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谈锐锋
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昊昊哈哈 有用 1
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问贷款已下来,上交的购房合同办,什么时候可以拿到?
答公积金贷款购房合同是不需要上交的啊,贷款合同大概是过户后大约1个月左右的时间和房本大概是半年到一年的时间可以拿到原件。
问用市属公积金贷款,什么时候能拿到贷款合同?
答贷款合同是这样的,过了户10到15个工作日,银行给业主放尾款后,担保中心会给您发信息去领取借款合同,抵押后的房本复印件,契税票原件,供您领取公积金和落户使用
问购房贷款合同什么时候签
答一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(
问问下经验人士贷款买房什么时候能拿到合同
答你好!据我了解, 贷款合同当天就签好了给你的,放款的话看各个银行的情况,有快有满,普遍1周左右基本都能放了。 希望我的回答能够帮助你!
问公积金贷款合同什么时候拿
答一般来讲,贷款放款很慢,开发商也知道,会给予期限延长,只要不是自身信誉有问题贷不下来;因为个人贷款开发商也是做担保的,所以开发商也希望赶紧放款而不是想合同违
装修可以贷款吗及装修贷款应考虑什么
目前,许多买房屋的人不会完全购买,而是择选贷款,因为富裕的购房者特别少。一般来说,购买套房将花费一生的储蓄,装饰的时候就没有钱了,有些人会想到贷款装修,但却不清楚能不能行。那么,装修可以贷款吗?装修贷款应考虑什么?一、装修可以贷款吗?装修可以贷款吗?是的,但您必须满足要求才能实施贷款。装修可以贷款吗?贷款要求条件:1、有固定住所,在中国地方城市的永久住宅,中国公民具有完全民事行为能力和18-65岁。2、固定收益合法和法律职业,只要及时付款的借贷资金和利息的能力。3、确保没有非法活动和不良信用记录。4、装修可以贷款吗?贷款使用情况明确,符合国家规定,并可提供相关证明。二、装修贷款应考虑什么?1、申请抵押贷款并尽力而为。有些人认为贷款越大越好。事实上,事实并不相同!由于抵押贷款支付抵押贷款后支付,并支付利息的同时,假使贷钱是固定的一段较长的时间和贷款金额会更高,对贷款多支付利息,所以这将增加报销的负担。2、尽早备好贷款内容。身份复印纸,居住小册子复印纸,结婚复印纸或独家证明复印件,学历证明复印纸,收入凭证和银行流程复印件,购买合同复印件,预付账单,社会保险证。另一点是,如果信用卡退款的信用记录不正确,您必须申请取消或打开相应的证书。3、提供真实信息。如果买方提供的贷款向银行虚假材料,将产生严重的影响:将与银行验证干扰,你不能发放贷款,将不能满足一个新的家的梦想。但是,由于个人提供虚假材料,不可能申请贷款。因此,开发商需要通过商业住宅的预售合同支付逾期交付的抵押信息和违反合同。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
购房合同丢了怎么办?购房合同可以贷款吗
不管是多会住房问题是人们的首要问题,现在各大城市的房价都呈上升趋势,尽管如此还是有很多的购房需求者在买房。买过房子的人都知道购房合同吧!因为这是人们购买房屋的有效凭证,它具有一定的法律效应。大家在日常生活当中有没有发生购房合同丢失的情况呢?相信有一部分人肯定遇到过吧!那么大家知道购房合同丢了应该怎么办呢?购房合同丢了怎么办1、购房合同没有做预售登记前要是购房者把合同丢了,可以将剩余的合同作废,重新和开发商签订一份,而购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前可以在报纸上刊登声明合同作废,在三个月满期后,拿着报纸到预售登记机关申请注销所签订的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。3、购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后购房者可以和办理贷款银行签订变更协议,然后将新的合同放在银行质押,因为原先购房合同已经注销了,换成新的合同,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。购房合同可以贷款吗如果是按揭,可以由开发商协助办贷款手续,不需要等房产证下来,签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时,准确的说,这套房子还在开发商的名下,只有开发商具备交房条件后,由开发商办理权属登记,业主凭购房合同以及权属证明书,开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证,这个时候房子才真正到你的名下,房地局的官方网站上才能查到你的信息。1、首套房可以办理按揭贷款,凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等,一般会由开发商提供阶段性担保,直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、要是正在贷款,用购房合同贷款,银行是不会给你贷款的,需要结清上家银行贷款,拿出房产证,再到银行办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。关于购房合同丢失的问题以及解决方法小编已经给大家介绍完了,如果大家以后在购买了房子之后发生这种情况的话就可以按照小编教给大家的方法去做,这样的话就会挽回大家丢失购房合同的损失。关于购房方面的知识还有很多,所以大家如果感兴趣的话平时可以多多加以了解,因为不管是谁迟早要面临购房这个问题,所以大家提前做一些了解也是应该的。
缺乏周转资金的时候有房可以贷款吗
日常生活中经常会出现手头吃紧,资金周转不过来的情况,这时候就会相应的考虑贷款来帮忙。而贷款,最先想到的就是银行,那种网贷是不推荐的。有房可以贷款吗?答案是不一定。需要分几个情况来讲有房可以贷款吗的问题。 可以抵押的房屋包含商品房(能上市出售的)、标准生产厂房、商住楼等。其中常见的是商品房,作为住房进行抵押的时候必须满足三证齐全(房产证,土地使用证,契证),房龄不宜过大(一般不超过20年),面积要大于60㎡。 如果是小产权房,那么有房可以贷款吗?答案不可以的,这种类型的房子在市场上无法流通,不能进入市场流通,因为没有国家颁发的土地使用证和预售许可证只有购房合同是不能在房管局备案。如果是按揭房,那么有房可以贷款吗?按揭房在部分银行是可以贷款,需要参考当地银行政策,相当于是名下的房产抵押给银行申请的信用贷,银行则会根据房产价值去除贷款余额,剩余的资金额度给客户做贷款使用。 如果是想尽量贷到比较额度的贷款,建议尽量向银行提供能证明资金财力的依旧,比如其他房产资料、稳定收入、职业、学历、家庭关系等等。 除去银行,一些网贷机构也是可以贷款的,并且对客户的信用要求较低,因此利息也高。有的贷款机构,会打着银行贷款的名义吸引客户。甚至有不法网贷产生利滚利的可怕现象,大家在贷款的时候一定擦亮眼睛,选择正规的贷款机构。所以有人问有房可以贷款吗?这些贷款机构不了解您的情况就会回答可以贷款,并且可能会降您的信息二次倒卖,对正常生活产生极大的影响。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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