最新屋面工程质量验收规范(看完再验房)

总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量的验收，保证工程质量，制定本规范。说明：1.0.1为了加强建筑工程质量管理，按照建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字改革方针，本规范是将有关建筑工程的施工及验收规范和建筑工程质量检验评定标准合并，组成了新的工程质量验收规范，以统一屋面工程质量的验收方法、程序和质量指标。1.0.2本规范适用于建筑屋面工程质量的验收。说明：1.0.2本规范适用于工业与民用建筑屋面工程质量的验收。按总则、术语、基本规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程、细部构造和分部工程验收等内容分章进行叙述。1.0.3屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。说明：1.0.3《建设工程质量管理条件》规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按工程设计图纸施工，是保证工程实现设计意图的前提。由于《建设工程承包合同》的双方主体是建设单位和总承包单位，因此总承包单位应当按照承包合同约定的权利义务对建设单位负责。本规范明确屋面工程的施工质量，必须按承包合同的规定验收，但合同文件的规定不得低于本规范的规定。1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。说明：1.0.4本规范是根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定的原则编制的。本规范对屋面工程检验批、分项、分部(子分部)的划分，质量指标和验收程序都提出了要求，同时还强调执行本规范时应当与《建筑工程施工质量验收统一标准》配套使用。1.0.5屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。说明：1.0.5本条文是根据建设部印发建标(1996)626号《工程建设标准编写规定》，采用了“屋面工程施工质量除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定”典型用语。基本规定3.0.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材或涂膜复合等。所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。3.0.2屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图;对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。说明：3.0.2根据建设部(1991)370号文《关于治理屋面渗漏的若干规定》：房屋建筑工程屋面防水设计，必须要有防水设计经验的人员承担，设计时要结合工程的特点，对屋面防水构造进行认真处理。因此，本条文规定设计人员在进行屋面工程设计时，根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，确定建筑物的屋面防水等级和屋面做法，然后按照不同地区的自然条件、防水材料情况、经济技术水平和其他特殊要求等综合考虑防水材料，按设防要求的规定进行屋面工程构造设计，并应绘出屋面工程的设计图;对檐口、泛水等重要部位，还应由设计人员绘出大样图。对保温层理论厚度应通过计算后确定，作为屋面工程设计的依据。3.0.3屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。说明：3.0.3根据建设部(1991)837号文《关于提高防水工程质量的若干规定》要求：防水工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，掌握施工图中的细部构造及有关要求。这样做一方面是对设计图纸进行把关，另一方面使施工单位切实掌握屋面防水设计的要求，避免施工中的差错。同时，制订确保防水工程质量的施工方案或技术措施。3.0.4屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。说明：3.0.4屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。因此，必须加强按工序、层次进行检查验收，即在操作人员自检合格的基础上，进行工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后经监理单位(或建设单位)进行检查验收后，方可进行下一工序的施工，以达到消除质量隐患的目的。3.0.5屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。说明：3.0.5防水工程施工，实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施工，才能确保防水工程的质量。本条文所指的是由当地建设行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。操作人员应经过防水专业培训，达到符合要求的操作技术水平，由当地建设行政主管部门发给上岗证。对非防水专业队伍或非防水工施工的，当地质量监督部门应责令其停止施工。3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按本规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告;不合格的材料，不得在屋面工程中使用。说明：3.0.6防水、保温隔热材料除有产品合格证和性能检测报告等出厂质量证明文件外，还应有经当地建设行政主管部门所指定的该产品抽样检验认证的试验报告，其质量必须符合国家产品标准和设计要求。为了控制防水、保温材料的质量，对进入现场的材料应按本规范附录A和附录B的规定进行抽样复试。如发现不合格的材料已进入现，应责令其清退出场，决不允许使用到工程上。3.0.7当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。说明：3.0.7对屋面工程的成品保护是一个非常重要的问题，很多工程在屋面施工完后，又上人去进行其他作业，如安装天线、安装广告支架、堆放脚手架工具等，造成防水层的局部破坏而出现渗漏。所以，对于防水层施工完成后的成品保护应引起重视。3.0.8伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。说明：3.0.8本条文强调在防水层施工前，应将伸出屋面的管道、设备及预埋件安装完毕。如在防水层施工完毕后再上人去安装，凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而易于导致屋面渗漏。3.0.9屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。说明：3.0.9屋面工程必须做到无渗漏，才能保证使用的要求。无论是防水层的本身还是屋面细部构造，通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。有可能作蓄水检验的屋面，还规定其蓄水时间不应小于24h。3.0.10屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表3.0.10的要求。

墙面隐蔽工程验收记录技巧，如何验收？

墙面隐蔽工程验收记录技巧，如何验收？隐蔽工程是指在施工期间埋在物体中时看不见的建筑物，结构和物体。隐蔽工程的验收是墙面隐蔽工程验收记录的重中之重，验收过程中应注墙面隐蔽工程验收记录。隐藏的工程检查记录是一般建筑记录，适用于所有专业。施工单位应当按照规定向需要检验的项目报告《墙面隐蔽工程验收记录》。主要墙面隐蔽工程验收记录内容如下：1。地基工程和主要结构工程1土方工程：在基础和岩心回填之前检查地下室清洁和基础高程。2支撑工程：检查锚钉和土钉的种类，规格，数量，位置，插入长度，深度和垂直度，钢笼规格，位置，罐底清洗，沉积物厚度等。3桩基工程：检查钢筋笼的规格，尺寸，沉积厚度和清理条件。4地下防水工程：检查混凝土变形缝，施工缝，后浇带，墙衬套，嵌入件等的形式和结构。5预应力工程：检查预留隧道，末端嵌入垫的规格，数量，位置和形状;6钢结构工程：检查螺栓规格，位置，埋设方法，紧固等7外墙内外保温结构节点的实践。2。建筑装饰装潢工程1地基工程：检查各基层的材料类型，规格，铺设厚度，模式，坡度，高程，表面状况，密封处理，粘接等(垫层，找平层，保温层，防水层，填充层，地面)龙骨)。2抹灰工程：采用加固措施进行抹灰，应检查加固结构的材料规格，铺设，固定和搭接。3门窗项目：检查规格，数量，位置，间距，嵌入方式，与框架的连接方式，防腐处理，间隙填充，嵌入件和锚栓，螺栓等的密封材料粘接。4吊顶工程：检查吊顶龙骨和吊架的材料，规格，间距，连接方法，固定方法，表面防火，防腐处理，处理，接头和接头状况，填充和吸音材料的种类，规格和铺设。固定情况等.5轻质隔墙工程：检查嵌入件，连接件和系杆的规格，位置，数量，连接方式，与周围墙壁和天花板的连接，龙骨连接，间距，防火，防腐蚀处理，填充材料设置等。6单板(砖)项目：检查嵌入件，后部嵌入件，连接器规格，数量，位置，连接方法，防腐处理等。应检查具有防水结构的部件，以便建造整平层和防水层，以及地面工程检查。7幕墙工程：检查部件与结构和主体结构之间接头的安装和防腐处理;处理幕墙周围的缝隙节点，幕墙和主要结构，安装密封件;幕墙伸缩缝，沉降缝，抗震节点和墙角节点的安装;安装幕墙防雷接地节点。3.建筑屋面工程，检验，检验，检验，检验，检验，检验，检验沟渠，水浸和变形缝，延伸出屋顶管道防水细节，隔离层设置，密封处理部位。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();