网址:http://www.qzgjj.com/PublicFundSearch.aspx二、泉州住房公积金管理中心网站http://www.qzgjj.com/index.aspx三、泉州住房公积金贷款额度据悉,泉州住房公积金贷款政策早在去年已经发生了变化,其中最大的变化就是最高额度被降低。从去年八月份开始,泉州公积金贷款额度进行调整。具体的变化有以下几方面。1.贷款额度降低从去年的8月12日起,个人公积金贷款最高额度为40万元,夫妻双方公积金贷款最高额度为60万。另外,购买或现有名下住房超过144平方米(不含)以上,将不能申请使用住房公积金贷款。2.贷款条件提高如果贷款申请想要获得批准,申请人至少要提供月收入5000元以上的证明,以及每月缴存公积金1500元以上。比如说一对夫妇想要贷款60万元,则两人需提供月收入7600元的证明,每月缴存公积金须达到2300元以上。3.贷款准入条件时间增长在贷款政策变化之前,申请公积金贷款只要足月足额缴交公积金满6个月就可以。而最新的细则显示,这个时间增长至12个月;同时,提取公积金或还清(包括用自有资金结清)也须满12个月才可申请公积金贷款。4.各地区公积金缴存下限提高泉州职工个人月缴存上限标准为3084元,下限方面,泉州市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县、台商投资区从96元提至106元,安溪县、永春县、德化县从86元提至94元。四、泉州住房公积金机构地址联系方式管理部公积金归集公积金贷款管理部地址市区2219180922280262泉州市温陵北路151号鲤城建行二楼洛江2263151522631515洛江区安吉路建行二楼泉港8708114787081147泉港区福炼生活区白石宫建行二楼晋江8562201785622017晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼石狮8876065688760656石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼南安8639032986390329南安市普莲路432号建行一楼惠安8731358687313586惠安县世纪大道广海新景城二层安溪2328298023282980安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼永春2388955823889558永春县环城路6号建行大厦六楼德化2358915423589154德化县东大路建行四楼台商投资区2755912627559126台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼以上内容就是今天小编和大家分享的有关泉州公积金查询和贷款方面的内容,更多相关内容,请继续关注土巴兔装修网。

公积金贷款装修怎么贷?有哪些条件?

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我们都知道公积金是用来买房、租房使用的,公积金可以贷款使用也可以取出使用。但是我们装修房子可以使用公积金吗?可以用公积金贷款装修吗?是的,我们是可以使用公积金贷款装修房子的。那么公积金贷款装修怎么贷?需要哪些条件?贷款的具体流程是怎样的?下面小编给大家就公积金贷款装修的一些相关问题做一个详细的介绍。公积金贷款装修所需条件1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金贷款装修办理流程你要提供你单位及个人的公积金账号到你缴纳公积金的地方(即你单位所属的公积金管理中心)看你能贷出多少,然后带着备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等,办理公积金贷款。一般不需要自己去缴纳各种费用,公积金管理中心有指定的代办公司替你办理了。你只要交钱就可以了。(就是他们代收你的各种费用,然后替你办理费用多退少补,代办费一般都是200元或者300元)希望对你有所帮助。想使用公积金都必须有一定的条件,使用公积金贷款装修也不例外,小编在上文中介绍了公积金贷款装修所需的一些条件,大家可做参考。不过不同的地区可能需要的条件有些许的差别,大家在办理时还需要到当地公积金管理中心咨询详情。另外小编还介绍了公积金贷款装修的具体办理流程,大家简单的了解,这样办理时也会更顺利一些。

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