如何跟宜昌装修公司签装修合同？

虽说现在装修市场这么混乱，装修公司坑人的事例天天都有在发生，但我们依然去选择装修公司，只是在找的时候希望能够找到好的，找到正规的，不为了什么，因为装修这门事普通人还真做不了，门槛还比较高。而在其中扮演着维护业主利益的自然就是装修合同，如何很好的和宜昌装修公司签好合同呢?一起来看看吧!1、很多宜昌业主虽不信任装饰公司，但是不找又不省心，现在在宜昌的每家装修公司最基础的毛利应该是在20%-40%(全包)。小编说这句话的意思就是我们的宜昌居民如果出装修费用总价20万含材料和设备，那么装饰公司毛利应达到4万-8万左右。如果说清包工，也就是只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，并且所有的装修材料部分都业主自己采购的话也够折腾。2、装修施工机器化，像现在的地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装，吊顶、墙面漆也如此，内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装，甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。既然以上所说的机器化，什么都给我们安装，要装修公司干嘛呢?其实在这里他们扮演着为我们的业主选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务，那么工作之二就是去负责一些装修隐蔽工程，比如说室内排电线、上下水管道，燃气管道之类的;以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。很多人都知道，装修隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换，隐蔽工程一旦出问题，就要翻天覆地了。3、宜昌家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。看了以上所说的，我们和宜昌装修公司签约合同?1：装修公司至少是要赚20%的(全包)，它的装修人工费、装修材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际装修工程量和他装修进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。装修合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉装修材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。2：装修合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。在装修合同中必须对装修隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。3：严格明确装修工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，因为现在很多装修施工人员都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。比较苛求的话，可以要求装修公司负责人或监工应该是这个公司的。在进行签装修合同的时候对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书，对家装专业来说，应该具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书，要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。但真实的情况往往是装修公司会提供一个包工头负责，这个包工头及下面的工人往往来自一个乡甚至同一个村或者是亲戚关系。当今我国的装修行业，从全球来看，比较有中国特色。因为设计和施工的水准都比较低，装修材料的品牌多如牛毛质量参差不齐，业主对装修工艺不熟悉，很多理想并不一定能落实到位，因此在装修过程中就充满了扯皮，不信任，打官司等等诸多怪相，最后很多人发现找装修公司的结果不是省心，而是闹心。

跟威海装修公司签合同要注意的陷阱

在我们的威海业主确定好了要哪一家威海装修公司来给我们业主的新房进行装修的时候，接下来就是要签装修合同了，而往往很多家装猫腻，很多因此和装饰公司闹纠纷的都是关于装修合同这件事，因此呢我们的威海居民要确保在签装修合同前已经能够完完全全，足够的保证你签订的这家家装公司是个靠谱的，是个正规的，是个有好口碑的装修公司。当我们的居民们具体到某一家公司时，还会有一些强弱项的问题。那么对于这些的问题，我们业主如果还不是很确定，那你就是拿你自己的钱去“赌博”，去博你找到的是一家好的装潢公司，去博你付出的巨额装修费不会因此打水漂。你敢博吗?如果不敢，那么就尽量不要着急的去签装修合同，下面呢我们就来看看威海装修公司的装修合同有哪些陷阱需要我们注意的跟威海装修公司签合同要注意的陷阱一：装修施工合同只是个套在我们进行新房装修前，很多业主不再像以前那么容易被骗了，业主们为了防止事后麻烦，都会主动与装修企业签订装修合同。但是呢，就这样一份看似简单的装修合同，如果我们的威海居民不仔细阅读，就很有可能成为一个圈套，也因此会将所有的责任推向业主，而装饰公司却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合装修同时应当格外小心。装修合同一般是存在以下几个问题：1、对于装修付款只有时间约定，没有付款的前提约定。在装修这个事情中基本上是业主先付款，后装修施工，并且呢是按装修施工进度支付，即便是我们的业主按进度支付，那么就是在前一装修工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而装修合同中没有这样的约定。2、装修合同中很多只有新房验收办法却没有验收标准。3、对装修工程施工方的违约约定很少或者不清等。跟威海装修公司签合同要注意的陷阱二：装修材料上虚高报价在室内装修的时候，我们看到很多威海装修公司在装修开工前会主动向业主提供装修工程预算清单。并且呢这装修预算项目往往是装修方单方面的，业主心中没有数。我们有时候如果看到了那种看似比较详细的装修报价单，比方说在计算装修施工面积时有意加大面积数，而那些该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。装修报价单上的装修材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大装修工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。跟威海装修公司签合同要注意的陷阱三：装修工程偷工减料暗牟利由于威海居民都是第一次接触装修，之前没有对其有过详细的了解，也不知道整个行业的状况，因此很多家装公司尤其是家装“游击队”明来不行，就去暗中牟利。在招揽生意时故意给出装修低价，为的就是能够多获得签约，承揽业务。而有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而我们发现有的则采取减少装修施工程序、降低装修材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。就好像那些本来该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。跟威海装修公司签合同要注意的陷阱四：装修低报价先让你签约很多威海居民在装修这件事上，太过于一本正经，就会想着“一步到位”的心理，一些装饰公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗射陷阱迫使业主“就犯”。比方说一些不正规的家装公司都会通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“掉进陷阱”，然后呢再在装修施工的过程中不断提高新的要求，增加新的装修项目。到了那个时候人们往往会忽略了签订装修合同的同时，核查这个整体装修项目以及装修材料的使用。有些装饰公司会故意漏项或者在装修报价中不包括某些物品，在装修施工中再增项，装修费用自然水涨船高。跟威海装修公司签合同要注意的陷阱五：装修条款不详细玩文字游戏像现在的装饰公司很会跟业主玩文字游戏，比方说故意去制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生了装修纠纷，公司马上解释以减免责任。其中最常见的文字游戏就是很多消费者在签订装修合同的时候都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但是到了装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。我们调查发现，原来装修合同中虽然约定了油漆的品牌，但是呢同一品牌的产品有多种等级，用什么样的等级却没有在装修合同中约定。装饰公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，业主一不小心，就会被对方偷换概念。跟威海装修公司签合同要注意的陷阱六：装修工程故意漏项当地的建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定：进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些装修施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是装饰公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在装修合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写“委托代理人”一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，居民的利益将得不到任何保障。以上所分享的装饰公司会在装修合同中布置的陷阱，希望威海业主们多多去发现，多多去总结，只有这样我们才不会被坑，才会装修工程更加的顺利。