塔楼和板楼的区别、塔楼和板楼哪个更好

我们在选购房屋时，比较关注房屋的结构，好的房屋结构坐向比较好，而且整体也比较通透，能够占据良好的风水。而关于塔楼和板楼两种类型，也是我们在挑选房屋时比较常见的，当然，对于不太熟悉房屋结构的人来说，是分不清塔楼和板楼的，那么下面小编就具体为大家介绍一下塔楼和板楼之间的区别有哪些?以及塔楼和板楼哪一个更好呢!一、塔楼和板楼区别1、可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。2、高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方。3、板楼比较矮、比较长。板楼给人们留下了户内前后通风的印象，是南向的板楼，采光、日照和通风都有一定的，但如果板楼不是楼梯直接到户，还要通过长长的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。4、我们通常所讲一梯8至12户的塔楼在采光、日照上相对较差，并且难有户内的对流，从而给人们留下了塔楼“不健康”的印象，如果是进深很大、面宽很小的板楼，可能卫生间都是暗的，其他房间的采光也不会很好。二、塔楼和板楼哪个更好1、通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，是好于板楼围合小区的环境质量，也就是说当室内要求通风时，开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题，同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。2、如果对塔楼进行合理设计，一梯2到4户，便可以做到明卫和多面采光，那么这个塔楼的品质就要优于板楼，由此可见，塔楼也有很多的优点，健康住宅不完全等于板楼。3、板楼户型取决于两个因素：进深和面宽，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，但如果进深大了，户内采光就差了，板楼占地面积大，在小区总占地面积中，绿地相对就会少。4、塔楼则不可能做到户户朝阳，塔楼由于建筑的特点，一般会有不同的房型和朝向，价位也会多样，选择余地也大。和板楼相比，塔楼的使用率较低。其实要说塔楼和板楼哪一个更好，是没有一个固定回答的，因为不同类型的房屋结构，它们给人呈现的感受是不一样的，而且也都承载着独特的优点，所以大家在选择房屋的时候，还需要根据自身的喜爱去选择。另外在选择楼型的时候，还要提醒大家，要关注它的价格，周围的环境，小区里面相关的配件措施，以及绿化效果等等各方面因素。

板楼好还是塔楼好？ 优缺点对比分析

在市面上，我们可能会看见楼房样式以及设计过程中的一些方案案例是比较多的，比如今天为大家推荐的就是板楼和塔楼，那么两者有什么区别呢?在购置的过程中，究竟哪一种才更加适合我们选择呢?今天为大家推荐的不仅仅包括板楼的优势和缺点对比，更进一步的还有关于塔楼的优势和缺点，由此入手可以得知两者各自有各自本身难以替代的优势，我们应该前往专业的实体场所进行对比考量。一、板楼优点：1、南北通透，通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果均比较好。2、得房率高板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。3、每一层的住户少板楼每个单元每一层的住户比较少，一般2户人家。住户少，因而相对比较安静;电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。缺点：1、价格贵板楼的楼层通常比较低，一般为多层或小高层。因此，建筑密度和容积率均比较低，导致房屋的价格比较高。2、户型可改造性差砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。二、塔楼优点：1、房价较低塔楼楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的房价。2、户型易于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。塔楼结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。3、视野比较开阔塔楼的楼层高，站得高，看得远，视野比较开阔，这一点是板楼住户无法体验到的。缺点：1、居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，造成电梯、公共面积部分使用拥挤，居住环境比较嘈杂。2、得房率低，户型通透户型的面积使用率要低于板楼，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差;很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。板楼和塔楼各有优缺点，买房的时候，要依据自己的喜好和经济能力而定。通过上面的举例可以得知后期居住的效果不仅仅决定于装修装潢过程中方案的选择，还决定于楼房本身的设计样式。比如上文为大家推荐举例的就是常见的两种，也就是板楼和塔楼各自的优势缺点表现，比如板楼的话，它南北通透，通风和采光比较不错，每一层的住户也相对较少，一般是两户人家，而塔楼的话在这个基础上提高了利用率，可能采光和通透的感觉不是那么理想，但是价格比较低，有兴趣朋友可以对比得出合理可靠的购置建议。