10 去估算

尤安志

各位感觉北京华建兴业建筑装饰有限公司怎样

3 回答

共有3条回答

毛朵儿 有用 1

挺好的,服务很不错,这家装饰公司是主推星级家环保整装,以户型和面积来计价,计价方式科学,透明,预算即是决算,推出工地不留一滴油和漆的创新工艺,整体两年,终身维护。做全包的,材料环保,工艺放心。而且在价格方面也是很合理的。

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盛君丽 有用 1

虽然设计师看上去很年轻,但是言谈举止之间却早已是其中老手,从房间布局到整体规划,再到现在房子存在的弊端,讲的我这个不懂装修的人也能感觉到其中的问题,而且很快就给我出了设计方案,现在已经签了合同了,期待完工后的效果

凌飞翼 有用 1

挺好的,工作人员负责,有什么问题会及时跟进,不会敷衍了事,不过这个可能是看运气了,看是不是刚好碰到好的,工程质量我也挺满意的,和我自己想象的有点出入,但是基本上还是对我胃口的。

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专题 沈阳建筑装饰装修有限公司挂靠风险

沈阳建筑装饰装修有限公司挂靠风险

沈阳建筑装饰装修有限公司挂靠风险这一现象在我国建筑业中是普遍存在的,也是经济发展的一个产物。无论是国家法律还是政府的政策、规章,均对挂靠这一行为予以坚决的否定。但这一现象将会在建筑行业中长期存在下去。现在越来起多的建筑企业也对长年吃“挂靠”饭习惯成了。在司法实践中,挂靠这种案件也经常出现,教训也非常惨痛,似乎这里的风险没有人去留意。沈阳建筑装饰装修有限公司效果图一、挂靠的特征我国的民事实体法并没有对挂靠作一个准确的界定,仅在最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(下称《意见》)第43条作了程序上的规定。在现实中挂靠双方为了达到规避法律的目的,挂靠人往往以被挂靠人的分支机构(如第X工程处、第X工程队)或委托代理人(如项目经理、工地负责人)等名义出现。总结起来我们可以发现建筑工程挂靠有以下法律特征:第一、没有资质或资质不够者利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程。资质是一个建筑企业民事行为能力的主要体现之一,它不仅代表建筑企业承接工程的级别,也代表该企业承担民事责任的能力。因此法律明令禁止无资质或资质不够者承接建筑工程。于是这部分体便在利益的趋使之下,通过利用他人名义承接工程的方式来规避法律,以达到谋利的目的。第二、利用他人资质者变相向有资质的建筑企业缴纳费用。利用他人资质者一般会向有资质的企业缴纳一定的费用,但为了达到规避法律的目的,上交的这部分费用通常是以管理费、承包费等形式表现出来。而有资质的这些建筑企业并没有像双方约定的条款一样履行任何所谓管理义务,它所做的只是配合对方承接工程,其余与已无关。第三、挂靠者的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏,但一般不具备独立承担民事责任的实际能力。就与被挂靠者的关系来讲,挂靠者是一个独立的民事主体,与被挂靠方的民事法律地位是平等的,不存在任何行政上的隶属关系。挂靠者是实体义务的履行者和权利的最终享有者,它对工程进行独立核算,独自组织工程施工,是盈亏的终结承受者。但因实践中挂靠者多为个人、合伙、资质差的建筑企业,之所以挂靠,就是因为在某些方面没有能力,比如没有固定的组织机构和场所,没有稳定的施工队伍等等。即便是某些建筑企业也没有足够的资信独立对所承接的工程承担民事责任。第四、挂靠一方对外往往以被挂靠人的分支机构或代表的身份出现。比如前文所述及的某某工程处、某某工程驻工地代表等等。这种外化的表象特征容易使人误认为挂靠双方的法律关系是内部的承包关系或是委托代理关系。且在审判实务中也常有法院作出这样的认定。二、相关纠纷案件审理中存在的主要问题随着社会的不断发展进步,建筑工程挂靠依然存在并在不断的膨胀发展,随之也有各种理论和实践分歧的产生,相应的在此类案件的审理中,也出现了越来越多的问题分歧。(一)对挂靠经营的概念存在多种认识第一,认为被挂靠者与挂靠者是委托与受托关系,受托人(挂靠者)在委托人(被挂靠者)的授权范围内行为,由此产生的法律后果由委托人承担。这种认识的依据有两点:一是被挂靠者通常要给挂靠者出具授权委托书,并在委托书中注明该挂靠者为己方签订合同的代理人,权限为办理涉及某工程事宜;二是挂靠者行为时均以被挂靠者某项目部、工程处经理或负责人的身份出现,因此形式上符合职务行为的特征。在这种认识下,即使挂靠者超越授权范围,也可成立表见代理。沈阳建筑装饰装修有限公司效果图第二,认为被挂靠者与挂靠者是发包者与承包者的关系,被挂靠者是发包人,挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。这种认识的依据是,挂靠协议约定被挂靠者不介入挂靠者与开发单位之间的关系,也不对工程进行管理,而由挂靠者进行自主经营,自负盈亏,承担由此工程产生的一切责任。第三,认为被挂靠者与挂靠者是托管关系,挂靠者依据挂靠协议,在约定的条件下和约定的期限内将自己委托于有管理能力的企业,由于该挂靠并不以某一特定工程的存在为前提,且挂靠者需定期交纳管理费,因此两者之间符合托管特征。第四,认为被挂靠者与挂靠者是借用关系,挂靠者借用被挂靠者的资质和名义与开发单位签订建筑工程施工合同,从中获取利益。挂靠只是资质、名义和身份的借用,不发生其他法律关系。二、相关纠纷案件审理中存在的主要问题随着社会的不断发展进步,建筑工程挂靠依然存在并在不断的膨胀发展,随之也有各种理论和实践分歧的产生,相应的在此类案件的审理中,也出现了越来越多的问题分歧。(一)对挂靠经营的概念存在多种认识第一,认为被挂靠者与挂靠者是委托与受托关系,受托人(挂靠者)在委托人(被挂靠者)的授权范围内行为,由此产生的法律后果由委托人承担。这种认识的依据有两点:一是被挂靠者通常要给挂靠者出具授权委托书,并在委托书中注明该挂靠者为己方签订合同的代理人,权限为办理涉及某工程事宜;二是挂靠者行为时均以被挂靠者某项目部、工程处经理或负责人的身份出现,因此形式上符合职务行为的特征。在这种认识下,即使挂靠者超越授权范围,也可成立表见代理。第二,认为被挂靠者与挂靠者是发包者与承包者的关系,被挂靠者是发包人,挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。这种认识的依据是,挂靠协议约定被挂靠者不介入挂靠者与开发单位之间的关系,也不对工程进行管理,而由挂靠者进行自主经营,自负盈亏,承担由此工程产生的一切责任。第三,认为被挂靠者与挂靠者是托管关系,挂靠者依据挂靠协议,在约定的条件下和约定的期限内将自己委托于有管理能力的企业,由于该挂靠并不以某一特定工程的存在为前提,且挂靠者需定期交纳管理费,因此两者之间符合托管特征。第四,认为被挂靠者与挂靠者是借用关系,挂靠者借用被挂靠者的资质和名义与开发单位签订建筑工程施工合同,从中获取利益。挂靠只是资质、名义和身份的借用,不发生其他法律关系。上述多种认识的存在,导致案件性质的界定分歧,实质为挂靠纠纷更多的被归为委托代理关系,承包、分包、转包关系或者托管关系;实质是其他关系纠纷,却又往往被归为挂靠纠纷。(二)性质相同裁判不同对挂靠经营的理解认识不同,直接导致同类案件在同种情况下,不同法院之间、同一法院不同审判庭之间、同一审判庭的不同合议庭或承办人之间,就案件中的诉讼主体确认、责任承担方式等裁判问题上,存在不同程度的差异。此类问题以与挂靠经营相关的合同纠纷案件的审理表现最为明显。第一,在诉讼主体方面,被告存在三种情况:一是只以挂靠者为被告,二是只以被挂靠者为被告,三是以挂靠者和被挂靠者为共同被告。在案件审理过程中存在主体变更情况:只起诉挂靠者的情况下,追加被挂靠者为共同被告;只起诉被挂靠者的情况下,追加挂靠者为共同被告;将挂靠者和被挂靠者列为共同被告的情况下,裁定撤销挂靠者或被挂靠者。第二,在责任承担方面,存在以下裁判结果:一是在只有挂靠者为被告的情况下,由挂靠者承担责任;二是在只有被挂靠者为被告的情况下,由被挂靠者承担责任;三是在挂靠者和被挂靠者为共同被告的情况下,存在仅由挂靠者承担责任,仅由被挂靠者承担责任,由挂靠者与被挂靠者共同承担责任和由挂靠者承担责任、被挂靠者承担连带责任四种不同情况。沈阳建筑装饰装修有限公司效果图在两级挂靠的情况下,还存在由二级挂靠者承担责任或由二级挂靠者承担责任,一级挂靠者和被挂靠者承担连带责任的情况。此外还有两种特殊情形:一是挂靠者在挂靠的同时又与其他主体存在合伙关系,虽然其他主体并不是挂靠协议的相对方,但判令由合伙组织承担责任,由被挂靠者承担连带责任;二是同时作为被告的还有另一公司,判令挂靠者承担责任,被挂靠者和该公司共同承担连带责任。想要了解更多有关沈阳建筑装饰装修有限公司挂靠风险相关的知识就请继续关注沈阳装修网吧。

北京金典伟业装饰有限公司推荐餐厅装修案例

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今日北京金典伟业装饰有限公司推荐一款餐厅装修案例:该餐厅位于老蒙特利尔一个典型的拥有百年柱体和石梁的仓库,设计师对3500平方英尺的空间进行了内部干预,出自HenriCleinge。建筑师为保证空间性和自然光的质量,选择了强调主建筑的元素。然后放置家具,使桌子,主服务柜台,货架单元及照明装置等和谐存在于这个开放的空间中。主服务台由水平放置的道格拉斯冷杉横梁打造而成,与已有的黑色铁制框架相配。悬挂的灯具点亮了空间。钢元素的亮度和位置使开放的空间更具现代感。设计师通过材料和细节的选择,将现代式的干预与原有的建筑完美融合。

北京装饰建材公司推荐

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随着人们生活水平的提升,对于居家装修装饰也越来越重视。尤其是对于北京这个大都市,装饰建材公司有很多,有些消费者都不知道该如何选择。今天小编给大家推荐几家北京装饰建材公司,供大家参考。北京瑞祥伟业装饰工程有限公司北京瑞祥伟业装饰工程有限公司主要承接居家、办公区等的一家专业化装饰公司。该公司以质量为本的经营服务理念,为客户打造高品质的居家生活环境。该公司拥有高技术的施工人员、设计工程师,同时精湛的施工工艺,完善的售后服务,赢得了消费者的认可与支持。公司地址:北京市顺义区河南村电话:13911596378北京泊诺思装饰材料有限公司北京泊诺思装饰材料有限公司是一家成立较早的公司。该公司以环保、低碳、绿色的经营理念,不断打造一流的健康家居建材。该公司凭借着专业的人员,一流的设备以及完整的销售与服务体系,目前已经成为北京及周边较有名气的一家居家板材供应商。公司地址:北京市通州区台湖镇北火垡工业园区电话:010-61538655北京天鸿经典装饰工程设计有限公司北京天鸿经典装饰工程设计有限公司主要经营办公区域、餐饮空间、酒店宾馆区域以及居家生活的设计与施工。该公司拥有经验丰富的设计团队以及专业的施工人员,给消费者最大的满意度。经过多年的努力,赢得了不少新老客户的鼎力支持与信赖。公司地址:北京市朝阳区广渠路21号金海商富中心B座13层电话::010-59694521华美特装饰材料有限公司华美特装饰材料有限公司是一家较有实力的家居装饰材料公司。该公司以诚实负责、质量第一的经营观念,不断打造精良的产品品质,在本行业内有着不错的领导地位。该公司主要研发、生产与销售橱柜、衣柜、墙体装饰等服务,为您的居家环境打造不一样的生活感受。公司地址:北京市通州区张家湾镇齐善庄工业区电话::010-61505906北京建材市场1、明光建材城-----最早认识明光,是从那句广告词,下班之后明光见,明光等你到九点,感觉这个市场比较有想法的。装修之前,这里并不是考察重点,因为名气不大。但后来不知不觉地,我很多东西都是在这儿买的,从瓷砖到卫生间洁具、喷淋头面盘、从橱柜到衣柜,从浴霸到消毒柜,可以说我家装修80%以上的钱我都花在这个市场了。而且,每次去都有收获,成功率很高。为什么呢?我想主要是以下几点原因吧:1)位置:我家在回龙观,回顾整个北城,屈指可数的几个大一点的建材市场,这个还算是便宜的吧。2)环境:这里的环境不好不差,冬有暖气,夏有空调,但又不象蓝景丽家那样规模宏大,装修豪华,一进去就感觉会被宰,老觉得它们家东西贵。3)价位:整体商家价格也整个一中不溜,比对面的便宜,又比回龙观建材城正规一些,正好适合我这种口袋里没有什么米,还愿意讲点牌子的人。2、十里河建材城-----第一次去十里河,是去考察一个供应商,当时就晕了。觉得那个地方之大,实在不是我的力量所及。后来和BF一块随意逛过一次,发现里面高中低档齐全,可购买的余地很大。但的确需要耐心和体力,而且交通也成问题,每次都堵得不行。第三次去的时候,是为了逛闽龙建材城,到了才感觉这个市场没边没涯的,走一遍,没有半天肯定是不行的。逛了几家,随便问了一下价格,可能对方看出我们没有诚心想买的意思,价也不低,我们就撤了。总的来说,十里河这个市场很大大,也比较专业,因此可选择的余地也大,而且价格也适中,这个不行,大不了再到对面去,反正有比较,所以价格应该不会虚高。在这个市场里,我买了我们家几乎全部的灯具和插座、开关。后来,发现买的太远,还是麻烦。灯安装的时候,发现遥控器出现了问题,要换才发现真是太远了,不方便。所以建议各位装修的同学们,买辅料尽量到家附近吧,万一出现问题,不累人。3、好美家西三旗店----最早想买西三旗附近的房子,早就瞄好了这家店,谁知天算不如人算,最后还是买了回龙观。我和BF都是糊涂人,装修市场这趟水又太深,所以不敢莽撞,最后我们家很多的辅材都是在好美家和东方家园搞定的。在好美家买的是水电改造的辅材,包括PPR管、电线、暗盒、腻子等等,捎带着还买了个弗兰卡的水槽,特价的。我这人特迷信正规商场的特价品,有这个偏好,没办法。觉得这家店,服务还不错,我当时是晚上八点多去的,销售部还有人,给我办了张卡,打了折。没买大东西也没出什么问题,所以不知送货和售后怎样。4、西二旗东方家园店------好象东方家园在网上争议挺多的,我个人印象倒还不错。主要是遇上了一个好的销售,是卖大师漆的,真的很专业,问什么都问不倒,而且我们到的时候是下午六点多,其实他已经下班了,但为了我们直到九点多才回家,我想即使是能提成,这样也很不容易啊!还有,也不硬要我们买贵的东西,反而推荐一些平价的商品,用他的话来说,大家挣钱都不容易,没必要。后来,我们家的所有的装修的辅材都是在这儿买的,比如刷子呀、防水材料、乳胶漆、滚筒等等。主要是觉得离得近,退换货什么的,都很方便。与好美家相比,更规范和专业一些。我曾经问过那个店员,说你为什么总能笑呵呵的,同事之间也很融洽。他说他们早上一上班组长就要给他们讲笑话,说有趣的事,希望他们能保证一天的好心情,这件事,给我印象很深。我想,所谓企业文化,这也算是了吧。不过,好象东方家园的店的东西比好美家稍贵,但还是可以关注它们的特价商品,觉得很值。5、回龙观建材市场-----这是离我家最近的市场了,感觉比较杂乱,缺乏管理。车辆乱停,石材区还是个加工区,灰尘漫天。但价格的确是便宜的,在我基本上买完许多主材之后才发现,原来这里的许多店也是有品牌的,比如瓷砖、比如洁具,连TOTO这样的都有专卖店。我在这里订了门、过门石、地漏,补了两个开关。质量都还不错,后来想想,如果我们当时能再一点发扬艰苦奋斗的革命传统的话,把主力转战到这个市场上来,应该能省一些钱的。6、万家灯火建材城-----这个建材城也是网上谈论比较多的,我逛得比较少。买灯的时候去了一趟,没发现什么。后来在那儿订了厨卫的铝扣板、卧室的地板、卫生间的全套金属挂件,服务都不错,价格也还可以,如果住在北边,其实可以多去看看。7、香河家具城-----一直计划去香河买家具,所以也就没怎么逛其他的家具市场。只去过一次美凯龙,太贵了,所以更坚定了去香河的想法。离得也并不远,开车也就两个小时,能坐班车当然更好。因为逛街和开车同样需要体力。早上到的时候,我在金钥匙转一圈,发现有很多大家都熟悉的产品在这儿都有展厅,但折扣却没有我想象中的那么多,所以什么也没有买成,很有挫折感。下午调整心态,易地再战,到了鑫亿隆,最后累得实在不行的时候,看中了一套,为了68折还是65折和销售磨了半个多小时,都已经出来了,发现不行,厚着脸皮又回去了,最后全套买下。当晚送货安装,一直装到快十二点。建议大家如果有可能的话,买家具的时候,还是去香河看看吧。环境不比北京的市场差,而且经过这么多年的市场实践锻炼,香河的服务水平也还是能跟得上的,不知其他同学是不是也这样,或者还是因为我幸运?通过上述小编对北京装饰建材公司的推荐介绍,您了解了吗?北京装饰建材公司倘若您有这方面的需求,可以通过以上方式进行联系。

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