桂林二手房装修误区你犯过吗？

当下很多人都觉得桂林是个特别美丽的城市，可是这样一个美丽的城市，我们却不能支付它高昂的房价，这确实有点令人伤心，难道从此居住在美丽的城市，有一套的房的梦想从此就破碎了吗?当然不是，咱们可以退而求其次去买桂林二手房啊，当然买了之后，要对桂林二手房装修一番，可是很多不了解装修的人，自然就会觉得这是一件特别难的事，由此就陷入了二手房装修误区，因此原本不是那么复杂的装修，最后变得特别的复杂!下面桂林装修网小编就来帮各位桂林市民解决麻烦，一起来跟着学学吧!桂林二手房装修误区一：旧房装修要比新房装修便宜当下仍然有很多的桂林居民认为，对于桂林二手房装修其实用不着那么复杂，只要稍微简单装修一下就好了，这自然比新房装修便宜，并且我们看到当下装修市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。大家觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。年代久远，桂林二手房之前的基装大多已经陈旧、落后了，因此来说的话就需要咱们拆除之后重做。打个比方说，之前桂林二手房的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。桂林二手房装修误区二：局部翻新比全部装修简单一些桂林二手房居民只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥桂林装修公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。(二手房翻新装修注意事项)桂林二手房装修误区三：水电改造都是增项借口整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。对于桂林二手房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。桂林二手房装修误区四：房屋缺陷应该弥补完美一些桂林二手房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉。以上的桂林二手房装修误区你之前是否曾犯过呢?在对二手房装修的时候，一定要仔细仔细在仔细哦，不然后面可有的罪受呢!

北京二手家具市场汇总

【导语】北京，一直是很多人向往、前进的地方，每年都有无数北漂族来到这个熟悉而又陌生的城市。熟悉，是因为帝都北京永远是内心的一份憧憬;陌生，是因为他乡终究是陌路。没有熟悉的人事物，只有陌生的一切，作为北漂族首先要给自己在北京安一个家，为自己创造一个可以遮风挡雨的地方。初到北京，没有足够经济实力的人可以选择购买二手家具来装点自己的家园。在家千日好，出门万事难。我想这是作为北漂一族最大的感触吧!生活中点点滴滴的事情都要自己来，刚到一个陌生环境的茫然无措，再到渐渐熟悉融入这个环境，这是一个循序渐进的过程，也是一个逐渐锻炼自己的过程，但这也是一个漫长的过程。刚到北京，大家还是希望可以尽快找到落脚的地方，将自己居住的环境变得熟悉起来，但是北京物价也是现实，所以如果对自己家园家具要求不是那么高的人，可以尝试在北京二手家具交易市场选择自己中意的家具。小编就为大家提供几个信得过的北京二手家具交易市场吧。潘家园旧货市场潘家园旧货市场的开放时间是只有每周周末，正好方便北漂族在忙碌的一周之后，在周末闲暇的时间去精心挑选自己中意的家具。这正是因为这个特殊的开放时间，潘家园旧货市场也被称为专门为北漂族们设定的交易市场。菜户营城南旧货市场菜户营城南旧货市场的特点就是系统、一站式，这边二手货物应有尽有，无论是二手的家具也好，还是二手的电器，只要是你想到的二手货物这边都有提供的资源。中商和众旧货综合交易市场中商和众旧货综合交易市场主要经营的是存货，大多是企业商场大量堆积的库存放在这里低价处理，对于想要一手物品、二手价格的可以来这里淘淘宝，找找好东西，说不定可以以最低的价格淘到最称心的东西。当然，在找寻二手家具的过程中，辗转于各大市场的时候，也不要忘记还有网络这个非常实用的存在，可以现在赶集网、阿里巴巴、淘宝等各大网站上了解市价行情，再结合实际北京二手家具市场的情况，择优选择。淘宝就是在成千上万的东西中慧眼识珠发现符合自己心意的过程，明确自己的需求，然后选中自己所有的二手家具，但是也不要忘记货比三家这个亘古不变的准则哦!