建设用地规划许可证_买房必看“五证”

买房是每个人生活中的一件大事。为了避免买房过程中发生纠纷和维护自己的合法权益，购房者应该注意核查开发商的相关资质，开发和建设、销售过程是否合法，是否具有“五证”，有了这五种资质，购房行为才能受到法律的保护。买房为何要严把关买房是个技术活，要准备资金作为首付款和装修费，要选择合适地理位置，要考虑孩子将来上学和家人生病就医等生活便利性。许多人匆匆交了购房意向金，就准备办理购房贷款，就以为安心无忧，但是却遇上不良开发商，有的交房延期、一拖再拖，有的房屋质量出现问题，实际使用面积与合同中规定的不一致，甚至开发商卷钱跑路，辛苦攒的买房钱就这样打了水漂。因此，每个消费者都应该练就一双“火眼金睛”，避免购房各种问题和纠纷发生在自己身上。买房必看“五证”消费者购房必看“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。目前来说，国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批，五证齐全的房子都是经过合法的流程，经过政府审批的正常流程，在政府许可的情况下建造的，购买者拥有合法的权益。下面土巴兔小编来科普一下买房五证。一、国有土地使用证在中国土地属于国家所有，政府经过拍卖的形式，出让某一块土地的使用权，而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据，法律将保护使用者的权利。二、建设用地规划许可证为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计，土地上的建设规划方案需要经过审批，没有经过审批的建筑物属于非法建筑，并且建设的房屋不允许销售。三、建设工程规划许可证建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批，是建设工程受到法律保护的依据。此外，建施工单位在建筑过程受到监督，如果发现有不合乎要求将会被拆除。四、建设工程施工许可证该证为施工单位达到施工标准的批准文件，表明通过审批，可以进行施工，将影响日后房屋产权证的办理。五、商品房预售许可证建筑房屋可以对外销售的凭证，它表明可以合法进行交易，也表明房屋的其他手续已经齐全。小编提醒，买房有时候不能贪便宜，许多便宜房常出现问题，同时，买房选择品牌开发商不仅可以保证工期，还可以保证质量。

墙面批腻子验收规范包括什么内容呢？

装修一直是家庭里面一个非常重要的任务，在装修的过程中，批腻子也是十分重要的一道工序，批腻子做的好不好这些都和最后墙面的美观程度是息息相关的，对于整个家庭的装修都是十分重要的，关系到整个系统是否是完整的，所以要对批腻子这项工艺好好检查，所以在批腻子结束后呀如何验收，墙面批腻子验收规范包括哪些？主要包括以下几个方面：1、墙面批腻子验收规范先要看腻子的表面墙面批腻子以后首先要观察的地方就是墙的表面，这是最为直观的一个地方，如果这么浅显的地方都没有完成好，那说明这个腻子批的太差了。强吗要检查一些什么呢？首先需要检查墙腻子的表面是不是彻底干了，如果这些腻子没有干透的话，后期涂刷涂料的时候，墙体就极其容易开裂；其次就是要看一下有没有破裂的地方，这个很重要，如果有，一定要及时的进行抢修，将裂纹修补好；第三方面要看表面上是不是平整的，不是的话，就需要再次操作，将其抹平；最后腻子表面需要检查的就是光滑的问题了，只有光滑的时候才符合规范。2、墙面批腻子验收规范要检查墙面之间以及好天花板的交接之处墙面之间，及其和天花板需要连接顺畅，两者之间顺畅后，墙腻子才能保持好其原来的作用，保证后期墙面的完整。3、墙面批腻子验收规范最后就要看看他们是否和家中的木制品有关联墙面在批腻子之后最好不要和家中的其他物品有关联，如果这些东西被挂在了木制品这些东西上面会影响整个的观感，应该整个家居。墙面批腻子验收规范基本来说是包括了这三个方面，在批腻子之后要仔细检查，保证家居装修的完美。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();