房子抵押贷款多久放款？有哪些情况

现在很多人都会利用自己的不动产去抵押贷款，房子是不动产的一种，很多人为了贷款都会是用房子去抵押。房子抵押贷款的额度是比较高的，因为现在的房价比较高。房子抵押贷款什么时候放款呢?不同的城市有不同的标准，但一般会在一个工作日内完成。现在我们就来了解一下住房抵押贷款放款的时间和流程介绍。想要用住房贷款的朋友可以先了解一下以下的流程。一、房子抵押贷款多久放款一般三到五天。二、住房抵押贷款1、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内2、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内3、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。4、房屋抵押银行贷款程序：您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;请您按借款合同的规定还本付息。在办理住房抵押贷款的时候是需要借款人申请的，而且需要提供合同和各种协议证明在进行贷款抵押的时候也需要有第三方证明人进行担保，而且需要承担连带责任。住房抵押贷款的贷款年限是不可以超过40年的，而且需要有稳定的收入来源，不正当的职务必须要拥有还款的能力才可以允许贷款。如果有违法犯罪行为，也是不允许抵押贷款的。

精装修价格是多少 精装修房子的特点

装修房子虽然是很累的，但也是很开心的。如果想更好的装饰好自己的房子，则还需要全面了解装修房子的一些常识。特别是如果准备精装的话，成本就会更高。所以很多人想要知道精装修价格是多少吧，还有精装修的特点是什么，这些常识问题是很重要的。下面就来看看相关的精装修价格的问题。精装修价格1、一般情况下，如果包括所有中间装饰，价格将在1000元左右每平米。当然，如果想省钱，可以选择半包的方式，自己购买主要材料部分。当然这取决于自己想要装饰的风格，也是确定精装修价格的一个重要方面。2、一般来说，精装修价格应该在房价的10％到20％之间。现在很多人追求舒适，浴室和厨房的材料成本百分比为45％，大厅为35％，卧室为20％。3、一些不同档次精装修价格：中档装修成本500至1000元/平方米，中高档装修1000至1500元/平方米，高档的为1500至2000元/平方米，低档装修100至500元，超高端装修价格超过2000元/平方米。可以按照这个来价格来估算大概所需的费用。精装房子的特点1、装饰精美的房子的人员，要求是专业的单位，专业室内设计师，还有监督单位。在为业主节省宝贵时间的同时，施工质量也更加安全。2、可以预留个人空间。也可以使用柔和的装饰来提升个性，在专业设计后可以更好的享受装饰效果，并充分体现自己的个性空间。3、不会浪费在装修的资源、材料。而且会比较环保，不会破坏房屋的公共部分，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。而且拿到钥匙就可以入住了。以上就是精装修价格的介绍和精装房子的特点了，相信很多人也是想要对自己房屋来一精装，看了上面精装修价格和特点后，就可以更好的对房屋进行精装修了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();