10 去估算

严莎莉

绿化覆盖率计算方法是什么?

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注意县城区面积和县城面积是两个概念,绿地率剩下的就该知道怎么算了吧!至于绿化覆盖率,简单说,树荫(树木垂直投影)的面积也要计算在内,所以绿化覆盖率大于等于绿地率。

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在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按目前国家的技术规范,也算正式绿地。在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此,买房除了对地税、户型设计的挑选外,还要关注“三率”,即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

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绿化覆盖率:指植被的垂直投影面积占城市总用地面积的比值
绿地率:城市绿地总面积占城市用地总面积的百分比.
城市绿化覆盖率它是衡量一个城市绿化水平的主要指标.
绿地率(%)=城市绿地总面积/城市用地总面积×100%
绿化覆盖率(%)=植被垂直投影面积/城市用地总面积×100%
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多.
计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积

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