装修是按建筑面积还是实际面积？是怎样计算的？

如今装修风格多样，装修材料也是花样百出，各种档次的装修均有，花费自然也有很大差别。大家也知道很多的装修材料及费用是根据面积计算的。我们在买房子的时候会涉及到建筑面积和实际面积两种说法，那么装修面积是指的建筑面积还是实际面积?下面小编给大家具体介绍下装修面积指的是什么，以及装修面积的计算方式是怎样的?装修面积指什么?装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。通俗地讲，建筑面积包含使用面积，使用面积可以简单描述为地砖可铺设的地方。一般使用面积占据建筑面积的70%左右。装修面积计算方法1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。12、阴角线：按实际安装米数计算13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积我们都知道如今的建材是比较贵的，装修一个房子基本的装修几万块没有了，因而在装修时清楚各项费用也是必要的，尤其很多的装修材料以及工费都是按照面积来计算的，因而装修面积出入能关系到很多的费用问题。其实市面上一般装修面积说的都是实际要装修用料的面积，并不是建筑面积，小编在上文中也具体的做了说明，大家可参考。

装修是算套内面积还是建筑面积、装修面积计算方法

有些时候我们可能会接触到一系列的专业名词，比如在委托有关机构进行装修方案拟定或者类似处理的过程中，针对其中涉及到的建筑面积，不同的人可能有不同的见解，比如有些朋友理解的装修面积可能就是建筑面积，而对于其他朋友而言装修面积可能是套内面积。因为这方面也没有一个明确的规定，那么作为消费者如何可以结合实际情况正确认识和对待呢?一、装修是算套内面积还是建筑面积其实并没有统一的市场计算方法，因为都是根据公司自己的定额和计算方式来计算，不同的装修公司在报价的时候，为了使自己的报价上面具有市场优势，所以在报价的时候就会有很多的小动作，站在工程的角度上，国家也是允许有这种不平衡报价的方式。至于装修是按建筑面积算还是使用面积算?后80装修队小河的看法就是不管如何计算，反正装修公司不会吃亏，说个实话，别人要赚钱，比如单价低了，那么面积肯定就会多些吧。而这种面积的计算多数是指套餐，但是套餐又有很多的东西需要注意，而不是面积这个因素。如果一个工程我们的业主老是去看什么单价，总价，不去看工艺，材质，其实面积按照什么来计算，其实就相当于顾头不顾尾。装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定，但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%。如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。二、装修面积计算方法：装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。12、阴角线：按实际安装米数计算13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积通过上文的分析，我们可以得知，一般而言，虽然大家可能会混淆装修面积具体的含义，比如有些朋友认为它是指套内面积，有些朋友认为它是指代建筑面积，但是结合实际具体情况方面看来可以发现。一般而言装修面积指的都是建筑面积约，但是可能在某些地方也会有一定的出入，所以大家最好不要做定量定性的描述，而应该结合实际情况和自己的具体需求入手选择。