广州天河区二手房装修案例分享

买房永远是件值得开心的事，而装修的过程虽然累，但看着自己亲手整理出来的家，心里的兴奋与快乐是无法用言语形容的!从买房的那刻起，就成天泡在了土巴兔广州装修网这一块，各种装修风格的日记也拜读了很多，也曾动摇过，甚至大言过我要装出重工业+摇滚风的家!可是，是的。。。可是最后改变了，只因觉得：家，还是简单温馨就好!首先，不敢邀功，家的整体设计是我跟尚品的设计师共同完成的!也在这里衷心的表示感谢我的设计师!统一设计的优点就是风格会很统一，而且能很好的利用空间;缺点是统一风格后就略显单调，所以需要后期大量色彩的软装来点缀!下面就带大家一起来到我家，虽然没有惊喜，但希望你们会喜欢!建筑面积88平，实用面积大概78平2厅2房1厨1卫，二手房，广州天河区!一进门的左手边是厨房，直走就是餐厅和客厅了!从门口往房子里面看是这样的：餐厅和客厅间做了个隔断柜，也是风水学上的问题啦，进门不要看透嘛!所有的白色的柜子都是尚品的，统一风格，就是不知道以后搞卫生会不会很痛苦了!从房子里面看回出来反向照：鞋柜和隔断柜来些特写，打算在鞋柜旁边的矮柜上面弄面穿衣镜，那个矮柜上的垫子是跟飘窗垫一块做的，方便换鞋的时候坐在上面!地毯是淘宝来的，那家店的地毯都实在是太赞，一口气买了好多张，包括沙发茶几下的还有房间的几张，都很赞!那些很卡通的画是打算以后挂在小房间的，现在还没挂就摆出来当装饰了!餐桌和餐柜，看到摆在那里的3幅画是打算挂在餐桌旁边的墙上的，只是现在还没挂就摆在那里装饰下，也还不错!RIO的HELLOKITTY版，纯粹是因为喜欢瓶子买的，喝就一般般了!我家的灯都是淘宝买的，这个餐厅灯和客厅灯都是来自设计师家的灯!餐厅的这个灯上面的是鸭子，当时一眼就看中很喜欢，可是装起来后好像没那么好看了：(餐柜的东西现在还比较少，没放很多东西!餐桌上的垫子是宜家买的，尽量选的colourful一点，想弄张桌布的，暂时还没看到心怡的!中间的花花是在淘宝上买的，看中了很久等打折才买的，哈哈!一面墙的书柜一直是我的梦想，奈何房子太小，没有专门的书房，所以把一面墙书柜放在了沙发后面，也很有感觉吧!宜家买的比利书架，可以自己根据家的位置拼尺寸，我是买了2*80+2*40+2*20的，还加了加高件，书还没完全搬过来，小装饰也还缺，所以书架还比较空!沙发旁边的躺椅也是在宜家买的，坐在那看书看电视很舒服!那几个抱枕要特别说明下，嘻嘻，本人是五迷啦，所以抱枕特意选的五月天的5字和吉他，前面说过我是摇滚迷，虽然最后没装成重工业+摇滚风，但小装饰上还是可以嫩下的嘛!电视墙没有特意去弄，没有墙纸，只有电视柜配的几个吊柜，小装饰品也还在挑，轻硬装，重软装嘛，慢慢来!客厅的窗帘，也是淘宝买的，我全家的窗帘都是在那家淘宝店买，非常的好，而且客服相当的NICE!~喜欢的朋友可以留言我发链接~已经发在了清单里了!~大阳台是我喜欢这套房子的很重要因素，而且个人不喜欢封阳台，最享受的是周末的下午懒洋洋的坐在阳台沐浴阳光，喝杯咖啡听喜欢的音乐，再看看小说，很惬意吧!~一套伊姆斯桌凳也是出自淘宝，很久之前看家装杂志时就喜欢上了!花架在宜家买的，现在放的都是当时装修完拿来吸味的绿萝等，以后会添加些好看的花花!~房间可以不大，但一定要温馨，我的主人房真心不算大，做了一个大衣柜后就没多少空间了!但有一个大飘窗，也是我的至爱，所以在飘窗上花了不少心思!飘窗垫一套也是出自淘宝!从门口看进去：梳妆台和房间电视柜，房间的几幅画也是打算挂墙上的，还没钉!~主色调是蓝白，希望能感觉温馨一点!梳妆台的镜子做了一个门挡住，镜子不能直接对床嘛!梳妆台的凳子还没配，现在随便用着一张宜家的折叠凳，忽略下他的不搭吧，哈哈!飘窗台开灯效果：窗帘，跟整个房间格调很搭很搭，超喜欢这些淘宝来的窗帘，很经济实惠，比实体店便宜了一半有多!小房暂时定位是儿童房，嘻嘻，虽然还没结婚!床是上下床，因为房子小，如果来客人了方便多住几个，而且个人挺钟爱上下床的~楼梯和床下面都做成了抽屉，方便储物!从门口看进去：书桌和小书柜，这个主要就是以后小朋友学习的地方了，但暂时就是我的小天地!~又是窗帘了，还是好喜欢，嘻嘻!同一家都是同一家!~洗手间比较普通，买的全套九牧的东西，厕所后面的架子是宜家买的，位置刚刚好!厨房，也是简简单单的，最重要的就是储物的柜子多，用起来方便!本人很喜欢煮东西，所以以后这里就是我的一片天了!抽油烟机、炉灶和消毒柜都是老板的一套~小阳台放了洗衣机和一些杂物，其实有点后悔没把小阳台和厨房打通，不过不完美有时才更有意思不是吗?家里的一些小玩意，慢慢会越来越多越来越好的!其实思思在装修过程中遇到了比较多的问题，其中最多的就是别人的不认同，但还好我坚持下来了!最后送给正在装修的你一句话：家是属于你自己的，所以无论别人怎么说，千万别迷失了自己!

哈尔滨二手房装修（二手房装修难吗）

随着这几年房价居高不下，二手房受到广大市民朋友喜欢，当然不凡年轻朋友也进入了二手房购买热潮中。买了房，装修成了麻烦，二手房如何装修呢?二手房装修与新房装修又有啥不一样的呢?走遍哈尔滨二手房装修市场，小编了解到一些二手房装修的知识以及人们常见的二手房装修问题以及注意事项，下面小编将为您一一揭晓。二手房如何装修?二手房装修一点通：一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、二手房要彻底消毒在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。二手房已经成为了现代年轻人购房的首选之一，它不仅价格便宜，而且往往处于市区内。不过，二手房或多或少都存在一些自身的缺陷，在装修施工的时候必须注意以下几点：一、不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。二、设计构造也是一种节省：二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是"设计构造保留为要"，业主应当在这些方面予以关注。三、二手房预算应该这么做：预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。