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陈乐怡

建筑规划设计费收费标准是啥?

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唐国安 有用 1

修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M24小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起7别墅undefined方案:12元/M28~20元/M2扩初:20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2

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凌飞翼 有用 1

1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M24小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起undefined施工图:38元/M2起7别墅方案:12元/M28~20元/M2扩初:20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,二教育类建筑(上限为采暖地区)1中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案:8元/M27~9元/M2扩初:16~22元/M2施工图:35~45元/M22)综合实验楼:方案:10元/M29~12元/M2扩初:22~32元/M2施工图:45~65元/M23)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:方案:12元/M210~14元/M2扩初:24~35元/M2施工图:50~70元/M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑:5)教师及学生公寓

路思嫒 有用 1

建筑规划设计费收费标准1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。

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建筑设计收费标准简介

人都是有向往之心的,向往拥有自己的东西,房子就是其中一种,因此很多商家就看准了人的心态,建筑出一栋有一栋的住宅,让他们前来购买,但是来购买房子的人对房子的了解不深,常常无力还价,被坑了很多钱,或者说不懂得房价为什么是这么多钱,买了心中有块石,不买有整天想着,现在小编就为大家讲一下建筑设计收费标准吧!让大家更多地了解。修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M24小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起7别墅方案:12元/M28~20元/M2扩初:20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万m2,系数为1.2;5万m2<总建筑面积<20万m2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,二教育类建筑(上限为采暖地区)1中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案:8元/M27~9元/M2扩初:16~22元/M2施工图:35~45元/M22)综合实验楼:方案:10元/M29~12元/M2扩初:22~32元/M2施工图:45~65元/M23)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:方案:12元/M210~14元/M2扩初:24~35元/M2施工图:50~70元/M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑:5)教师及学生公寓:方案:5元/M24~6元/M2扩初:10~15元/M2施工图:20~30元/M26)教学楼及行政楼:方案:11元/M210~12元/M2扩初:24~30元/M2施工图:50~60元/M2;7)综合实验楼:方案:12元/M211~15元/M2扩初:26~36元/M2施工图:55~75元/M2;8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:或者方案:13元/M212~16元/M2扩初:28~40元/M2施工图:60~80元/M2;9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)1,多层:按概算投资造价2.5%起,方案:10元/M28~12元/M2扩初:18~30元/M2施工图:40~60元/M2;2,高层:按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~20元/M2扩初:25~45元/M2施工图:55~85元/M2;五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~30元/M2扩初:25~55元/M2施工图:60~110元/M2;六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起,方案:18元/M212~35元/M2扩初:28~70元/M2施工图:60~140元/M2;七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M210~18元/M2扩初:24~40元/M2施工图:50~80元/M2;八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)方案:16元/M214~20元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M214~18元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2%起方案:3元/M22.4~5元/M2扩初:6~12元/M2施工图:12~25元/M2;说明:1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。小编说了这么多,大家是否对房价有了一个新的认识。其实房价是怎样,他们的成本是不难猜出来的,很所商家都是遵循着国家的规定来进行建筑的,而建筑设计方面的资金也是有方案可依的,所以说希望大家了解了,再进行属于自己的建筑设计。还有只有预先把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,建成的建筑物才能充分满足使用者和社会所期望的各种要求。以上就是关于建筑设计收费标准了。

幕墙设计收费标准 幕墙工程收费标准是怎样的

幕墙设计收费标准 幕墙工程收费标准是怎样的

现如今,在市场上常见的幕墙石材首要分为天然石和人造的,幕墙设计费规范包含建筑幕墙的各类资料的产品,即金属板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙等类型的,在本收费规范中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全数设计任务,内容首要包含施工图设计、加工工艺、经营设计、以及施工工艺和施工工艺设计、落成验收等任务的作的费用,雨棚以及光顶等可参照幕墙设计收费规范实施。幕墙设计费收取规范是若干?幕墙的设计费的收取规范是如何样的,下面让小编清算资料拱大家参考。一、幕墙设计收费标准1、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计),施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。2、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。3、应提供的设计文件及数量方案设计4份、效果图3~5张(不同立面);施工图8份。4、基本收费标准费率:5%~8%计费基础:幕墙工程合同价或60~100元/M2。其中:方案设计占30%,(分析计算15%、结构及节点15%、效果图5%),施工图占30%,工艺设计占35%。5、调整系数1.幕墙工程高度超过150米,调整系数为1.0~2.0;2.地震设防在8级以上,调整系数为1.2;3.采用新技术、新材料、新工艺调整系数1.1~1.4;4.面积超过30000/M2,调整系数为0.8;6、投标补偿1.凡招标要求二套方案及以上的,按上述的方案设计费标准的1.6~2倍取费。2.落标者,按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。二、幕墙工程收费标准1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。看完以上文章的相关介绍,想必对于幕墙设计的费用标准大家已经有所了解了,其实行业协会该当对一切正轨家装公司的设计师遏制身手规范查询拜访并发放级别证书,设计师必须持证上岗,多么就可以给破钞者一个官方的参考根据,避免初级别设计师乱收费现象。至于代价,协会当然不克不及逼迫拟定,但也能够为不合级其他设计师设定一个建议收费区间,供破钞者参考。欲望我的答复对你有效。

室内装修设计费取费标准是多少

室内装修设计费取费标准是多少

室内装修要是不讲究设计,那么装修出来的房子就是普普通通的房屋,没有任何的惊喜,只满足了入住的基本需求。现代人对于室内环境的要求越来越高,谁也不希望自己入住的环境没有美观、设计感等等,所以在房屋装修之前,往往会请室内设计师来进行打造,让自己的房屋能够充满设计感与显得美观舒适。那么,室内装修设计费取费标准是多少?室内装修设计费取费标准(价格来源网络,仅供参考)(1)单层住宅-设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅-设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅-设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费-设计收费:80元/m2(5)首席设计师-设计收费:180元/m2(6)房产样板房-设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费-单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止..4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。室内装修设计费取费标准是多少?室内装修设计的费用到底是多少,可能每个装饰设计师的要求和标准都会不一样,倘若你在装修的时候需要做室内设计,可以跟装修公司提出来,它们给予的报价就会加入室内设计师的报价。室内装修设计的的时候有多种风格可以选择,不希望室内设计师直接套用风格的时候,就要能够提出自己对于室内装修的想法和要求。

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