楼房漏水怎么办 有什么解决方法

不管是家里有出现过楼房漏水，或者暂时没有出现过楼房漏水的业主们，也是非常关心一个问题，就是楼房漏水怎么办?这可是一个让业主们头疼不已的难题呢。其实楼房漏水怎么办这个问题，说难也不难，若是有发现此问题，作为业主的我们该怎么办?如何操作呢?接下来小编就针对楼房漏水怎么办的这个问题给大家讲解。阳台顶漏水原因1、有些家庭屋顶上会中一些植物，然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋建造时间长久，没有做好保养和维护措施，一些房屋阳台顶楼的防水材料老化吗，导致房屋阳台顶漏水也是比较正常的原因。3、一些建筑商为了省钱，偷工减料或者使用比较差的防水材料，这样的房屋也是漏水原因之一。楼房漏水怎么办1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。4、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，一般用水泥砂浆找平就好，找坡的坡度不能小于3%。5、还需要进行闭水试验，如果出现漏水那么要返工，不漏水说明合格，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。6、最好在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，要马上修补处理。房屋漏水赔偿标准1、停止侵害如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、谁来负责?具体该由谁来负责实施停止侵害的行为?处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。其实呢，楼房漏水怎么办这不是一个难题，时常关心留意楼房的情况，而且做好相关的防水准备才是最重要的呢。若是等到楼房真出现漏水的时候，首先要做的，就是先处理好漏水的问题，再去协调其它的问题。那么关于楼房漏水怎么办这个让业主们头疼不已的问题，经过上述所讲解的内容，现在也不那么头疼了吧?!希望此文章可以给予业主们一个参考。

房子漏水怎么办？

大家知道什么是房子漏水吗?现在很多的房屋工程建设不是特别完美，新买的房子都会出现漏水现象，房子漏水是非常严重的，长时间下来会导致房子倒塌。有一些人的房子是因为使用的时间长了出现漏水。但是不管是前者还是后者，房子漏水都是比较严重的。当我们发现房子漏水的时候，我们应该怎样处理呢?下面我们来看一下房子漏水的处理方法。1、房子渗水有哪些原因：(1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质质地松散，易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。(2)门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。(3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。(4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。(5)卫生间可算是最容易漏水的地方了，因为卫生间是用水最多的地方，比如淋浴，冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝，这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。水管漏水，藏在房屋里面的水管，或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水，从而导致房子出现程度不一的阴湿状。2、房子渗水怎么处理：(1)查找房子现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。(2)凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。(3)修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。(4)待找抹灰层干燥后再做外房子漆，最后待房子漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。以上就是房子漏水的处理方法，大家知道怎么处理房子漏水了吗?房子出现漏水的时候，一定要从多方面去检查，看一下是什么原因导致的漏水。不同原因引起的漏水处理的方式是不一样的，房子比较容易漏水的地方除了厨房就是卫生间。所以我们在检查房子漏水原因的时候，最好先去检查厨房和卫生间。当我们查清楚了漏水的原因再去处理哦！