购房贷款利率是多少2017

在买房的时候没有能够一次性付清全款的人有很多，在遇到无法一次性付清全款的时候，大部分人都会采用贷款的方式，让自己能够先拥有房产，然后再慢慢的还钱。购房的时候采用贷款的方式虽然是很好，但也需要知道它的利率，毕竟利率的多少才是决定自己每个月要还的月供是多少，看看自己是否能还得起相关的月供。那么，购房贷款利率是多少?购房贷款利率商业贷款2017年限贷款利率（%）一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.9个人住房公积金贷款2016五年以下(含五年)2.75五年以上3.25贷款利息怎么算?等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12两种方式，各有优势。同样20万元还20年，等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然，“本金”的利息低于“本息”，可是，是否“本金”还款是最佳选择呢?银行分析人士说，“本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。“本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。购房贷款利率是多少?购房贷款的利息是多少还会根据贷款的年限因素影响，一般来说贷款的时间越久，那么贷款的利息就会越高，希望大家能够知道这一点，在需要贷款的时候积极的进行，保证自己的贷款可以顺利的通过。提醒大家在贷款时候，如不希望它的利率过高，可以积极的去申请公积金贷款，一旦公积金贷款顺利通过，它的利率就能够低好多。

万科紫台_青岛核心区域精装楼盘

临近年底，各大房企已经进入了最后的销售业绩厮杀阶段。2015年青岛楼市房屋销售取得了不错的成绩，新房和二手房市场都保持了较高的热度，这主要因为政府推行的去库存政策，增强了购房者入市的积极性。为了方便大家进行置业选择，下面土巴兔小编来为大家介绍市北区的万科大盘——万科紫台。区块与交通万科紫台是由国内一线开发商万科打造的G2类项目，是青岛地区万科打造的又一高端住宅。万科在全国各地房地产市场中都具有较高声誉。万科紫台项目属于市北核心区域的新都心区块，具体位置在重庆南路与长沙路交接处，邻近宁乡路，具有成熟交通网络。万科紫台紧邻城市主干道重庆路，向北可达青岛汽车北站，向南可到达市政府，向东联通海尔路，直达崂山区，附近还有地铁M3号线。项目设计万科紫台作为定位中高端的精品社区，房源采用精装修，装修标准为万科C级。项目房源面积在120-140平方米，户型全明通透。万科紫台首排无遮挡楼座已经在去年11月份开盘，销售价格10666元/平方米起。该项目规划以改善性健康社区为原则，设计了正南向楼座与卧室，户型内部采光与照明较好，符合人们的居住习惯。万科紫台项目的绿化率为37%，容积率为2.8，预计2017年6月交房。周边配套万科紫园周边的配套设施十分齐全，具有海域博文小学、立新小学、长泰中学、山东省青岛第十七中学、青岛理工大学和项目规划的幼儿园等教育资源;齐鲁医院、中心医院、海慈医院等医疗配套;麦凯乐、凯德广场、万科中心等繁华商圈;双山公园、市政绿地公园等绿化资源。此外，万科紫台内部还规划了植物园、儿童乐园、露天游泳池、康乐园、400米的环形慢跑步道、交流园、居民共享广场、幼儿园等专门娱乐和服务设施。最后，土巴兔小编提醒大家，万科紫台目前主推12号楼的127平方米三居室房源，性价比较高，可以实现三面采光，带有270度拐角飘窗和双卫生间设计，中间户为毛坯，两边户带有装修，房屋均价为14500元/平方米，现在95折优惠促销中。