天花板装修如何多样化

天花板的装修，是装修工程的第一项工作。从工序上来说，一般先从天花板的施工做起。但天花板往往也是用户和大多数设计师和工程承建商所忽略的地方。天花板，也叫吊顶或顶栅和天花。天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据，主要有：轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。如用铝扣板做的天花，通常叫“铝扣板天花”。各种天花板有不同的特征。轻钢龙骨石膏板天花。石膏板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成，具有质轻、隔热、吸声、不燃和可锯性等性能。石膏板与轻钢龙骨（由镀锌薄钢压制而成）相结合，便构成轻钢龙骨石膏板。夹板天花。现在装修常用。夹板（也叫胶合板）是将原木经蒸煮软化后，沿年轮切成大张薄片，通过干燥、整理、涂胶、组坯、热压、锯边而成。具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性、耐冲击和振动、易加工和涂饰、绝缘等优点。夹板天花上漆后用了一些时间可能会掉了，方法是在装修时一定要先刷清漆（光油），干了之后才做其他工序。另一种夹板的缺点是接口处会裂开，方法是在装修时用原子灰来补接口处。异形长条铝扣板天花。家庭装修已大多不再用这种材料，主要是不耐脏且容易变形。方形镀漆铝扣板天花。在厨房、厕所等容易脏污的地方使用。是目前的主流产品。金属栅格天花。多用于商业空间的过道或厅室，感觉很现代。天花板的装修，除选材外，主要是造型和尺寸比例的问题。前者应按照具体情况具体处理，而后者则须以人体工程学、美学为依据进行计算。从高度上来说，家庭装修的内净空高度不应少于２．６米。否则，尽量不做造型天花，而选用石膏线条框。装修若用轻钢龙骨石膏板天花或夹板天花，在其面涂漆时，应先用石膏粉封好接缝，然后用牛皮胶带纸密封后再打底层、涂漆。天花板施工，无论是何种材料，都应记住一点：密封！以防老鼠和蟑螂在其内做窝。

贵港房子装修价格多少钱？如何评估装修价格？

贵港房子装修价格评估及房产评估办法?房子装修价格又是多少钱?想必很多业主买了房，对于装修肯定也是要做的，但在那之前也是想要了解装修房子的价格的，所以呢，接下来，贵港装修网的小编就来和你好好讲讲这些问题吧。贵港房子装修价格评估及房产评估办法一、房子装修价格评估的办法装修过的二手房，其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断，一不小心，就可能花掉不少冤枉钱。购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏：(一)判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。(二)按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。二、房产评估方法(1)成本法(2)市场比较法(3)租金收益法目前在大多数情况下还是使用市场比较法。三、房地产评估流程一般如下：1、三级市场交易成功，并且买方需向银行按揭贷款。2、评估业务员在得知物业地址后约客户到现场实地勘察(查看物业装修情况，了解周边物业，以及给物业拍照)。3、估价师根据物业位置，楼层，以及物业勘察情况，通过市场比较法来确定物业实际价格。4、在评估报告上由估价师签名并盖章，同时盖上公司的公章。评估业务来源：1、银行2、三级市场的地铺3、法院4、政府的旧城改造，道路，桥梁建设等。贵港房子装修价格是多少?1、地面砖用量：(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长灰缝宽)×(块料宽灰缝宽)]×(1损耗率)例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量=100/[(0.50.002)×(0.50.002)×(10.01)约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价3、顶棚用量：顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米3、包门用量：包门材料用量=门外框长×门外框宽例如(如图)用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积例如(如图)墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：(实木)纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。地板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积-住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：S=(L/M1)(Hh)C/M其中：S--所需贴墙材料的长度(米)L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)M--贴墙材料的宽度(米)，加1作为拼接花纹的余量;H--所需贴墙材料的高度(米)h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积(平方米)除以4，需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙)，那么，就是(20÷4)(16÷4)=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。贵港房子装修价格的问题小编就先讲到这里了，如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们贵港装修网哦。