房子装修材料一般在哪个阶段购买合适

很多人在装修的时候都想问：到底什么时候购买装修材料呢？买早了的话，材料可能会有保质期，可能还没有到装修的时候，材料就过期了，这样造成了很大的浪费；买晚了的话，可能会延误工期，导致装修工程停滞。所以什么时候买是最合适的成为了很多人的疑惑，其实在不同的装修阶段是可以购买不同的房子装修的材料的，一般分为前期，中期和后期。装修前期前期也就是装修还未开始或者是刚开始的阶段，这个时候也是需要购买装修材料的，因为装修肯定是离不开材料，前期不把必要的材料买好的话，工程就没有办法展开。那么前期需要购买到那些房子装修材料呢？首先，水泥以及砂石是肯定需要购买的，这是最基础的，其次就是一些防水的材料，还有墙漆以及墙砖地砖。装修中期前期装修完成以后，就进入了中期，这个时候基础的地面以及墙面可能都装修的差不多了，就可以采购中期需要的房子装修材料了。需要注意的是，很多人水电的安装的时间可能会不一样，很多人会选择在前期的时候进行水以及电的安装，那么在前期的时候就可以采购这类材料了，而另一些人会选择在中期进行，就可以等到中期再购买。此外，还有厨房以及卫生间的设施，是需要中期采购的房子装修材料。装修后期后期主要就是家具以及灯具的进场了，这个时候就可以去市场采购自己喜欢的家具等房子装修材料了，这一类型的房子装修材料比较容易毁坏，所以放到最后购买，运输的时候也需要注意。只要把这些基本的流程弄清楚了，在采购房子装修材料的时候按照流程来，就不会乱了，并且也可以避免一些不必要的损失，节约成本！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

外国人在北京买房子有什么条件吗

随着国民经济的发展和国门的打开，越来越多外国人前往中国发展。现在中国境内有很多来自外国的居民，很多外国人都想要在中国购买房子。外国人在中国购买房子也是需要满足一些政策要求的，并不是直接就可以购买的。外国人在中国购买房子是有条件的，大家知道外国人在中国买房子的条件是什么吗?不同城市购买房子的条件是不同的，下面我们来看一下外国人在北京购买房子需要哪些条件?一、外国人买房需要提供以下身份件明：(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)。二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。(二)购买一手商品房的，须提供：1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份件(户照)复印件;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;3、《房屋评估报告》;4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：(l)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因，也有一些人是想要在中国定居，如果想要在中国买房子，就需要在北京住满一年，并且有一年以上的居住证和居留状况证明。另外，在北京购买房子除了有居住证之外，还需要年满十八周岁，如果没有年满十八周岁是不允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。